開發(fā)商能好做嗎

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• 135****0625

  在調(diào)整下，開發(fā)商一手遮天的局面一去不復(fù)返，樓市剛剛發(fā)展初期，各監(jiān)管部門更多的是為開發(fā)商企業(yè)著想，政府部門也大力扶持，開發(fā)商違規(guī)行為，也是睜一只眼閉一只眼，購房者法律意識也淡薄。
  隨著目前各部門對監(jiān)管力度的加強，以及購房者法律意識的增強，開發(fā)商違規(guī)手段也是在嚴(yán)格監(jiān)管之中，有關(guān)部門加大了監(jiān)管力度，讓整個房產(chǎn)市場更加規(guī)范。

  查看全文↓ 2018-06-19 09:20:17
• 136****6819

  不論房子賣得好不好，不論利潤多不多，大的行情曾經(jīng)如此，目前來看，生意恐怕會越來越難做。

  查看全文↓ 2018-06-19 09:17:01
• 158****6432

  做開發(fā)商的就不用那么辛苦，相對來說提成會比較少。不用到處亂跑，在開盤前期有得做。但專業(yè)知識會要求比較高。

  查看全文↓ 2018-06-19 09:15:31
• 157****2141

  不能統(tǒng)一而論

  查看全文↓ 2018-06-19 09:14:53
• 152****5736

  現(xiàn)在房地產(chǎn)不好做了，除非有專業(yè)的高手帶領(lǐng)你一起做，不然風(fēng)險很大的，希望我的回答對你有用。

  查看全文↓ 2018-06-19 09:13:59

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在開發(fā)商好做嗎？
  答

  呵呵，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場就是一潭死水，原因嘛，價格實在太高了，沒人買得起。

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• 問 開發(fā)商置業(yè)顧問好做嗎
  答

  多像老員工學(xué)習(xí)

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• 問 地產(chǎn)開發(fā)商好做嗎？了解情況的說說，可以不？
  答

  1、房地產(chǎn)供需關(guān)系的轉(zhuǎn)變，導(dǎo)致競爭白熱化，而去除開發(fā)商實力、產(chǎn)品、價格等因素，同等情況下房地產(chǎn)公司銷售團(tuán)隊就是決定項目生存的首要因素；2、銷售部的任務(wù)不僅承擔(dān)一個公司的名片功能，**主要的是支撐著公司所有的現(xiàn)金流收支，所有的部門都在花錢，唯一一個進(jìn)錢的就是銷售部門，其重要性不需多說了；3、如何做好銷售管理當(dāng)然是組建培養(yǎng)團(tuán)隊了，如果你連這些都不知道的話就不要接這個活了，你會很累，也會耽誤項目，只能給你這點思路了

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• 問 開發(fā)商房子能還價嗎?如何選擇開發(fā)商?
  答

  購置房產(chǎn)是人生中的大事之一，現(xiàn)如今房價越來越高。在房屋的交易中，玩的都是套路，都是一場心理的博弈，我們只有熟悉了賣房的套路，機(jī)智的進(jìn)行“砍價”，才能不被置業(yè)顧問所套路，下邊就跟隨小編一起來了解一下怎么和開發(fā)商進(jìn)行砍價更大化自己的利益。一、開盤前提前進(jìn)行認(rèn)購樓盤在開盤前都是需要經(jīng)過一個儲客的過程，這個時候就有拿到折扣的機(jī)會了。通常來講，此時開發(fā)商雖然還沒有**終確定出售價格，但是由于對市場反映沒有準(zhǔn)確的認(rèn)知，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣。二、多人組團(tuán)一起購買現(xiàn)如今隨著生活的快速發(fā)展，團(tuán)購已經(jīng)成為我們拿到折扣的好方法了，找?guī)讉€認(rèn)識的人一起組團(tuán)買房，或者是直接報一個團(tuán)購房的活動，這樣的話就可以拿到比市場價要優(yōu)惠一些的價格了，畢竟沒有哪個售樓人員都希望多些人來購買樓盤的房子。三、買尾盤房、特價房如果平時注意觀察的話，大家就能發(fā)現(xiàn)開發(fā)商經(jīng)常會做一些優(yōu)惠活動，而且還是階段性的。一般在節(jié)假日時間、開盤時間和銷售淡季等這些階段，都會有折扣活動的，或者是會推出特價房的。另外，開發(fā)商在清尾盤階段也常常會有優(yōu)惠價。很多人對尾盤房都有誤解，認(rèn)為一定就是不好的房子，其實不是的。當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80％以后，開發(fā)商已經(jīng)從樓盤獲利了，因此一般就會進(jìn)入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠，而且也比較容易議價。四、找業(yè)主介紹買樓砍價要折扣可以找老業(yè)主進(jìn)行介紹，這也是一條可行之道。目前許多樓盤在賣樓的時候，都有推出老業(yè)主介紹額外折扣、并免除買家跟介紹人一定年限物業(yè)管理費或者是贈送其他形式大禮包等優(yōu)惠活動。盡管節(jié)省的數(shù)額對于總價來說其實并不算多，但是這對于買家和介紹人而言，都是實實在在的好處，而且對于老業(yè)主和買房人都是互利共贏的。六、全款支付買房選擇一次性付款的話，是可以和開發(fā)商討價還價的，其中折扣空間一般會控制在存貸款利率差之內(nèi)。一般來說可以從銷售人員那里得到2％－5％左右的房價款優(yōu)惠。全款支付的話就需要購房者又十分充足的資金了，如果購房預(yù)算不夠的話，只能通過以上的辦法來跟開發(fā)商討價還價了。綜上所述，跟開發(fā)商要折扣的機(jī)會實屬不多，而且往往是機(jī)不可失，時不再來。因此一定要準(zhǔn)確的把握好時機(jī)。**后希望小編總結(jié)的這些信息能夠為您帶去幫助。

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• 問 開發(fā)商能賺錢嗎
  答

  賺 但是需要很高的本錢 陪也陪不多少 本錢月厚賺的月厚 講究的是資金問題

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