請(qǐng)問精裝修的房子 還要買什么？

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• 147****5037

  一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會(huì)掩飾房子本身的一些缺陷,因?yàn)槟闶掷餂]有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個(gè)性空間。買這種房子簽合同時(shí),應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時(shí)的費(fèi)用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.
  二、業(yè)主在購買時(shí)一定要警惕以下陷阱：
  1，虛報(bào)精裝價(jià)格；
  2，材料質(zhì)量差 以次充好；
  甲醛超標(biāo)、材料異味、門質(zhì)量差等等問題頻現(xiàn)。
  3，風(fēng)格單一 設(shè)計(jì)不考慮住戶感受。
  三、精裝房是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對(duì)立的；精裝要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

  查看全文↓ 2018-06-23 15:44:07
• 157****1865

  首先是裝修的價(jià)錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨(dú)立存在的，簽訂合同時(shí)應(yīng)注意到房屋價(jià)款的組成不是普通房屋的價(jià)錢和精裝修的費(fèi)用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個(gè)整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個(gè)整體來處理。
  
  其次，也是**重要的，就是在合同中要對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。要把房子交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)在合同中加以明確，從裝修的設(shè)計(jì)、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細(xì)地在補(bǔ)充條款中體現(xiàn)出來，如果想省事，也可以約定按照北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)頒布的《DBJ01－27－96北京市標(biāo)準(zhǔn)：高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》來進(jìn)行驗(yàn)收，可省卻合同制定中的一些口舌之爭(zhēng)。

  查看全文↓ 2018-06-23 15:43:52
• 135****0114

  2007-06-28 00:35**佳答案 買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會(huì)掩飾房子本身的一些缺陷,比如下水道堵塞了,你不清楚應(yīng)該從哪兒下手,因?yàn)槟闶掷餂]有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,可惜!其次,開發(fā)商對(duì)房子精裝修,那他肯定會(huì)考慮整體視覺效果,比如燈光,為了顯示空間的開闊,會(huì)采用射燈,但射燈的功率比較大,平時(shí)居家過日的就不太適用,所以,在看房時(shí),應(yīng)關(guān)閉多余的燈來看效果.
  買這種房子簽合同時(shí),應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時(shí)的費(fèi)用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.

  查看全文↓ 2018-06-23 15:41:50

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• 問 精裝修后還要買什么
  答

  精裝房入住先買家具是**合適的,可以好好規(guī)劃下房間怎么布局,精裝要求“精致、融合”,同時(shí)不失主人公的地位、身份,以及個(gè)性和品味。

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• 問 精裝修后還要買什么
  答

  裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下：精裝修房屋頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保；地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料；衛(wèi)浴和廚房兩大重點(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜?；具€是不會(huì)配置活動(dòng)家具的，由于人們?cè)谏罘矫鎸?duì)于家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。

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• 問 ??精裝修的房子還要買什么？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  注意：空間實(shí)用**要緊一套合理的設(shè)計(jì)要兼?zhèn)涿缹W(xué)完美性、經(jīng)濟(jì)實(shí)用性與功能性。精裝房由于批量化生產(chǎn)，其在工藝上并不復(fù)雜，為了吸引消費(fèi)者，開發(fā)商往往把樣板房做得很完美。消費(fèi)者買精裝修房要善于抵制視覺上的誘惑，冷靜思考自己的生活習(xí)慣來選擇精裝項(xiàng)目，千萬不要忽略了實(shí)用性。好比在購買小戶型精裝修房的時(shí)候，要額外注意收納空間的設(shè)計(jì)，比如活動(dòng)墻體的使用，讓整個(gè)空間更具備功能性等。注意：關(guān)鍵工程馬虎不得

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• 問 請(qǐng)問精裝修的房子需要買什么？
  答

  買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心，但是有利就有弊。精裝修的房子可能會(huì)掩飾房子本身的一些缺陷，因?yàn)樽约菏掷餂]有施工圖紙，這樣容易破壞裝修；其次，裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個(gè)性空間。 還有，買這種房子簽合同時(shí)，應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時(shí)的費(fèi)用問題，并向開發(fā)商索要施工圖紙，以利于生活中一些小事情的解決。 裝修的房屋一般在協(xié)議時(shí)就有一個(gè)裝修用材清單，上面標(biāo)注了各個(gè)區(qū)域用材規(guī)格、品牌，買房者需要一個(gè)懂行的人與自己一起驗(yàn)收、核對(duì)、并對(duì)不合格部分提出異議，要求開發(fā)商拿出具體措施和時(shí)間表；另外對(duì)傳統(tǒng)的驗(yàn)收，如水、電、地面、墻面、木工活、建筑等按相關(guān)裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)；按購房協(xié)議復(fù)核房屋面積、房型。

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• 問 精裝修房子還要裝修嗎
  答

  精裝房子的風(fēng)格基本都一樣不是全部裝修都是你喜歡不喜歡的地方可以重新裝修下

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