高層二樓好賣(mài)嗎?

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• 142****5914

  沒(méi)有什么好不好 現(xiàn)在的市場(chǎng) 首先是預(yù)算允許的情況下 能不能接受房子的品質(zhì)戶型 如果預(yù)算緊張 自己住那一層又有什么區(qū)別 開(kāi)發(fā)商蓋樓之前都需要備案的 如果樓間距和日照達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)是不允許蓋的 當(dāng)然我說(shuō)的是正規(guī)的開(kāi)發(fā)商 首先根據(jù)自己情況定位 不要跟風(fēng) 沒(méi)有十全十美的東西 分清主次

  查看全文↓ 2018-06-20 22:29:33
• 136****3817

  理論上234層都不好賣(mài)，但是還是要看小區(qū)，小區(qū)環(huán)境好，2層也挺不錯(cuò)的呀，電梯擠的時(shí)候想走樓梯就走樓梯，價(jià)格一般比高層還能便宜些，

  查看全文↓ 2018-06-20 22:28:59
• 145****0190

  對(duì)于高層建筑來(lái)講，**主要的是居住方便，2層的優(yōu)勢(shì)如下： 1，家中有老人的，住在低樓層比較好，2層接近綠色植被，空氣質(zhì)量好。
  2，2層可以有效的避免因電梯停電造成的爬樓梯的疲憊和不便。 3，2層的樓房省去了等待電梯浪費(fèi)時(shí)間。 4，2層唯一的不足就是采光會(huì)受到前排樓房的影響。樓間距足夠可以的話，2層是比較好的選擇。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:28:40
• 135****4672

  相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)難出手一些，但買(mǎi)房賣(mài)房是看緣分的，去年有中介跟我說(shuō)，有買(mǎi)家就是要挑低樓層的，怕電梯壞掉。至于我，我是喜歡總樓層2/3以上的。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:28:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層二樓好賣(mài)嗎
  答

  理論上234層都不好賣(mài)，但是還是要看小區(qū)，小區(qū)環(huán)境好，2層也挺不錯(cuò)的呀，電梯擠的時(shí)候想走樓梯就走樓梯，價(jià)格一般比高層還能便宜些，你看那個(gè)小區(qū)，尤其是銷售好的底層有空的，都很搶手的好吧

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• 問(wèn) 電梯房二樓好賣(mài)嗎？房子買(mǎi)二樓的利電梯房二樓好賣(mài)嗎？
  答

  好處：相比于其他樓層便宜，如果停電可以走樓梯，基本不需要電梯。有孩子方便帶孩子樓下玩耍，如果有條件可以開(kāi)墾小院子種花，老人恐高的話二樓比較方便。壞處：如果樓本身是高層的話，二樓有擋光的可能，用不上電梯但還是要交電梯費(fèi)。住二樓的優(yōu)點(diǎn)：1、離樓下近，進(jìn)出方便。2、離地面一層樓，室內(nèi)不潮濕。3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。4、離地面近，夏天不會(huì)太熱。缺點(diǎn)：1、噪音較大，小區(qū)內(nèi)地面有人說(shuō)話或機(jī)動(dòng)車通過(guò)，都會(huì)有較大聲響。2、樓上如果有不講衛(wèi)生的住戶，則會(huì)受滴水，亂亂垃圾的影響。

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• 問(wèn) 二手房高層二樓好賣(mài)嗎
  答

  好賣(mài)。拋開(kāi)裝修情況的影響，二樓出售時(shí)或許價(jià)格可以略微高點(diǎn)，或者同等價(jià)錢(qián)的話二樓的房子成交周期短。

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• 問(wèn) ??電梯房二樓好賣(mài)嗎?買(mǎi)二樓的好處壞處?
  答

  對(duì)于多層的老房子來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有電梯的情況下選擇2樓比較方便，對(duì)于有老人的家庭來(lái)說(shuō)更是一種首選。俗話雖然說(shuō)“金三銀四”，意思是說(shuō)三樓和四樓是寶地，但是對(duì)于適合的家庭來(lái)說(shuō)也是一個(gè)合適的選擇。二樓比一樓要好的多，但是比三樓、四樓要遜色一些。但是要注意采光的問(wèn)題，另外還有防盜、噪音。揚(yáng)塵等系列問(wèn)題。2、對(duì)于小高層的房子來(lái)說(shuō)，二層的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)要便宜很多，但是采光也不如三層以上的好。3、二樓**主要的問(wèn)題是下水，首先要確定一下二樓是獨(dú)立下水嗎。一般的房子都是一樓獨(dú)立下水，其他的都是從二樓到地下。時(shí)間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨(dú)立下水。4、如果是電梯房，當(dāng)然除了頂層外，是越高越好的。樓層高的更亮堂點(diǎn)，有電梯也不會(huì)因?yàn)榕罉翘荻量?。別的也沒(méi)什么。5、如果一樓也是住宅的話，那二樓就可以;當(dāng)然你還要考慮到采光，前面的房子會(huì)不會(huì)當(dāng)?shù)滥愕牟晒?還有就是你這棟樓的前面是不是休閑區(qū)、或者兒童游樂(lè)區(qū)等，如果是可能會(huì)有人聚集，那樣就會(huì)有些吵，不是**好;如果是臨街，那1、2樓可能就是門(mén)市房啦，但是這也要看你的房子是客廳那面臨街，還是廚房，廚房就沒(méi)有什么大礙了，因?yàn)槌俗鲲?，我們不?huì)再那里逗留。

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• 問(wèn) ??電梯房二樓好賣(mài)嗎？房子買(mǎi)二樓的好處壞處？
  答

  好處：相比于其他樓層便宜，如果停電可以走樓梯，基本不需要電梯。有孩子方便帶孩子樓下玩耍，如果有條件可以開(kāi)墾小院子種花，老人恐高的話二樓比較方便。壞處：如果樓本身是高層的話，二樓有擋光的可能，用不上電梯但還是要交電梯費(fèi)。住二樓的優(yōu)點(diǎn)：1、離樓下近，進(jìn)出方便。2、離地面一層樓，室內(nèi)不潮濕。3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。4、離地面近，夏天不會(huì)太熱。缺點(diǎn)：1、噪音較大，小區(qū)內(nèi)地面有人說(shuō)話或機(jī)動(dòng)車通過(guò)，都會(huì)有較大聲響。2、樓上如果有不講衛(wèi)生的住戶，則會(huì)受滴水，亂亂垃圾的影響。

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