關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處分，80歲以上老人可以立遺囑處分嗎？

已有4個回答

• 141****0822

  可以把錢按照您想分的方法分配出去,但是要有份復(fù)函,里面注明需善養(yǎng)老人,否則就將遺產(chǎn)繼承分配的額度調(diào)整,將老伴設(shè)成完全的繼承人,繼承所有財產(chǎn),并將老伴送去老人院.
  具體操作方法,建議咨詢律師

  查看全文↓ 2018-06-20 10:03:34
• 154****1973

  1、想立有效遺囑，第一個問題是：老人應(yīng)有正常的識別和分辨能力，才能保證所立遺囑有效。
  
  　　2、第二個問題是：立什么形式的遺囑？
  　?。?）公證遺囑效力**高。這樣高的年齡，很容易被其他人誤認(rèn)為是沒有正常分辨能力的無民事行為能力人或限制民事行為能力人，被懷疑遺囑的有效性和合法性，即使立了遺囑，日后也可能會有很多麻煩，建議立公證遺囑，可以減輕不必要的煩惱。
  　?。?）也可以立自書遺囑：《繼承法》規(guī)定的要求是，老人親筆書寫，寫明立遺囑人的基本情況（如姓名、年齡、神智情況、身份證號碼、住址等）、老人所有財產(chǎn)的詳細(xì)情況（動產(chǎn)應(yīng)寫明財產(chǎn)名稱和存放位置、不動產(chǎn)應(yīng)寫清產(chǎn)權(quán)證書編號和座落詳細(xì)位置、面積等）、遺產(chǎn)處分方式，**后要寫明立遺囑的年月日并親筆簽名。
  　　樓上朋友給的就是自書遺囑的要求，俺只不過是簡化了一下。
  　　（3）也可以立代書遺囑或錄音遺囑，要求是：有2個以上與此事無利害關(guān)系的人做見證人，老人口述遺囑內(nèi)容，由他人代書或是錄音，**后代書人、見證人都要簽名或是在錄音中說出自己的姓名等基本情況并錄音證實內(nèi)容真實，**后還要有立遺囑的年月日。
  　　（4）還有一種是口頭遺囑：只能在危急情況下使用，在危急情況消除后應(yīng)及時將口頭遺囑內(nèi)容轉(zhuǎn)化為以上其他形式的遺囑，否則口頭遺囑無效?？陬^遺囑的要求同錄音遺囑和代書遺囑，也要求有2個以上無利害關(guān)系的人做見證人。

  查看全文↓ 2018-06-20 10:03:05
• 153****3730

  80歲的老人可以立遺囑。
  
  　　《繼承法》第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
  　　公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
  　　公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人

  查看全文↓ 2018-06-20 10:02:40
• 157****8134

  按照自己的意愿立遺囑呀
  想把房產(chǎn)給誰就寫誰的名字
  將來這個房子就是遺囑里面的人的
  

  查看全文↓ 2018-06-20 10:02:24

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處分,80歲以上老人可以立遺囑處分嗎?80歲的老人還能立遺囑嗎?
  答

  　80歲的老人可以立遺囑?！　　独^承法》第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人?！　」窨梢粤⑦z囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?！　」窨梢粤⑦z囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

  全部3個回答>
• 問 ??關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處分,80歲以上老人可以立遺囑處分嗎?還能立遺囑嗎?
  答

  　　一、確定遺產(chǎn)范圍　　公民死亡后遺留的個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人所有稱為繼承。由于繼承是被繼承人個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，因此遺產(chǎn)范圍必須首先明確。遺產(chǎn)范圍應(yīng)從以下四個方面理解：　　(1)公民死亡時，其財產(chǎn)才是遺產(chǎn)?！　?2)死亡公民生前的個人財產(chǎn)是遺產(chǎn)?！　?3)公民死亡時尚存的財產(chǎn)是遺產(chǎn)?！　?4)公民個人的合法財產(chǎn)是遺產(chǎn)?！　《?、區(qū)分遺產(chǎn)范圍與家庭財產(chǎn)　　遺產(chǎn)范圍往往與家庭財產(chǎn)混雜在一起，因此要作出正確的區(qū)分：　　(1)被繼承人的遺產(chǎn)與共同財產(chǎn)的區(qū)分，如遺產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)、遺產(chǎn)與家庭共有財產(chǎn)、被繼承人生前所欠的個人債務(wù)與家庭共同所欠的債務(wù)；　　(2)被繼承人的遺產(chǎn)與被繼承人的人身權(quán)利或身份利益的區(qū)分，如遺產(chǎn)與被繼承人死亡后其家屬應(yīng)得的撫恤金、被繼承人所有的房產(chǎn)權(quán)與被繼承人享有的公有房屋居住使用權(quán)、被繼承人承包經(jīng)營的收益與被繼承人承包經(jīng)營的權(quán)利等?！　∪⑦z產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式　　由于繼承人繼承的是被繼承人死亡時遺留的個人財產(chǎn)，因此被繼承人是否在生前對個人財產(chǎn)進(jìn)行處理，直接決定了遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式。具體分為三種不同的情況:　　(1)法定繼承，即繼承人根據(jù)法定繼承順序取得遺產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 ??關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處分,80歲以上老人可以立遺囑處分嗎?有效沒?
  答

  按照繼承法第19條，第22條以及民法通則關(guān)于民事法律行為的規(guī)定，遺囑具備下列實質(zhì)要件的，才能有效。1．立遺囑人必須具有遺囑能力。立遺囑人必須具有完全的行為能力，才能夠真實地表達(dá)自己的意思，即具有遺囑能力。繼承法第二十二條第一款規(guī)定："無行為能力人或限制行為能力人所立的遺囑無效。"遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。2．遺囑必須是遺囑人的真實意思表示。遺囑必須是遺囑人的真實意思表示，是指遺囑內(nèi)容必須與遺囑人關(guān)于處分其遺產(chǎn)的內(nèi)在真實意志相一致?！吨腥A人民共和國繼承法》第二十二條明確規(guī)定："遺囑和須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。""遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。"3．遺囑內(nèi)容不得違反社會公德和公共利益。我國的遺囑繼承不得違反國家的法律和社會公共利益，否則，遺囑無效。4．遺囑只能處分遺囑人的個人合法財產(chǎn)。遺囑是遺囑人指定他人承受其個人財產(chǎn)的法律行為，對他人所有的財產(chǎn)，遺囑人無權(quán)處分。因此，遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn)的，遺囑的這部分無效。如果丈夫以遺囑處分了

  全部3個回答>
• 問 關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處分,80歲以上老人可以立遺囑處分嗎?有沒有效?
  答

  你好，依據(jù)《合同法》第61條、62條的規(guī)定，不能確定履行期限的，從債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計算；但債權(quán)人第一次向其主張權(quán)利之時明確表示不履行義務(wù)的，從債務(wù)人明確表示不履行義務(wù)之日起計算。通俗來說，就是你可以起訴大姑姐的訴訟時效期限是2年，計算時間從她表示不愿意還錢的那天起算，所以說，你要起訴她，從她拒絕還錢的當(dāng)天起2年內(nèi)都是可以的。

  全部3個回答>
• 問 雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)房屋可以處分嗎?
  答

  如果按揭是按你的名字辦的，則不可以過戶。如果是你女友的，則可以過戶。不會對以后辦理房產(chǎn)證有影響。房產(chǎn)過戶流程：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。房屋（繼承）正與公證費收費標(biāo)準(zhǔn)：受益額20萬元以下的部分，按1.2%收??；超過20萬元不滿50萬元的部分，按1%收??；超過50萬元不滿500萬元的部分，按0.8%收??；超過500萬元不滿1000萬元的部分，俺0.5%收取；超過1000萬元的部分，按0.1%收?。?/p> 全部3個回答>