??毛坯房哪些墻可以拆

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• 157****8628

  那堵墻屬不屬于承重墻都好，有一點是肯定的，它屬于外墻，不能拆。而且從圖上看，這堵墻是加粗的，肯定是不能拆的。一般只有12墻能拆，厚度超過140mm的墻就開始不允許拆了。

  查看全文↓ 2018-06-20 17:18:41
• 135****1332

  并非任何墻體都可以拆除，如果隨意拆改墻體，或?qū)⒋蟠蠼档蜆欠康姆€(wěn)定性與抗震力，造成不可挽回的嚴(yán)重后果。
  　　1.分清承重墻
  　　承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，是支撐建筑的脊梁，是決定室內(nèi)安全的一個重要部分，損壞承重墻體就是破壞了建筑的抗震性。按照法律規(guī)定，破壞承重墻，不但必須恢復(fù)，而且還可能被處以高達20萬的罰款。如何分辨：業(yè)內(nèi)人士稱可以通過戶型圖、觀察房屋結(jié)構(gòu)、敲擊墻面聽聲音等方法。
  　　看戶型圖：在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻；標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對房屋建筑不會有影響。
  　　看房屋結(jié)構(gòu)：一般來說，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻。框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻，內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。
  　　看房屋類別：一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)，每一面基本都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓多數(shù)都是框架結(jié)構(gòu)。
  　　看墻體厚度：非承重墻一般厚度在10厘米左右，如衛(wèi)生間、廚房出現(xiàn)較多。業(yè)主們可以用手拍一拍，有清脆的大回聲多為輕體墻，而承重墻一般厚度在24厘米以上，敲擊起來應(yīng)該沒什么太大的聲音。
  　　值得注意的是，承重墻是經(jīng)過科學(xué)計算的，即使是在承重墻上打孔裝修，也會影響地基的穩(wěn)定性。如果業(yè)主們私自拆改承重墻，鄰居是有權(quán)向相關(guān)部門反映要求恢復(fù)的。如果是想在承重墻上開門，一定要請專業(yè)的裝修人員進行拆改和加固。
  　　2.拆改墻體注意事項
  　　拆改房屋墻體，不但要分辨拆改的墻壁是否為承重墻，而且改造非承重墻時仍要做好充足的計劃。
  　　首先，在施工之前，要報物業(yè)管理部門備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。
  　　此外，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。
  　　**后，很多業(yè)主都會有這樣的觀念：房內(nèi)的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，這其實一個大誤區(qū)。事實上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻墻體同樣具有墻體自重的支撐作用和抗震作用。所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震能力。

  查看全文↓ 2018-06-20 17:18:17
• 152****7907

  毛坯房裝修步驟一、前期設(shè)計
  1、確定喜歡的家裝風(fēng)格
  現(xiàn)在流行的裝修風(fēng)格主要分為八大風(fēng)格，分別為：現(xiàn)代前衛(wèi)、現(xiàn)代簡約、雅致主義、新中式、新古典、歐式古典、美式鄉(xiāng)村主義以及地中海風(fēng)格。各設(shè)計風(fēng)格同時對應(yīng)了不同的生活方式：現(xiàn)代前衛(wèi)對應(yīng)另類；現(xiàn)代簡約對應(yīng)時尚；雅致對應(yīng)優(yōu)雅(閑雅)；新中式對應(yīng)懷舊；新古典對應(yīng)高貴；歐式古典對應(yīng)華麗(奢華)；美式鄉(xiāng)村對應(yīng)休閑(自然)；地中海對應(yīng)浪漫。
  
  
  2、準(zhǔn)確測量房屋尺寸
  房屋尺寸測量清楚，在購買尤其是油漆一類的建材的時候，可以**大程度地避免因為購買過多而造成的浪費；同時在后期開始動工裝修的時候，還可以避免裝修工人為了多賺工費而做的”虛假測量“，做到自己心中有數(shù)。**主要的一定是，你在買家具的時候，看到合適的家具就可以下訂單了，不用為了確定尺寸面積而跑來跑去，也可以**大化的利用空間。
  量好尺寸之后，可以畫一個簡易的尺寸圖，標(biāo)注出具體的尺寸數(shù)字，對于一些裝修過程涉及的面積，特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積，尤其要量清楚。
  3、做預(yù)算
  做預(yù)算的時候，除了要對自家需要的建材的數(shù)量比較了解之外，還應(yīng)該先跑一趟建材市場和家居賣場，對市場的價格有一個初步的了解。裝修和買衣服差不多，建材分等級好壞，這就是為什么有人裝修花幾十萬，有人只花幾萬的原因。不是建材選貴的就是好的，要和自己所能負擔(dān)的相對應(yīng)，在自己的能力范圍內(nèi)，裝修出一個漂亮舒適的家。
  毛坯房裝修步驟二、主體拆改
  
  
  
  1、主體拆改的內(nèi)容：
  主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。
  2、主體拆改的流程
  墻面處理：如果原來的膩子是防水膩子，就不用鏟了，不平就需要刷一層界面劑后刮一遍膩子找平。如果不是，全部鏟掉重新做。膩子刮2-3遍就可以了。在墻面開槽的地方，應(yīng)該用石膏封上，貼上真正的牛皮紙（扯不斷的），再刮膩子。有空鼓或者裂紋一定要進行處理。
  主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。此時，該把成品門定下來了。這時**好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來。
  3、主體拆改注意事項
  （1）承重墻是一定不能動的，連一個孔都不應(yīng)該開。
  （2）在水電改造之前，主體改造要基本完成。
  毛坯房裝修步驟三、水電改造
  
  
  1、準(zhǔn)備工作
  水電設(shè)計是建立在裝修方案基本成熟基礎(chǔ)之上的，水電改造設(shè)計前需要做好以下準(zhǔn)備工作
  （1）做好各功能間的空間劃分、平面家具布置、裝飾性較強的造型吊頂布置圖。舉例說明：比如床、衣柜、電腦桌等設(shè)備的擺放位置及大小，餐廳餐桌的大小及擺放位置，視聽室所需要的視聽效果等等。
  （2）個人喜好的廚衛(wèi)各種電器，設(shè)備型號尺寸心中有數(shù)。比如廚房整體設(shè)計方案（廚柜設(shè)計師完成）直接關(guān)系到廚房水電方案的確定；熱水器的選擇有很多種，燃氣的、電的（還分儲熱種即熱式）、太陽能、壁掛爐供熱水及24小時小區(qū)供熱水器系統(tǒng)等等很多種。
  2、注意事項
  （1）水電的使用性：在家庭裝修過程水電工程在裝修預(yù)算中占很大的比例一般都在20%左右。 所以避免不實用的走線 能節(jié)省很多錢的哦！
  （2）水電的走位正確性：在水電走線時盡量縮短走線距離,減少不必要的浪費.同時應(yīng)該盡量減少彎曲，當(dāng)線路直線段長度超過20m或直角彎超過三個時，應(yīng)增設(shè)中間接線盒。保證以后檢修；
  （3）水電的穩(wěn)定性：裝修中電路走線要做PVC管保護,強弱電之間要有足夠距離以免影響弱電信號,電視、電話、網(wǎng)線的室內(nèi)布線不允許串聯(lián)。這樣也防止信號干擾。這個很重要，不然以后有問題找到毛?。?br/>（4）水電的安全性：比如在給水管道要打壓實驗，排水管道要做排水試滲漏！這樣必須做到。不要嫌麻煩；
  （5）**后還要留下關(guān)于“水電路的走線圖或?qū)嵕罢掌薄?以便入住以后做為修復(fù)參考 防止使其破壞。
  毛坯房裝修步驟四、木工
  
  
  木工、瓦工、油工的基本出場順序是：木——瓦——油。
  基本出場原則是——誰臟誰先上。
  1、木工進場
  通常當(dāng)泥工施工進入尾聲時，木工進場。但是也有可能木工一般和泥工一起進場,因為有些環(huán)節(jié)需要配合來做
  2、審圖
  木工進場后首先要看設(shè)計圖紙，具體了解在施工中需要制作什么木制品，數(shù)量多少，然后計算出用料多少。
  3、材料和工具進場
  泥作施工完畢后對施工現(xiàn)場進行清理，完畢后木工所需的材料和工具進場，此時要特別注意木工材料的驗收工作。
  4、規(guī)劃施工順序
  木作施工正式開始前，施工人員應(yīng)對施工順序做出詳細規(guī)劃，具體到每個工作日應(yīng)進行哪些施工，完成那些小項。
  5、木作施工臺的搭建
  首先應(yīng)該搭建木作施工臺。木作施工臺用于板材的切割板，板材的造型，板材的平整度處理等等。
  6、龍骨架設(shè)
  按照一般木作工順序，進行的第一項木工施工是吊頂龍骨的架設(shè)。注意木龍骨的架設(shè)一定要涂防火涂料與防腐涂料。
  7、門窗制作
  門窗的制作包括門窗套制作、門窗制作。要特別注意門窗扇與框之間的縫隙不能太大，以及門窗套與門窗的色差等。
  8、家具框架
  家具木工現(xiàn)場主要包括：電視柜、書柜、衣柜、酒水柜、地柜、廚房壁櫥、灶臺等。制作尺寸等嚴(yán)格依照空間結(jié)構(gòu)來。
  9、木作表層封裝
  木制品制作完成后，對其表面進行細節(jié)封裝。木作表層封裝通常就要用到各種各樣的家裝板材，特別注意板材的選購。
  11、上油漆
  細節(jié)修補完成后，對其表面進行油漆修飾。木工完工后需要用木器漆涂刷表層以防腐防火，由木工或?qū)ｉT木漆工完成。
  10、細節(jié)修補
  木制品表面封裝完成后，對木制品表層進行細節(jié)修補。包括對表層板材的平滑度、尖角、露角等進行磨平、修飾。
  12、木工驗收
  木工完工退場前，業(yè)主要進行木工活的全面驗收，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及木工施工規(guī)范進行。
  13、木工退場
  木工活驗收完畢，并結(jié)算完木工師傅的工錢后木工就退場了。注意清點剩余的木工材料和工具。
  毛坯房裝修步驟五、貼磚
  
  
  1、過門石、大理石窗臺的安裝
  過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
  2、地漏的安裝
  地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為它要和地磚共同配合安裝。
  3、油煙機的安裝
  油煙機是家電第一個出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機了。瓦工做好之后就可以對櫥柜位置進行第二次測量了，準(zhǔn)確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后，就可以測量了。
  毛坯房裝修步驟六、刷墻面漆
  
  
  油工主要負責(zé)完成墻面基層處理、刷面漆、給家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的業(yè)主，只需要讓油工在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。
  毛坯房裝修步驟七、廚衛(wèi)吊頂
  
  
  1、切忌鉆太深
  廚衛(wèi)吊頂**關(guān)鍵是要在施工過程中把握分寸，即固定鉆孔時，不要鉆太深。
  2、正確安裝順序可減少震動
  正確的廚衛(wèi)吊頂安裝順序可減少不必要的震動，浴室內(nèi)正確的安裝順序為先裝浴霸、排風(fēng)扇，然后再做吊頂。
  3、根據(jù)施工圖將板形顏色依序排好
  安裝龍骨時應(yīng)根據(jù)吊頂測量施工圖的設(shè)計走向來確定龍骨的走向，確定好后，在房頂上標(biāo)明龍骨離距線和打孔點，電錘打孔，打孔深度不宜超過4厘米，以防打壞墻體內(nèi)預(yù)埋的電線管等。
  毛坯房裝修步驟八、廚柜安裝
  
  
  吊頂結(jié)束后，櫥柜就可以上門安裝了，由于時間還寬裕，可以同時安裝水槽和煤氣灶，櫥柜安裝之前**好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之后需要試氣。
  毛坯房裝修步驟九、木門安裝
  
  
  
  在櫥柜安裝的第二天，就可以開始安裝木門了。
  裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸，相關(guān)五金應(yīng)該及時備好。如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測量的時候也要一并測量，并在木門安裝當(dāng)天同時安裝，同時應(yīng)考慮將大理石窗臺的安裝時間向后錯，排在窗套安裝之后。
  毛坯房裝修步驟十、地板安裝
  
  
  1、找平
  地板安裝之前，**好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊會建議同學(xué)地面找平或局部找平，以地板廠家的實際勘測為準(zhǔn)；
  2、清掃
  地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水；
  3、切割
  地板安裝時，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。
  毛坯房裝修步驟十一、鋪貼壁紙
  
  
  壁紙鋪貼之前要把家里打掃干凈了，有條件的話，鋪貼壁紙的當(dāng)天，地板應(yīng)該做一下保護，鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。
  1、鏟除墻皮
  除掉墻面上原有的涂料、壁紙和其它物件。若墻面上有裂縫、坑洞，用石膏粉對這些地方進行添補，平整后貼上繃帶;若遇沙灰墻、隔墻，還要滿貼玻璃絲布或的確良布;有些質(zhì)量差的隔墻或外墻要達到保溫的效果，需滿釘石膏板。
  2、刷底油
  將醇酸清漆均勻刷在墻面上，厚度適中。
  3、刮膩子，打磨
  對墻面進行兩次披刮膩子。等膩子晾干后，用砂紙打磨墻面，磨掉參差不齊的顆粒，使墻面光滑、平整。
  4、封面油
  用清油再次均勻地涂刷墻面，不需太厚。這樣可防止墻面吸收壁紙膠，使壁紙貼牢在墻面上，也使墻面更平坦。
  5、裁剪壁紙
  裁剪壁紙也有規(guī)律性，如每一張壁紙與相臨兩張壁紙花色、圖案的齊整，尺寸的一致等等問題。
  6、貼壁紙
  用滾筒將壁紙膠均勻涂在壁紙后，對于較厚的壁紙需放置一段時間。開始貼壁紙時，對于接縫，相臨的兩塊壁紙的兩邊擠攏，使其吻合，再用刮板把接縫壓好，并清理擠出的膠。壁紙貼完后，用刮板將貼上去的壁紙由上至下?lián){平。
  毛坯房裝修步驟十二、散熱器安裝
  
  
  木門——地板——壁紙——散熱器，這是一個被普遍認(rèn)可的正確安裝順序。
  先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合。后裝壁紙主要是因為地板的安裝比較臟，粉塵多，對壁紙污染嚴(yán)重。此處再次用到前面說的“誰臟誰先上”的原則。**后裝散熱器是因為只有墻面壁紙鋪好才能安裝散熱器。
  毛坯房裝修步驟十三、開關(guān)插座安裝
  

  查看全文↓ 2018-06-20 17:17:21

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• 問 毛坯房哪些墻可以拆
  答

  首先看建筑圖，建筑圖上黑色填充的墻體是承重墻或者剪力墻，是不能拆除的，其他的基本都是填充墻。而在房屋內(nèi)，要判斷那堵墻是剪力墻的話，就用手掌用力拍打墻的中心位置，感覺振動大的墻就是一般的填充墻，振動小的墻基本就是鋼筋混凝土剪力墻（此方式僅限框架剪力墻結(jié)構(gòu)的房屋）而鋼混框架結(jié)構(gòu)一般都是填充墻磚混結(jié)構(gòu)的房屋，如果里面的墻體厚度是28cm左右的，就是承重墻，如果是15cm左右的就是填充墻

  全部5個回答>
• 問 ??毛坯房墻可以貼什么？作用都有哪些呢？
  答

  毛坯房的墻是不能直接貼墻紙。毛坯房的墻是水泥墻面，水泥的墻面本來是不光滑的，需要用砂紙打磨平整，否則會有影響，即便是勉強貼上去，壁紙接縫也會很明顯，視覺的效果非常不好，還會經(jīng)常的出現(xiàn)開縫、脫落的情況。

  全部3個回答>
• 問 毛坯房可以直接貼集成墻嗎
  答

  集成墻面是一種新型裝飾材料，根據(jù)個人喜好。不過無論是墻面翻新或是新房毛坯墻，墻面無論做什么裝飾，前提是基礎(chǔ)不能有掉沙脫粉不結(jié)實的問題，否則做什么類型的都會影響使用壽命或效果。若真遇上墻面不結(jié)實掉砂的，不想鏟掉重做**好用“砂無跡”，它能將不結(jié)實的墻面硬度還原成堅固的狀態(tài)。

  全部5個回答>
• 問 毛坯房怎么裝修墻
  答

  1、設(shè)計，就是你想要什么樣？打算花多少錢？可以找裝飾公司。2、施工，先要去物業(yè)管理辦理施工準(zhǔn)許手續(xù)，再請施工單位進入，這兒名堂多，有的包工包料，有的只包工，有的只說總價，開工后再追加，弄得你半途中作難，有的偷工減料，防不勝防，找一家信譽好的公司很重要，太便宜的往往靠不住。3、驗收結(jié)算，其實驗收在施工中就要進行，檢查每道工序是否規(guī)范，**好有個內(nèi)行朋友幫助。

  全部3個回答>
• 問 毛坯房墻斜怎么處理
  答

  水溶性的內(nèi)墻漆或內(nèi)墻涂料都可以，牌子太多，各地又不同，所以牌子無法推薦你了，建議用中等價位的，錢很多就買**貴的吧，什么環(huán)保什么無味之類的，太便宜的很長時間味都不散，夠你受的，如果想很省錢，可以把涂料比正常比例再多稀釋一點（這個要墻面基礎(chǔ)好才行），涂好墻面，等它幾天干透，如果急著住進去，就在房間里煮一些白醋來熏，白醋用水稍稍稀釋煮開，然后關(guān)門窗，讓醋味在房間里多呆一會，如果熏它幾個小時，再開窗放味，涂料的味道基本就沒了，但**好在家具電器不在房間的時候做，以免壞了家具電器。其實完全可以不做墻面的細活，只要墻面基礎(chǔ)好，刷一層內(nèi)墻涂料就可以入住了，等以后有時間或金錢方便時再來仔細裝修。

  全部3個回答>