??購(gòu)房合同交易要交稅嗎？

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• 144****7836

  購(gòu)房合同不用繳稅的，要到辦理房產(chǎn)證的時(shí)候才能繳稅！

  查看全文↓ 2018-06-18 12:22:06
• 143****7481

  買(mǎi)房簽合同的時(shí)候只是預(yù)繳契稅，實(shí)際上并未繳納給稅務(wù)局。
  1、購(gòu)新房是在開(kāi)發(fā)商收齊房款后，購(gòu)房合同在房管局備案后再繳納契稅，現(xiàn)實(shí)操作中，大多數(shù)開(kāi)發(fā)商為了統(tǒng)一批量辦理房產(chǎn)證，都會(huì)在簽購(gòu)房合同時(shí)全額代收契稅，由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一代繳。
  2、購(gòu)二手房是以房屋買(mǎi)賣(mài)合同在地稅局申報(bào)后繳納，有的經(jīng)紀(jì)公司也要求代收代納，在簽定購(gòu)房合同時(shí)代收。
  

  查看全文↓ 2018-06-18 12:21:52
• 154****1978

  原則上你的房子沒(méi)有取得房產(chǎn)證是不能上市交易的，你有沒(méi)有貸款，如果有就意味著你的房子是抵押給了銀行的，如果你仔細(xì)看一下你的貸款合同當(dāng)中一定規(guī)定得有你是不能做二次抵押和出售的。
  
  一般市場(chǎng)上的這種交易其實(shí)是灰色交易，這里有幾種情況，
  1、合同更名，房子所在樓盤(pán)的預(yù)售證沒(méi)有過(guò)期，你可以找房開(kāi)做合同更名，一般房開(kāi)會(huì)收更名費(fèi)。
  2、直接簽買(mǎi)賣(mài)合同，這里要提的是如果要從法律方面使交易顯得更安全一點(diǎn)的話，把銀行的貸款還了，在簽買(mǎi)賣(mài)合同

  查看全文↓ 2018-06-18 12:21:43

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同交易要交稅嗎？具體要交多少稅費(fèi)呢？
  答

  如果沒(méi)有簽訂書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同，那么雙方就合同的條款等沒(méi)有達(dá)成一致，那么前期支付的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)是可以要求全部退還的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房合同辦理要交稅嗎？
  答

  交稅。符合優(yōu)惠條件的購(gòu)房者可以獲得優(yōu)惠稅率。具體條件是：2008.11.01之后購(gòu)買(mǎi)新建住宅商品房的，面積低于90平方的，可以享受1%的優(yōu)惠契稅稅率。免征印花稅。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同辦理要交稅嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神可以解釋下？
  答

  需要交。具體的稅費(fèi)有以下幾種：首次購(gòu)房交稅：印花稅:0.05%。在訂立購(gòu)房合同時(shí)就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟購(gòu)房**款一起繳,以便用于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理房屋合同登記和房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房收據(jù)要交稅嗎?
  答

  發(fā)票是需要交稅的 收據(jù)只是出的一個(gè)憑證而已

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同能交易嗎？
  答

  的先辦好房產(chǎn)證才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

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