房屋使用權是什么意思

已有4個回答

• 143****1171

  公房承租人之間以互補差價的方式互換房屋使用權； 公房承租人有償轉讓房屋使用權； 公房承租人以房屋使用權交換住房產(chǎn)權； 公房承租人將其承租的公房部分或全部轉租給他人使用。 房屋使用權交易的條件及辦理手續(xù)： 　
  (1)持房屋使用權上市交易一方當事人應當是公有住房合法承租人。

  查看全文↓ 2018-06-23 00:07:06
• 151****2330

  房屋使用權是相對房屋所有權而言的。使用權表明你可以使用該房子，但是你不能處分該房屋，比如說你要賣了，或者你要拆了，這是你不能行使的權利，因為你不是該房的所有者，而所有權表明你對該房屋擁有處分權利，你既可以將房屋出租，也可以將房屋拆掉等都可以，而使用權就只能行使不改變所有物性質(zhì)的權利。
  再一個房屋使用權擁有著所得到的權利不包含所有者獲得所有權利益，比如拆遷時的拆遷補償對象是所有者而不是使用者。
  希望我的回答能對你有幫助。

  查看全文↓ 2018-06-23 00:06:17
• 152****1540

  房屋產(chǎn)權是指產(chǎn)權人對房屋的所有權和對該房屋所占用土地使用權；房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。
  
  使用權買賣從法律角度來說，其實質(zhì)是變更長期的租賃關系的承租人。由于現(xiàn)在買賣的只是房屋的使用權，雙方存在的只是租賃關系，所以如果購買使用權后想再上市交易的話，需先將該房屋按照成本價購買，然后按照已購公房上市手續(xù)，補交土地出讓金后方可上市交易。

  查看全文↓ 2018-06-23 00:06:01
• 142****4905

  房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用權是對房屋的實際利用權力，通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。

  查看全文↓ 2018-06-23 00:05:42

相關問題

• 問 房屋使用權是什么意思
  答

  房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。

  全部3個回答>
• 問 ??房屋使用權是什么意思?房屋使用權可以買賣嗎？
  答

  使用權房子買賣可以嗎？1、什么是只有使用權的房屋其實只有使用權的房屋實際上也就是指的很多公房，這種類型的房屋是在以前年代留下來的，房屋產(chǎn)權屬于國家或集體的房屋。但是這種使用權是從權中分離出來的一種獨立的財產(chǎn)權，這種使用權允許使用權者或者是公房的承租者在規(guī)定的一定范圍內(nèi)，通過特定的方式轉讓或者是交換房屋的使用權。2、使用權房是否可以購買其實只有使用權的房屋交易不能說是買賣，使用權房畢竟不是產(chǎn)權商品房，業(yè)主擁有的不是產(chǎn)權，而是使用權，在交易過程中會遇到戶口的問題。房屋的使用權，可以通過簽約租借等方式獲取，相對房屋產(chǎn)權來說，它只有住宿、存儲、做廠房商店等使用途徑，不可以隨便損壞或出售給他人。

  全部4個回答>
• 問 房屋的使用權是什么意思
  答

  使用權是所有權的一部分，就是說有房子所有權，當然就有使用權，但是有使用權不必然有所有權，如承租房子，承租人可以使用，但沒有所有權。

  全部5個回答>
• 問 ??房屋使用權是什么意思呀？
  答

  一般我們買房屋都有雙證，房屋所有權證和國有土地使用證。而你說的“房屋使用權”是混淆了這兩本證的概念，因為房屋是歸買房人的，他有所有權，所以沒有70年就不是自己的說法。而土地是國有的，只是開發(fā)商從政府手中通過招拍掛的形式取得開發(fā)資格，向政府補交了土地的出讓金后進行建造并銷售，普通住宅的土地使用期限為70年，從開發(fā)商和政府簽定出讓合同之日算起。所以你說的70年使用期限是指土地的使用年限。目前從**早交出讓金的土地算，還沒有期限到期的，所以也沒有相應的個案可以借鑒。**大的矛盾就是房隨地走還是地隨房走，政策應該還在進一步的醞釀中。

  全部5個回答>
• 問 使用權房是什么意思? 房子的使用權是什么意思呢?
  答

  就是沒有房產(chǎn)證的房子.可以長住,有使用權但沒有所有權,法律上不能證明房子是你的.如果確實自己住,雙方都講信用,合同寫得老到一些,價格比較實惠,也可以買.

  全部4個回答>