對于一個18層高的樓,1、17、18層因為是頂層,可能會有夏天熱、冬天透寒、并且有漏水的危險。2、從價格角度來說,16層肯定是整棟樓中價格**高的樓層。3、16層是除去17、18層后,視野**開闊的樓層。小高層/高層**大的賣點就是視野開闊,光線好。4、樓層高點適合年輕人居住。
全部3個回答>請問電梯房9層高買哪一層好?
151****0782 | 2018-06-21 18:01:52
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138****6904
5-9樓都是很不錯的樓層.樓間距的話35米的話5-9樓之間采光都是不會怎么受影響的.
查看全文↓ 2018-06-21 18:02:33
然后根椐自己的實際需求去選定一個.
另外就是戶型.格局.也得考慮一下. -
146****4324
你好,四、五、六、七層都可以。
查看全文↓ 2018-06-21 18:02:23 -
158****5094
其實每層都有他的優(yōu)點和缺點,分析一下:
查看全文↓ 2018-06-21 18:02:11
一、二層好處就是方便,但是環(huán)境吵雜,不安全。
現(xiàn)在城市的揚灰層在離地25米~30米,所以一定不要選八層和九層,在這幾層空氣不干凈。
其他層都還可以,如果家里有老人,盡量住的方便活動,且日照較好的樓層,也就是古語金三銀四。
五、六層好壞一半一半啦,如果是我,我選七層,原因如下:
第一,七層,不高不低,坐電梯也可以,爬樓梯也可以鍛煉身體。
第二,從風水學角度來說,七是個很特殊的數(shù)字,經(jīng)常說七級浮屠、七上八下等等。
第三,可以避開揚灰層的空氣污染,又可以得到更多的陽光。
至于具體您選幾層,看分析和你的實際情況吧,**后一點,千萬別選**高一層的,熱~~~?。。?/span>

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小高層上每層都差不多,所以人們選擇的時候就要根據(jù)自己的需求了。
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30米上下高度是空氣粉塵**集中的“揚灰層”,8至12樓恰恰處在這個高度。所以不選擇為妙,15-25左右**佳。消費者更主要應選擇建筑密度小、間距大的樓盤,高度其次。
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部分購房者對選購電梯房,電梯公寓寄予了很高的期望,他們希望一步到位選到好房子,因此他們在電梯房樓層選擇方面和電梯公寓**佳樓層選擇上要求更高。電梯房幾樓**好需要考慮哪些因素呢?根據(jù)規(guī)定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯,因此電梯房的選擇范圍是非常廣的。電梯房高層住宅項目從樓層上區(qū)分,大致有10—12層的小高層住宅,13—24層的高層住宅。具體來說,電梯房樓層選擇需要考慮的因素有:一、電梯,住宅層數(shù)在12層以上,18層以下,電梯不應少于兩臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務總戶數(shù)在150戶至270戶之間者,電梯不應少于3臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能。二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發(fā)電機組的配置也很重要,保證市內(nèi)停電時,電梯也能暫時運行。三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視,尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛(wèi)室,是否有保安在樓內(nèi)巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問題。四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量,電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。五、在對高層住宅的安全性確認以后,再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。電梯房幾樓**好,電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度,關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次,住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何,密度是關鍵,密度越低,居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎上,還要注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志,可采用蓄電池做備用電源,且連續(xù)供電時間不應少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應少于30分鐘。七、電梯樓一般以頂層的下一層價格**高(如總樓層是30層,則29層的單位是同一戶型不同樓層中**高售價的),越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。
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30米上下高度是空氣粉塵**集中的“揚灰層”,8至12樓恰恰處在這個高度。所以不選擇為妙,15-25左右**佳。消費者更主要應選擇建筑密度小、間距大的樓盤,高度其次。
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