20層的高層買幾樓適合居住

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• 152****9770

  1、家人，家人才是**重要的。不考慮其它**佳就是1、2、3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。
  　　2、注重風(fēng)水或迷信，心理作用。作為中國的傳統(tǒng)思想，帶“4”的樓層大概不會(huì)選，“7、8”大概不會(huì)選，“七上八下”，如果注重國外的那套，那么3和13也就算了吧。
  　　3、容積率與住宅密度，畢竟這關(guān)系這視野與景觀。高層質(zhì)量是關(guān)鍵，密度越低，居住質(zhì)量越高;在低密度的基礎(chǔ)上，對景觀進(jìn)行觀察也很重要，尤其是在選擇高層或小高層的時(shí)候，不僅要特別注意景觀，還要考慮周圍區(qū)域的未來規(guī)劃。
  　　4、周邊環(huán)境，是否臨街之類的。不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。
  　　5、城市的環(huán)境是否有污染。說白了就是浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。
  　　6、環(huán)境是否潮濕。如果你住在一個(gè)潮濕的城市，6 - 8是**好的。首先，空氣濕度較大，粉塵會(huì)減少。在潮濕的氣候下，五層以下的潮濕，9 ~ 13層將會(huì)有魚腥味，在14層，祈求你的城市不要臨海，否則高壓吹風(fēng)，云就會(huì)進(jìn)來。如果是大陸性氣候，**好有三、六層或更多的樓層。這篇文章當(dāng)然是指純粹的氣候因素。
  　　7、樓間距的考慮。一體幾戶，指的就是一個(gè)單元的一層樓有幾戶，如果是普通的“對門”式就無所謂了，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想，單層戶數(shù)越多，你的公攤面積就越大，你每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)里面水分也就越多，要是我的話就要個(gè)高樓層的，原因很簡單：讓我多交物業(yè)費(fèi)，我就讓你的電梯多跑腿!小區(qū)樓間距。樓間距越小，那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光!
  　　8、消防電源：樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。

  查看全文↓ 2018-06-21 11:36:26
• 146****7776

  20高層住宅幾層**好：5-7層，14-17層。
  一方面取決 于個(gè)人選擇的因素，另一方面建議在選擇高層住宅樓時(shí)，可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次”規(guī)則進(jìn)行選擇!
  簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會(huì)比較好些。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染。較適合中青年人的選擇及居住。而老年人相對而言就較利于選擇低層住宅，上下樓方便，可以增加老年人戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)!

  查看全文↓ 2018-06-21 11:35:44
• 133****3532

  一、20層的高層房子，一般來說選5-7層和14-17層相對較好，原因主要有：
  1.光線
  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會(huì)影響陽光的照射。
  2.噪聲
  城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
  3.視野
  這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，31層會(huì)相對好些。
  4.灰塵
  一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。

  查看全文↓ 2018-06-21 11:35:06

相關(guān)問題

• 問 12層的小高層幾樓**好？哪層是比較適合居住的？
  答

  約在30-50米的外界空間大氣中，有條飄塵污染帶，能對高層住宅居民的健康構(gòu)成一定危害。什么是飄塵呢？一般來說，直徑小于10微米的煙塵微粒，由于自身重量過輕，可以在大氣中長時(shí)間飄浮，就稱為飄塵。由于“峽谷效應(yīng)”的影響，眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”。所謂的“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是8-12層之間。

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• 問 20層小高層幾樓**好
  答

  20層的高樓5-7層、12-17層居住是**舒服的。因?yàn)?-4層樓層太低，光線很容易被周圍建筑遮擋，造成室內(nèi)潮濕昏暗，8-11層是揚(yáng)灰層，灰塵都懸浮在這個(gè)高度，污染比較嚴(yán)重，17層以上冬冷夏熱，居住舒適度不高。

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• 問 ??高層23層的黃金樓層是幾樓？哪些樓層比較適合居住呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

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• 問 11層小高層幾樓好? 十一樓小高層的房子，哪一層**適合居住
  答

  1，你們的物業(yè)費(fèi)怎么收？有的地方樓層越高則越貴。從這方面看，3樓還不錯(cuò)。2，如果電梯停電，爬3樓一點(diǎn)兒也不累，如果5樓以上就比較悲催了。3，在供水等方面比頂層好，在疏通下水道方面比底層省事兒。下面來說弊端。4，你們的樓層間距多少？需要考慮采光問題。3樓會(huì)不會(huì)被擋光？5，視角可能沒高層好，畢竟站得高看得遠(yuǎn)嘛。

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• 問 高層買幾樓好？幾層才是適合家人居住的呢？
  答

  其實(shí)很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”，讓對面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透，真不知這種“景觀”讓心里能美到哪去，而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建筑的阻擋卻具有很好的私密性（這肯定讓大家意外，但事實(shí)卻如此）。

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