高層樓房住2樓好嗎

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• 138****6792

  家里有小孩和老人可以考慮低樓層。
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
  選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-06-19 10:24:11
• 146****6000

  對(duì)于高層建筑來(lái)講，**主要的是居住方便，2層的優(yōu)勢(shì)如下：
  1，家中有老人的，住在低樓層比較好，2層接近綠色植被，空氣質(zhì)量好。
  2，2層可以有效的避免因電梯停電造成的爬樓梯的疲憊和不便。
  3，2層的樓房省去了等待電梯浪費(fèi)時(shí)間。
  4，2層唯一的不足就是采光會(huì)受到前排樓房的影響。樓間距足夠可以的話，2層是比較好的選擇。
  

  查看全文↓ 2018-06-19 10:23:55
• 135****2133

  2樓的話噪音污染較大，同時(shí)灰塵較大，結(jié)構(gòu)上是沒(méi)多大區(qū)別的，主要是在居住方面除了在停電或者停水時(shí)上下樓方便，沒(méi)其他優(yōu)點(diǎn)

  查看全文↓ 2018-06-19 10:23:37
• 132****9014

  一般小高層的定義就是高于6層的建筑.所以一般的房地產(chǎn)開(kāi)放商在小高層的銷售價(jià)格上面越是低的樓層越是要便宜一些.
  
  從建筑的安全性來(lái)說(shuō)是沒(méi)什么差別的,但是一般的來(lái)講在小高層的小區(qū)在2層的位置每天的日照時(shí)間會(huì)比較短如果樓間距不是很大的情況下.當(dāng)然不排除獨(dú)棟的住宅,但是一般的情況的下都是會(huì)被旁邊的建筑擋住的.
  
  還有2樓的位置會(huì)比較嘈雜一些,防盜等的安全性會(huì)差一些.
  
  優(yōu)點(diǎn)：視眼好，衛(wèi)生間頂上沒(méi)大便管，不用擔(dān)心樓上衛(wèi)生間廚房漏水，不用看到樓上曬褲子曬很大的東西，不用擔(dān)心樓上女主人半夜晚歸，不用擔(dān)心樓上熊孩子拍球跳繩拖椅子，蚊子少，夏天很通氣，冬天陽(yáng)光很充足。
  
  小高層中,一般來(lái)說(shuō),**不好的樓層就是二層了,因?yàn)?一般地,一樓有個(gè)小花園,所以要好些,而二樓以上是要用電梯的,所以相對(duì)費(fèi)用也大些,而二樓常是日照射不是很好,所以一般地都不買二樓的,當(dāng)然要具體情看的.

  查看全文↓ 2018-06-19 10:23:27
• 138****3399

  你買小高層要注意的是你要么買6層以上的，要么就別買，因?yàn)樾「邔庸珨偯娣e大，物業(yè)費(fèi)高，你買二樓的不如不買嘍！那種房子因?yàn)榈咨潭枷鄬?duì)比住宅要凸出幾米，就形成了你所謂的多出的陽(yáng)臺(tái)，但那多出的10來(lái)個(gè)平方物業(yè)給你用嗎？這個(gè)很主要，別高興的太早，我知道的是一般都不給用。
  你房子貼近馬路，你在買的那么低，噪音你自己評(píng)估一下。下面再有哪家商家放點(diǎn)激情DJ，你連死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是臟水，你要小心你家的馬桶，地漏不要突然噴的你滿屋大便，這絕對(duì)不是嚇你哦。
  小高層之所以越高越貴就是因?yàn)樵礁叩牟晒?，噪音，空氣越好！如果?jīng)濟(jì)不是太寬裕的話買二樓的不如買四樓的，如果差價(jià)在200每平的話甚至越高越好。
  就算你以后想賣的時(shí)候高點(diǎn)的樓層絕對(duì)比底層的好賣，差價(jià)會(huì)比現(xiàn)在更高！

  查看全文↓ 2018-06-19 10:23:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層樓房住10樓好嗎？
  答

  買房的時(shí)候，大家都知道樓層越高越貴，確實(shí)高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會(huì)少幾只，為了一輩子的窩，不少購(gòu)房者都愿意多搭上點(diǎn)錢，買個(gè)高樓層，但其實(shí)住房并不是越高越好?！　「鞣N購(gòu)房常識(shí)大全：　　1)大家購(gòu)房所付的保險(xiǎn)（放心保）費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折。　　2)開(kāi)盤絕對(duì)沒(méi)有好房子，好的房子全部被保留，然后每個(gè)月推出幾套，但單價(jià)升得很快，要么就是你有關(guān)系，我們才給你好的房子?！　?)廣告沒(méi)有一個(gè)是真的，千萬(wàn)別相信其中的外立面顏色，很多造出來(lái)比畫(huà)的難看多了?！　?)售樓員會(huì)用許多方法來(lái)逼你買房，讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻感到緊張，這時(shí)你千萬(wàn)要冷靜。要自己看中才買?！　?)別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的?！　?)別對(duì)景觀抱太大希望，樹(shù)和草是在交房前一個(gè)月從外地買來(lái)直接插土進(jìn)去的，所以能多多存活就不錯(cuò)了。

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• 問(wèn) 高層樓房2樓能住人嗎
  答

  好呀不用交電梯費(fèi)呀下樓也方便.比一樓干凈衛(wèi)生.現(xiàn)在的樓房都是獨(dú)立下水

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• 問(wèn) 高層樓房2樓能住人嗎？
  答

  2樓的話噪音污染較大，同時(shí)灰塵較大，結(jié)構(gòu)上是沒(méi)多大區(qū)別的，主要是在居住方面除了在停電或者停水時(shí)上下樓方便，沒(méi)其他優(yōu)點(diǎn)，

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• 問(wèn) 高層樓房住18樓風(fēng)水好嗎
  答

  18大家都知道諧音就是?要發(fā)?，18層樓也叫十八羅漢樓，下有伏虎上有降龍，好人，佛祖保佑，壞人，人神共憤。

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• 問(wèn) 高層樓房住18樓風(fēng)水好嗎
  答

  買房選18層樓的風(fēng)水好不好？禁選18層。我們都之知道有十八層地獄之說(shuō)，從一層到十八層地獄的層次**重，所以在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中對(duì)于18層這個(gè)特殊的層次是特別敏感的，所以**好不要選擇十八層的樓房。不過(guò)這只是表面的一種說(shuō)法，適合什么樓層主要還是要結(jié)合其他因素來(lái)看。樓層選擇要查看空間風(fēng)勢(shì)在購(gòu)買樓層時(shí)，應(yīng)該在房屋空間周圍查視一番，看看空間的風(fēng)勢(shì)，是否感覺(jué)是風(fēng)柔氣聚，場(chǎng)和氣潤(rùn)。倘若房屋空間風(fēng)太大，那便不宜購(gòu)買，因?yàn)樵儆型鷼饽鄣姆课菘臻g，都會(huì)因風(fēng)太大將其吹散。**為理想的風(fēng)勢(shì)應(yīng)是吹面不寒、清風(fēng)徐來(lái)、撩繞有情的。自身命理要與樓層五行合樓層的五行，對(duì)居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論，選擇樓層時(shí)需注意不同的出生年份列的人與出居住樓層數(shù)的喜忌關(guān)系。買房風(fēng)水禁忌樓很多人對(duì)于買房風(fēng)水禁忌樓層的概念就是4、14、18這樣的樓層不能買，有些購(gòu)房者會(huì)以為6、8、9就是好樓層了，其實(shí)這是膚淺的。每個(gè)人出生時(shí)間不同，對(duì)應(yīng)的樓層五行也是不同的，因此要選擇自己命理合的樓層來(lái)住。傳統(tǒng)風(fēng)水據(jù)八字選樓層 18層**敏感千萬(wàn)別選1、根據(jù)家庭成員生辰八字一般來(lái)說(shuō)我們?cè)谶x擇高層住宅樓層的時(shí)候，根據(jù)農(nóng)村傳統(tǒng)留下來(lái)的風(fēng)水學(xué)知識(shí)都會(huì)根據(jù)家庭成員的生辰八字屬性，再來(lái)定奪選擇位于多少層的樓房。2、禁選第一層在高層住宅中，很多人認(rèn)為第一層水**不安逸的樓層，著在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中同樣是一樣的，因?yàn)闃菍犹嘁粚由厦娴乃袠菍铀纬傻臐釟舛技性谝粚?，?yán)重影響家庭運(yùn)勢(shì)。高層的二、三樓都很雞肋，因?yàn)椴晒夂懿疃矣^賞戶外景色的效果也不好，街道兩側(cè)2 、3樓受污染**重。9-11層是傳說(shuō)中的空氣污染層，這個(gè)不是絕對(duì)的，因?yàn)榕e架和環(huán)境不一樣所以 6-15也可能是空氣污染層。而且這6-13 層的噪音反射也是**大的。15層以上得不到地氣，據(jù)說(shuō)有人住高容易誘發(fā)病癥。3、禁選18層。在鬼怪電視劇中我們都之知道有十八層地獄之說(shuō)，從一層到十八層地獄的層次**重，所以在高層住宅樓層風(fēng)水學(xué)中對(duì)于18層這個(gè)特殊的層次是特別敏感的，所以**好不要選擇十八層的樓房。4、禁選頂層。在高層住宅中的頂層一般情況下都會(huì)設(shè)有頂層花園(花園裝修效果圖)這可能對(duì)生活在頂層的家庭起到一定的降溫防污染的作用，但是從高層住宅風(fēng)水學(xué)中頂層是一種高處不勝寒的代名詞，極為事業(yè)會(huì)諸多碰壁。樓層的五行之?dāng)?shù)是如何的？一層、六層屬水。二層、七層屬火。三層、 八層屬木。四層、九層屬金。五層 、 十層屬土 。高于十層，從一再數(shù)。比如十一層按一層論，依此類推水命的人：**適宜住一樓或六樓，宜住低層，不宜住得太高，因?yàn)樗窍虻土鳌Ｒ耸堑蛯邮?、黑色、淺藍(lán)色的房屋火命的人：**適宜住七樓或二十七樓等，宜住高層，不宜住低層，因火是向上升。宜是紅色外墻，高尖型之大廈木命的人：**好是住三樓或八樓、三十八樓等，適宜住中、高層，因木是向上生長(zhǎng)的。金命的人：**好是住四樓或九樓， 不宜住得太低，因金忌壓，住得太低會(huì)有被埋壓。土命的人：**好是住在五樓或十樓、十五樓等，適宜住在中層或高層，因土是城墻之大山土，會(huì)有穩(wěn)重安的感覺(jué)?！緲菍语L(fēng)水】為什么買樓的大部分都不買18樓 18樓層風(fēng)水不好嗎人們選擇樓層的因素有很多，噪音、采光、供水以及家人的特殊需要都應(yīng)該列入考慮的范圍。但是由于傳統(tǒng)思想的作用，很多人對(duì)一些所謂不太吉利的數(shù)字也心有余悸，例如4層、13層、14層、18層等。為了便于銷售，不少開(kāi)發(fā)商甚至?xí)荛_(kāi)這些數(shù)字，所采用“移花接木”的辦法，用D、E、F等一些字母替換，或者直接越過(guò)這兩個(gè)數(shù)字，3層上面就是5層，12層上面就是15層，電梯上到17樓，再上面一層是19樓或者叫17+中國(guó)人忌諱4，是因?yàn)椤?”與“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，約等于“要死”！這不行，太不吉利，得換！電梯里千萬(wàn)不能出現(xiàn)這樣的數(shù)字，樓層甚至門牌號(hào)上也不能出現(xiàn)這些數(shù)字。而西方人忌諱13，那是因?yàn)檫_(dá)·芬奇創(chuàng)作的《**后的晚餐》，基督耶穌和弟子們一起吃飯，參加晚餐的第13個(gè)人是猶大。18又讓人聯(lián)想神話故事中的到18層地獄；而不少人覺(jué)得8和“發(fā)”相近，應(yīng)該是搶手的好樓層才對(duì)，偏偏也有人覺(jué)得“七上八下”，認(rèn)定了住八層會(huì)走下坡路。當(dāng)然，俗話說(shuō)信則有，不信則無(wú)。風(fēng)水亦如是。當(dāng)你開(kāi)始信這個(gè)的時(shí)候，日子就沒(méi)辦法過(guò)了。生活中處處感覺(jué)不對(duì)勁。比如家里魚(yú)缸該放在哪里，盆栽放在哪里，都有學(xué)問(wèn)和講究的對(duì)不對(duì)。

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