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購(gòu)房發(fā)票有什么用

155****1635 | 2018-06-23 21:17:19

已有5個(gè)回答

  • 145****4484

    購(gòu)房者在付完**款之后,由開(kāi)發(fā)商開(kāi)具。

    查看全文↓ 2018-06-27 19:38:41
  • 138****0215

    購(gòu)房發(fā)票作為購(gòu)房者購(gòu)房重要憑證之一有著多方面的作用,如辦理產(chǎn)權(quán)、繳納契稅、提取公積金時(shí)必須要出示購(gòu)房發(fā)票。
    同時(shí),購(gòu)房發(fā)票是記錄經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一種原始證明;是稅務(wù)稽查的重要依據(jù);購(gòu)房者在購(gòu)房后一定要記得索要購(gòu)房發(fā)票。

    查看全文↓ 2018-06-27 19:38:33
  • 158****9961

    購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。

    查看全文↓ 2018-06-27 19:38:27
  • 134****5451

    沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻

    查看全文↓ 2018-06-27 19:38:22
  • 135****6426

    由于住房公積金是??顚S玫馁Y金,公積金只能用于購(gòu)買(mǎi)住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用(現(xiàn)在租房、維修等也可),全額購(gòu)房發(fā)票開(kāi)出來(lái)后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位,且房子是屬于購(gòu)房者本人所有的。
    所以沒(méi)有全款發(fā)票,想提取公積金那是不可能的。

    查看全文↓ 2018-06-27 19:38:14

相關(guān)問(wèn)題

  • 購(gòu)房發(fā)票是購(gòu)銷(xiāo)商品,提供或者接受勞務(wù)和其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,開(kāi)具、收取的收付憑證。由稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制、發(fā)放和管理,納稅人根據(jù)經(jīng)營(yíng)范圍向稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)購(gòu)相關(guān)發(fā)票。發(fā)票是記錄經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一種原始證明;發(fā)票是加強(qiáng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理,保護(hù)國(guó)家財(cái)產(chǎn)安全的重要手段;發(fā)票是稅務(wù)稽查的重要依據(jù);發(fā)票是維護(hù)社會(huì)秩序的重要工具1、發(fā)票是記錄經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一種原始證明。由于發(fā)票上載明的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)較為完整,既有填制單位印章,又有經(jīng)辦人簽章,還有監(jiān)制機(jī)關(guān)、字軌號(hào)碼、發(fā)票代碼等,具有法律證明效力。它為工商部門(mén)檢查經(jīng)濟(jì)合同,處理合同糾紛,法院裁定民事訴訟,消費(fèi)者向銷(xiāo)貨方要求調(diào)換、退貨、修理商品,公安機(jī)關(guān)核發(fā)車(chē)船牌照,保險(xiǎn)公司理賠等,提供了重要依據(jù)。所以消費(fèi)者個(gè)人養(yǎng)成主動(dòng)索取發(fā)票的習(xí)慣是維護(hù)自身合法權(quán)益的保障。2、發(fā)票是加強(qiáng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理,保護(hù)國(guó)家財(cái)產(chǎn)安全的重要手段。發(fā)票是會(huì)計(jì)核算的原始憑證,正確地填制發(fā)票是正確地進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的基礎(chǔ)。只有填制合法、真實(shí)的發(fā)票,會(huì)計(jì)核算資料才會(huì)真實(shí)可信,會(huì)計(jì)核算質(zhì)量才有可靠的保證,提供的會(huì)計(jì)信息才會(huì)準(zhǔn)確、完整。3、發(fā)票是稅務(wù)稽查的重要依據(jù)。發(fā)票一經(jīng)開(kāi)具,票面上便載明征稅對(duì)象的名稱、數(shù)量、金額,為計(jì)稅基數(shù)提供了原始可靠的依據(jù);發(fā)票還為計(jì)算應(yīng)稅所得額、應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)提供必備資料。離開(kāi)了發(fā)票,要準(zhǔn)確計(jì)算應(yīng)納稅額是不可能的,所以稅務(wù)稽查往往從發(fā)票檢查入手。4、發(fā)票是維護(hù)社會(huì)秩序的重要工具。發(fā)票具有證明作用,在一定條件下又有合同的性質(zhì)。多年來(lái)的實(shí)踐證明,各類(lèi)發(fā)票違法行為,不僅與偷稅騙稅有關(guān),還與社會(huì)秩序的諸多方面,如投機(jī)倒把、貪污受賄、走私販私等案件關(guān)系甚大。發(fā)票這一道防線一松,將為經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的違法犯罪打開(kāi)方便之門(mén)。所以,管好發(fā)票,不僅是稅務(wù)機(jī)關(guān)自身的責(zé)任,也是整個(gè)社會(huì)的工作。

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  • 購(gòu)房發(fā)票一定要收好了,后續(xù)在辦房產(chǎn)證、提取公積金、辦理落戶、房屋出售時(shí)都需要它。

    全部5個(gè)回答>
  • 購(gòu)房發(fā)票作為購(gòu)房者購(gòu)房重要憑證之一有著多方面的作用,如辦理產(chǎn)權(quán)、繳納契稅、提取公積金時(shí)必須要出示購(gòu)房發(fā)票。

    全部5個(gè)回答>
  • 我依次回答你的問(wèn)題:1.兩張發(fā)票(準(zhǔn)確說(shuō)是付款收據(jù))按揭辦理好后,應(yīng)該會(huì)歸還給你,由你保管!因?yàn)檫@是你的付款憑證!2.開(kāi)發(fā)商不會(huì)再開(kāi)出一張**款總和的發(fā)票給你!因?yàn)殚_(kāi)票和付款是一一對(duì)應(yīng)的,付多少款,開(kāi)多少金額的票!3.你手里的復(fù)印件如要按發(fā)票用途上來(lái)講是沒(méi)有效力的,但它一定程度上也可作為你付款的證據(jù)的,并且你付款應(yīng)該是通過(guò)劃卡(劃帳)進(jìn)入房產(chǎn)公司戶頭的,銀行有你轉(zhuǎn)存事實(shí)的記錄,而你也有取款憑證,這些證據(jù)足以證明你的付款事實(shí)了!所以不必?fù)?dān)心。發(fā)票的用途主要證明你付款的事實(shí),你每付次款,房產(chǎn)公司都會(huì)給你出具相應(yīng)金額的發(fā)票,包括你的按揭放款后,房產(chǎn)公司要將按揭金額的發(fā)票開(kāi)具給你,因?yàn)榘唇沂悄阆蜚y行貸的款,放款后銀行會(huì)把這筆錢(qián)劃入房產(chǎn)公司的戶頭,這筆錢(qián)實(shí)質(zhì)是你支付的,只是由銀行轉(zhuǎn)付給了房產(chǎn)公司,故房產(chǎn)公司會(huì)這筆錢(qián)的發(fā)票開(kāi)給你?。∷械陌l(fā)票都要在房子交付時(shí)交回房產(chǎn)公司,房產(chǎn)公司會(huì)根據(jù)**終產(chǎn)權(quán)面積和**終結(jié)算房款金額給你開(kāi)一張總金額的發(fā)票,這張發(fā)票用于辦理產(chǎn)權(quán)證!而由于你是按揭,產(chǎn)權(quán)證必須由房產(chǎn)公司辦理以辦理后面的抵押登記,故總發(fā)票開(kāi)好后房產(chǎn)公司都要收去做房產(chǎn)證,做好后才能把發(fā)票歸還于你??!4.房產(chǎn)證于交付后辦理,產(chǎn)權(quán)證做好后,由于你是按揭露,房產(chǎn)公司還要用其辦理抵押登記,做出他項(xiàng)權(quán)證并交于銀行后,你就可以向房產(chǎn)公司拿到房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、契證這三證了!具體可以參照買(mǎi)賣(mài)合同??!合同中有約定!而辦證所需時(shí)間地方不同有所不同,快的兩個(gè)星期可以辦好,慢的要三四個(gè)月!!5.此問(wèn)在第3點(diǎn)已作答??!

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  • 買(mǎi)房是一件大事,很多人都非常慎重。但也有不少人在交完**辦好貸款后,就以為萬(wàn)事大吉坐等交房就行了。其實(shí),有很多重要的問(wèn)題都沒(méi)有注意到,比如,不知道把購(gòu)房合同放哪去了、不小心把購(gòu)房發(fā)票給弄丟了……等。今天,我們來(lái)說(shuō)說(shuō)購(gòu)房發(fā)票的重要性。購(gòu)房發(fā)票是購(gòu)房者購(gòu)房的重要憑證之一,有著非常重要的作用,在辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅或提取公積金時(shí),必須要出示購(gòu)房發(fā)票。另外,將來(lái)如果要出售這套房子,購(gòu)房發(fā)票也是必不可少的資料。在付完**款之后,開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)**款收據(jù),等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后,開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)全款發(fā)票。 發(fā)票有如下重要作用:作用一:提取公積金公積金貸款的流程復(fù)雜且需要的時(shí)間長(zhǎng),再加上當(dāng)前樓市市場(chǎng)比較好,買(mǎi)房人多,銀行也更偏向于貸款利率高的商業(yè)貸款。因此,很多購(gòu)房者都是采用商業(yè)貸款,再提取公積金用來(lái)還房貸。提取住房公積金的時(shí)候就需要購(gòu)房全款發(fā)票、購(gòu)房合同、身份證原件,以及其它需要填寫(xiě)的材料,如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個(gè)人權(quán)益記錄一份。作用二:辦理房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證需要提交《房屋登記申請(qǐng)表》、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證,以及登記機(jī)關(guān)需要的其他證明材料。如果購(gòu)房發(fā)票丟了,想辦理房產(chǎn)證,購(gòu)房者可以拿著身份證、購(gòu)房合同等材料去找開(kāi)發(fā)商,由開(kāi)發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章,再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。作用三:辦理落戶買(mǎi)房之后許多人想進(jìn)行戶口遷移,在辦理落戶的時(shí)候也是需要購(gòu)房者提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票的。

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