購房合同什么時候備案

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• 151****3232

  如果是網簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個星期左右。

  查看全文↓ 2018-06-27 18:54:39
• 143****7716

  先簽購房合同再辦理按揭貸款的。簽了開發(fā)商提供的有效的購房合同，就可以拿去銀行申請按揭貸款了。

  查看全文↓ 2018-06-27 18:54:32
• 154****1882

  購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-06-27 18:54:28
• 136****8092

  實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

  查看全文↓ 2018-06-27 18:54:22
• 135****8487

  商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié)，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同后30天內，開發(fā)商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售合同備案手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-27 18:54:13

相關問題

• 問 ??購房合同已備案什么時候能拿到購房合同？
  答

  你好，只要是合同在房管局備案好的話，只要開發(fā)商去房管局把合同拿回來就可以給你一份了，這個合同開發(fā)商必須給你一份的。至于開發(fā)商不給你，那就去找房管局問，他們也有責任管這事的

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• 問 備案購房合同什么時候可以拿到
  答

  您好，商品房買賣合同摘要是在售樓處領取。摘要是合同的一部分，建議您咨詢您的置業(yè)顧問。

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• 問 備案購房合同什么時候可以拿到 
  答

  購房據我所知是有兩種合同的 一種是預售合同 一種是直接的房屋買賣合同 預售合同的標的是將來出現的房屋，一般開發(fā)公司會有一系列的證書，**重要的注意房屋預售許可。這個是政府批的。另外一個是現房交易的合同。 合同標的為已經存在的房屋。購房合同沒有硬性的簽訂時間，但從風險上考慮在預售合同的情況下，國家有法律的強制性規(guī)定，簽訂了預售合同以后開發(fā)商必須幫你辦理預售合同登記備案。 這個相當于一個房屋產權的肯定。在現房買賣的合同情況下，**好明確約定產權變更登記的時間。畢竟合同是一個債權的憑證，而不動產登記才發(fā)生物權的變動。即 就算簽訂了合同，合同成立且生效，只要沒有變更房屋登記，在物權上 法律承認的房屋仍然是屬于出賣方的。

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• 問 購房什么時候備案
  答

  備案表示有資格辦房產證兩證，但真正辦理房產兩證要等交房半年后才可以辦證。

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• 問 購房合同什么時候能拿到備案號
  答

  購買房屋的流程中一般會先簽訂商品房預售合同;簽訂商品房預售合同之后在我們一般會正式簽訂正式的商品房買賣合同;簽完商品房買賣合同之后,將這些合同帶到當地房產局進行購房合同備案的;如果你是在網上簽訂合同,你要根據網上簽訂合同系統(tǒng)簽訂才能有效,并在簽訂這些合同20日內到網上的簽訂的房產局備案

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