??關于房屋產(chǎn)權處分,80歲以上老人可以立遺囑處分嗎?還能立遺囑嗎?

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• 141****9545

  　　一、確定遺產(chǎn)范圍
  　　公民死亡后遺留的個人財產(chǎn)轉移給他人所有稱為繼承。由于繼承是被繼承人個人財產(chǎn)的轉移，因此遺產(chǎn)范圍必須首先明確。遺產(chǎn)范圍應從以下四個方面理解：
  　　(1)公民死亡時，其財產(chǎn)才是遺產(chǎn)。
  　　(2)死亡公民生前的個人財產(chǎn)是遺產(chǎn)。
  　　(3)公民死亡時尚存的財產(chǎn)是遺產(chǎn)。
  　　(4)公民個人的合法財產(chǎn)是遺產(chǎn)。
  　　二、區(qū)分遺產(chǎn)范圍與家庭財產(chǎn)
  　　遺產(chǎn)范圍往往與家庭財產(chǎn)混雜在一起，因此要作出正確的區(qū)分：
  　　(1)被繼承人的遺產(chǎn)與共同財產(chǎn)的區(qū)分，如遺產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)、遺產(chǎn)與家庭共有財產(chǎn)、被繼承人生前所欠的個人債務與家庭共同所欠的債務；
  　　(2)被繼承人的遺產(chǎn)與被繼承人的人身權利或身份利益的區(qū)分，如遺產(chǎn)與被繼承人死亡后其家屬應得的撫恤金、被繼承人所有的房產(chǎn)權與被繼承人享有的公有房屋居住使用權、被繼承人承包經(jīng)營的收益與被繼承人承包經(jīng)營的權利等。
  　　三、遺產(chǎn)轉移的方式
  　　由于繼承人繼承的是被繼承人死亡時遺留的個人財產(chǎn)，因此被繼承人是否在生前對個人財產(chǎn)進行處理，直接決定了遺產(chǎn)轉移的方式。具體分為三種不同的情況:
  　　(1)法定繼承，即繼承人根據(jù)法定繼承順序取得遺產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-11 11:39:11
• 153****0580

  根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十七條的規(guī)定，遺囑可采用如下幾種方式：
  　　（一）公證遺囑。公證遺囑即遺囑人經(jīng)公證機關辦理的遺囑。公證遺囑的方式是**嚴格的遺囑方式，能確實保障遺囑人的意思表示的真實性，公證遺囑也是處理遺囑繼承糾
  **可靠的證據(jù)。
  　?。ǘ┳詴z囑。遺囑人自己書寫的遺囑，稱為自書遺
  囑。自書遺囑是遺囑人親筆將自己的意思用文字表達出來。
  　　（三）代書遺囑。代書遺囑是由他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑通常是在遺囑人不會寫字或因病不能寫字的情況下不得已而為之的。但為了保證代筆人書寫的遺囑確實是遺囑人的真實意思，減少糾紛，應由二人以上的見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其它在場見證人和遺囑人在代書遺囑上簽名。
  （四）錄音遺囑。錄音遺囑是由錄音機錄制下來的遺囑人口授的遺囑。用錄音遺囑容易被偽造和剪輯，因此，法律規(guī)定以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證，以證明遺囑的真實性。
  　　（五）口頭遺囑。口頭遺囑是由遺囑人口頭表達并不以任何方式記載的遺囑?？陬^遺囑完全靠見證人表述證明，極其容易發(fā)生糾紛。因此法律規(guī)定遺囑人只能在危急的情況下才可以立口頭遺囑，并且必須有二個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或錄音形式立遺囑的，應當用書面形式或錄音形式立遺囑，所立口頭遺囑無效。

  查看全文↓ 2019-06-11 11:39:06
• 132****4177

  
  一般來說是不可以的，因為我國關于不動產(chǎn)的權屬證明適用登記制，沒有房產(chǎn)證是很難證明房子屬于你的合法財產(chǎn)，公證處自然不會公證，財產(chǎn)權屬存疑的遺囑。
  
  而且沒有產(chǎn)權證，即使有你爺爺?shù)倪z囑去公證處也是沒有用的，因為只有房產(chǎn)證才能證明這套房子屬于你爺爺名下的財產(chǎn)，也只要證明房子屬于他的合法財產(chǎn)，房子才能算作爺爺?shù)倪z產(chǎn)，遺囑才有效，你才可以依照遺囑，進行繼承。

  查看全文↓ 2019-06-11 11:39:00

相關問題

• 問 關于房屋產(chǎn)權處分,80歲以上老人可以立遺囑處分嗎?80歲的老人還能立遺囑嗎?
  答

  　80歲的老人可以立遺囑?！　　独^承法》第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人?！　」窨梢粤⑦z囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?！　」窨梢粤⑦z囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

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• 問 關于房屋產(chǎn)權處分，80歲以上老人可以立遺囑處分嗎？
  答

  可以把錢按照您想分的方法分配出去,但是要有份復函,里面注明需善養(yǎng)老人,否則就將遺產(chǎn)繼承分配的額度調整,將老伴設成完全的繼承人,繼承所有財產(chǎn),并將老伴送去老人院.具體操作方法,建議咨詢律師

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• 問 ??關于房屋產(chǎn)權處分,80歲以上老人可以立遺囑處分嗎?有效沒?
  答

  按照繼承法第19條，第22條以及民法通則關于民事法律行為的規(guī)定，遺囑具備下列實質要件的，才能有效。1．立遺囑人必須具有遺囑能力。立遺囑人必須具有完全的行為能力，才能夠真實地表達自己的意思，即具有遺囑能力。繼承法第二十二條第一款規(guī)定："無行為能力人或限制行為能力人所立的遺囑無效。"遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。2．遺囑必須是遺囑人的真實意思表示。遺囑必須是遺囑人的真實意思表示，是指遺囑內容必須與遺囑人關于處分其遺產(chǎn)的內在真實意志相一致?！吨腥A人民共和國繼承法》第二十二條明確規(guī)定："遺囑和須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。""遺囑被篡改的，篡改的內容無效。"3．遺囑內容不得違反社會公德和公共利益。我國的遺囑繼承不得違反國家的法律和社會公共利益，否則，遺囑無效。4．遺囑只能處分遺囑人的個人合法財產(chǎn)。遺囑是遺囑人指定他人承受其個人財產(chǎn)的法律行為，對他人所有的財產(chǎn)，遺囑人無權處分。因此，遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn)的，遺囑的這部分無效。如果丈夫以遺囑處分了

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• 問 關于房屋產(chǎn)權處分,80歲以上老人可以立遺囑處分嗎?有沒有效?
  答

  你好，依據(jù)《合同法》第61條、62條的規(guī)定，不能確定履行期限的，從債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算；但債權人第一次向其主張權利之時明確表示不履行義務的，從債務人明確表示不履行義務之日起計算。通俗來說，就是你可以起訴大姑姐的訴訟時效期限是2年，計算時間從她表示不愿意還錢的那天起算，所以說，你要起訴她，從她拒絕還錢的當天起2年內都是可以的。

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• 問 房子沒有產(chǎn)權可以立遺囑嗎?房子沒有產(chǎn)權怎么立遺囑?
  答

  寫的遺囑有效，只要將內容說明做詳細就可以。若父親遺囑有明確說明房產(chǎn)歸個人所有，其他人則有居住權，無所有權，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權。可對該房產(chǎn)行使處理權。若遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權。

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