.png)
合同丟失后根據(jù)不同的情況需要不同的解決方式，主要有以下三種：1、如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同；2、如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記；3、如果是在做完預售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，要換成新的合同，也就是說，購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有發(fā)生變化，但依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
全部3個回答>購房合同丟失有什么影響
154****2909 | 2018-06-24 09:40:51
已有5個回答
-
135****0415
購房合同、購房貸款合同都丟了，一般不會有什么后果的
查看全文↓ 2018-06-25 22:08:01 -
148****5781
這個看你當?shù)胤慨a(chǎn)過戶需要什么手續(xù)了總的說來，先把房產(chǎn)證從房管局補出來再說，其他的購房合同關(guān)系不大，抵押合同銀行有備份。
查看全文↓ 2018-06-25 22:07:56 -
136****3042
準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。
查看全文↓ 2018-06-25 22:07:51 -
137****9169
如果購買的是現(xiàn)房，按中國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。 未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護
查看全文↓ 2018-06-25 22:07:46 -
151****5205
開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，缺少任何一本都不行。人難免會丟三落四，購房合同丟失也很常見。一旦丟失，麻煩事兒也是一大堆，但是購房者也無需害怕，有補救措施。
查看全文↓ 2018-06-25 22:07:42
相關(guān)問題
-
答
-
答
購房合同如果丟失了，聽說可能會對辦理房產(chǎn)證和貸款產(chǎn)生影響，最好還是盡快去找找或者補辦吧。
全部3個回答> -
答
合同丟失后根據(jù)不同的情況需要不同的解決方式，主要有以下三種：1、如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同；2、如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記；3、如果是在做完預售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，要換成新的合同，也就是說，購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有發(fā)生變化，但依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
全部4個回答> -
答
購房合同丟失一般分為兩種情況：第一種：網(wǎng)簽前丟失這種情況很簡單，直接找開發(fā)商重新簽訂一份即可，將之前存放在開發(fā)商處的剩余合同作廢。第二種：已經(jīng)完成網(wǎng)簽，還未交房這種情況會比較復雜，補救的流程如下：首先，你需要找到你買房時對應的銷售，詢問是否需要登報公示（各開發(fā)商有不同的要求）。其次，如果開發(fā)商需要登報做遺失申明，就需要找成都市一級的報社登報，要連續(xù)一個月每天都登報才有效，具體費用可以聯(lián)系報社。后，拿著報紙去開發(fā)商那復印一份合同，再讓開發(fā)商蓋章即可。一般情況下，我們自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者房產(chǎn)證下來之前辦戶口、辦居住證用的。其余用來辦房產(chǎn)證和按揭貸款的合同已經(jīng)被開發(fā)商提前收走了，所以自己的那一份弄丟了是不會影響到按揭和辦理房產(chǎn)證的。需要指出的是：如果開發(fā)商不給你蓋章的話，還有一個辦法可以證明房子是你的，那就是找銷售幫忙去復印一份購房合同，然后自己帶上身份證去房管局打印一張備案表，也能證明這個房子是你買的。但是，如果要遷戶口的話，必須要等產(chǎn)權(quán)證辦下來，沒合同原件和產(chǎn)權(quán)證辦不了戶口?？傊?，購房合同丟了是件 麻煩的事，買期房需要用到購房合同的場合很多，千萬要注意保管好。此外，購房 和房產(chǎn)證也很重要，這兩樣丟失補辦的程序也比較復雜。
全部3個回答> -
答
購房合同丟失了需要登報，重新簽一份并備案購房合同丟了可以這樣操作購房合同丟了情況一： 如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同;購房合同丟了情況二： 如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登聲明合同作廢，到期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記;購房合同丟了情況三： 如果是在做完預售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有發(fā)生變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
