棚戶區(qū)能買一手房嗎？

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• 142****1896

  只要有人愿意購(gòu)買即可,可以約定待辦理過戶條件成就時(shí)協(xié)助辦理以及違約責(zé)任即可。不過建議不要購(gòu)買這種房子,風(fēng)險(xiǎn)比較大。

  查看全文↓ 2018-06-19 18:39:20
• 151****8836

  棚戶區(qū)改造可以建商品房：無(wú)論以何種名義進(jìn)行拆遷，都應(yīng)當(dāng)給老百姓合理的補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2018-06-19 18:39:08
• 158****5798

  這類房產(chǎn)，是針對(duì)特定人員的。如果可以辦理房產(chǎn)證，那也是辦理到第一任房東的名下

  查看全文↓ 2018-06-19 18:38:55
• 157****5076

  一般在五年內(nèi)無(wú)法過戶的

  查看全文↓ 2018-06-19 18:38:42
• 146****7025

  棚戶區(qū)改造房是可以有房產(chǎn)證。但是仍涉及很多的問題

  查看全文↓ 2018-06-19 18:38:15

相關(guān)問題

• 問 棚戶區(qū)改造房能過戶嗎？
  答

  這個(gè)能過戶要看有沒有房產(chǎn)證，過沒過5年決定國(guó)家向你征多少稅，現(xiàn)在這個(gè)規(guī)定改成兩年了

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• 問 ??棚戶區(qū)改造房子能買嗎?棚戶區(qū)改造房有哪些政策?
  答

  你好，棚戶區(qū)改造的房子一般在五年內(nèi)無(wú)法辦理過戶手續(xù)的，但是這個(gè)并不影響你的正常買賣，只是對(duì)于沒有辦理過戶的房屋買賣存在風(fēng)險(xiǎn)。只要有人愿意購(gòu)買即可，可以約定待辦理過戶條件成就時(shí)協(xié)助辦理以及違約責(zé)任即可。

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• 問 棚戶區(qū)改造房能買嗎
  答

  對(duì)于棚戶區(qū)改造的房屋，一般來說是不建議進(jìn)行購(gòu)買的，主要是由于棚戶區(qū)改造的住房，屬于安置房性質(zhì)，此類住房不允許買賣，無(wú)法辦理過戶。但是這個(gè)也不是絕對(duì)意思上不可以進(jìn)行買賣,只是對(duì)于沒有辦理過戶的房屋買賣存在風(fēng)險(xiǎn)。只要有人愿意購(gòu)買即可,可以約定待辦理過戶條件成就時(shí)協(xié)助辦理以及違約責(zé)任即可。如果是你比較熟悉的賣房者，可以考慮進(jìn)行購(gòu)買，但是需要注意的是，棚戶區(qū)改造房，這樣的住房需要房主持有滿五年之后，繳納房主名義的土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，辦理下原房主名義正規(guī)商品房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證之后，此時(shí)住房為正規(guī)商品房，就可以自由買賣過戶。如果可以辦理房產(chǎn)證，那也是辦理到第一任房東的名下，中間不管轉(zhuǎn)多少手，也要等第一任的房產(chǎn)證辦好之后，才能憑買賣合同過戶給**后購(gòu)買者。

• 問 ??棚戶區(qū)改造房子能買嗎?棚戶區(qū)改造房有房產(chǎn)證嗎?棚戶區(qū)改造房有哪些政策?
  答

  棚戶區(qū)住房五年內(nèi)不能買賣。分析如下：1、棚戶區(qū)改造的住房，屬于安置房性質(zhì)，此類住房不允許買賣，無(wú)法辦理過戶。2、這樣的住房需要房主持有滿五年之后，繳納房主名義的土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，辦理下原房主名義正規(guī)商品房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證之后，此時(shí)住房為正規(guī)商品房，就可以自由買賣過戶。

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• 問 棚戶區(qū)改造房能買嗎？
  答

  棚戶區(qū)改造的住房，屬于安置房性質(zhì)，此類住房不允許買賣，無(wú)法辦理過戶。但是這個(gè)并不影響你的正常買賣,只是對(duì)于沒有辦理過戶的房屋買賣存在風(fēng)險(xiǎn)。只要有人愿意購(gòu)買即可,可以約定待辦理過戶條件成就時(shí)協(xié)助辦理以及違約責(zé)任即可。這樣的住房需要房主持有滿五年之后，繳納房主名義的土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，辦理下原房主名義正規(guī)商品房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證之后，此時(shí)住房為正規(guī)商品房，就可以自由買賣過戶。

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