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舊房重建哪里申請(qǐng)

135****4135 | 2018-06-19 18:10:24

已有4個(gè)回答

  • 145****8181

    《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定,舊房改造經(jīng)村委會(huì)簽字蓋章同意,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,取得縣級(jí)(以上)人民政府批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)個(gè)人建房用地許可和規(guī)劃許可。

    查看全文↓ 2018-06-19 18:12:30
  • 145****5510

    關(guān)鍵看你原宅基地使用權(quán)證的面積有沒有超過當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村居民宅基地規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。如果擴(kuò)建后仍沒有超標(biāo),你可以將翻建、擴(kuò)建項(xiàng)目及其結(jié)構(gòu)(包括磚結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu))、占地面積、建筑面積等數(shù)據(jù)寫成改建申請(qǐng),經(jīng)村民小組長、村委會(huì)簽字同意后報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理辦公室審核,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理辦公室審核同意后報(bào)縣(區(qū))土地管理局批準(zhǔn)。
    土地管理法第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
    農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2018-06-19 18:12:10
  • 142****6062

    需要辦理規(guī)劃和建設(shè)手續(xù)。

    先寫出申請(qǐng),然后找規(guī)劃部門進(jìn)行審批,取得規(guī)劃手續(xù)后,現(xiàn)辦理施工建設(shè)手續(xù),然后就可以開工建設(shè)了,完工后,就可以辦理房產(chǎn)登記變更手續(xù)了。

    查看全文↓ 2018-06-19 18:11:28
  • 137****7743

    一、根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向我局申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,報(bào)建戶應(yīng)到我局規(guī)劃處進(jìn)行申報(bào),申報(bào)時(shí)應(yīng)提交個(gè)人申請(qǐng)、土地使用證、四鄰協(xié)議、建設(shè)工程規(guī)劃圖、建筑工程設(shè)計(jì)方案等材料。
    二、按照有關(guān)收費(fèi)政策,農(nóng)村舊房翻新重建不收取任何行政事業(yè)性收費(fèi)。但是,根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,農(nóng)村舊房翻新重建必須符合規(guī)劃,因此建房戶需聘請(qǐng)具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃,在此過程中,建房戶需向規(guī)劃設(shè)計(jì)單位支付一項(xiàng)服務(wù)性費(fèi)用,即規(guī)劃測繪費(fèi)。

    查看全文↓ 2018-06-19 18:10:53

相關(guān)問題

  • 你需要去當(dāng)?shù)赝恋鼐?所、住建所辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,并提交你重建的理由,經(jīng)相關(guān)部門同意后才能進(jìn)行房屋重建。但是現(xiàn)階段一般農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所以,只要在原有宅基地上建設(shè),一般都不會(huì)有人去做審批手續(xù)的,但是我建議您還是按照正規(guī)流程去做,避免不必要的損失,畢竟這個(gè)程序不難。需要準(zhǔn)備的材料因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料;(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

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  • 一、根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向我局申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,報(bào)建戶應(yīng)到我局規(guī)劃處進(jìn)行申報(bào),申報(bào)時(shí)應(yīng)提交個(gè)人申請(qǐng)、土地使用證、四鄰協(xié)議、建設(shè)工程規(guī)劃圖、建筑工程設(shè)計(jì)方案等材料。 二、按照有關(guān)收費(fèi)政策,農(nóng)村舊房翻新重建不收取任何行政事業(yè)性收費(fèi)。但是,根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,農(nóng)村舊房翻新重建必須符合規(guī)劃,因此建房戶需聘請(qǐng)具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃,在此過程中,建房戶需向規(guī)劃設(shè)計(jì)單位支付一項(xiàng)服務(wù)性費(fèi)用,即規(guī)劃測繪費(fèi)。注意事項(xiàng):1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗(yàn) 。2、二手房改造水、電路的處理 。3、老房裝修粉刷墻面,打底是關(guān)鍵。 4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗。 5、舊房裝修增加必不可少的開關(guān)和插座 。6、二手房裝修做好消毒工作,保持室內(nèi)空氣流通 另外,裝修以后不要馬上入住,如果條件允許的話,**好每天打開窗戶,保持室內(nèi)通風(fēng),可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。建議室內(nèi)完全通風(fēng)3-6個(gè)月后再入住是**佳的。

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  • 建房申請(qǐng)書(改建)某某土地規(guī)劃(管理所)局:我叫某某,是某鄉(xiāng)某村某組的村民,現(xiàn)家里在冊(cè)人口X人,居住面積X平米。由于房屋年久失修或狹?。ǜ鶕?jù)實(shí)際情況寫),現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)谠夭鸾ㄐ路?。建房方案:拆除現(xiàn)有的住房,在老地基建新房,不占用其他用地。所建房屋為一樓一底或平房X間,總建筑面積約X平方米。特此申請(qǐng),請(qǐng)審核批準(zhǔn),盼復(fù)。此致敬禮!附:1、現(xiàn)住房照片2、村委會(huì)證明。3、原房產(chǎn)證、宅基地證復(fù)印件申請(qǐng)人:(親筆簽名) 年 月 日

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  • 危房重建申請(qǐng)書尊敬的村委會(huì):我叫張大毛,今年50歲,我家住房是1986年建設(shè)的,因多年的風(fēng)吹日曬,房屋多處已經(jīng)出現(xiàn)裂痕,經(jīng)過鎮(zhèn)上專業(yè)的檢查,已經(jīng)屬于危房,急需做房屋改造。按照村委會(huì)的要求,本人正式提出危房重建申請(qǐng),望領(lǐng)導(dǎo)給予批準(zhǔn)。申請(qǐng)人:日期

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  • 一、根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向我局申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。二、申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,報(bào)建戶應(yīng)到我局規(guī)劃處進(jìn)行申報(bào),申報(bào)時(shí)應(yīng)提交個(gè)人申請(qǐng)、土地使用證、四鄰協(xié)議、建設(shè)工程規(guī)劃圖、建筑工程設(shè)計(jì)方案等材料。二、按照有關(guān)收費(fèi)政策,農(nóng)村舊房翻新重建不收取任何行政事業(yè)性收費(fèi)。但是,根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,農(nóng)村舊房翻新重建必須符合規(guī)劃,因此建房戶需聘請(qǐng)具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃,在此過程中,建房戶需向規(guī)劃設(shè)計(jì)單位支付。拓展資料:1.依照《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條之規(guī)定,需下列手續(xù): 農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的,應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng),經(jīng)村民會(huì)議討論通過后,按照下列審批程序辦理:2.需要使用耕地的,經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后,方可依照《土地管理法》向縣級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地,經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后,由縣級(jí)人民政府土地管理部門劃撥土地;3.使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。

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