購房定金什么時候交

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• 132****8946

  所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20％），預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:50:50
• 143****0612

  買房流程是，交定金定房，簽合同交**款，銀行辦理銀行按揭，等待銀行放款并開始還月供 開發(fā)商在客戶定房交定金后會給客戶留有時間準備資金，一般是5-10天，如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發(fā)商協(xié)商簽合同交**款的時間。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:50:41
• 137****1191

  1、先區(qū)分清是“訂金”還是“定金”，這兩者只有一字之差但差別可大了，如果協(xié)議或收據(jù)上寫的是“訂金”則相當(dāng)于預(yù)付款，如果你不能買房了則可以要回訂金的，如果是“定金”，那性質(zhì)就變了，合同法明確規(guī)定，如果你交了定金而不買房了定金不退的，開發(fā)商有這樣的權(quán)利的，這是法定的；
  2、國家沒有統(tǒng)一規(guī)定交定金后多久交**，這就要按雙方約定了，如果你不能在約定的時間內(nèi)交**，可以視同你放棄購房，你的定金就要不回來

  查看全文↓ 2018-06-25 18:50:34
• 153****6857

  購房認購書中規(guī)定的購房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:50:20
• 151****0592

  購房定金的比例不能違反法律的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:50:12

相關(guān)問題

• 問 什么時候交購房定金 買房注意事項有哪些
  答

  買房之后擔(dān)心啥 已經(jīng)買了期房的吳大伯：如果要擔(dān)心的自然就是房屋質(zhì)量問題，**近新聞曝光的房屋質(zhì)量糾紛事件太多了，我自己買的也是期房，就怕房子造好了房不對版，有漏水問題。我們都是小老百姓，買個房子都是大半輩子的積蓄，要是攤上這種事真是要發(fā)愁！ 買房做投資的藍先生：我呢本身是個投資者，擔(dān)心的是市場，購買的房子會不會出現(xiàn)房價大跳水的情況，就是擔(dān)心發(fā)生數(shù)字化貶值啊。 選了精裝修的70后徐先生：我們選購的是個精裝修房子，就是想圖個省力?？墒沁€是擔(dān)心會不會有質(zhì)量問題，商家選的建材到底好不好，還是半信半疑吧。 已經(jīng)買了婚房的張先生：買完房后就是擔(dān)心會不會交房延期，這樣就會延誤很多計劃了，我是外地人，這房子買來是用來做婚房的。要是延期交房，不僅增加了我的租房費用，更是會延遲整個婚期，酒店預(yù)訂的日期都要推遲。 買房小tips 1.建議買房者們先學(xué)習(xí)一點購房的基本知識。如上網(wǎng)查一些購房前必須要了解的內(nèi)容。 2.找個專業(yè)的房地產(chǎn)律師陪同，條件不允許，就找個有過買房經(jīng)歷的朋友同去。 3.無論銷售員如何說，你要有主見，對你自己必須要了解的內(nèi)容一定要堅持，越是搪塞話題你越要特別重視。 4.留存證據(jù)，讓承諾顯示在合同中，樓盤廣告留存、沙盤拍照，多人相約購房。 5.對所售樓盤要給不斷的關(guān)注。有問題及時發(fā)現(xiàn)及時解決。 6.不要急于交納購房定金，因為你一交定金，再想退房或者解除合同就比較困難了，所以，等你考慮成熟并調(diào)查清楚時再出手。

• 問 ??現(xiàn)房什么時候交**先交定金
  答

  辦理購買新房的流程如下：交定金，簽訂認購合同；確定購買房子后就簽訂買賣合同，這個時候就需要交**了；交了**后開發(fā)商會告訴買受人需要到哪個銀行辦理按揭貸款，需要帶上什么資料，或者需要在哪里簽訂貸款合同；簽訂好貸款合同后，銀行就會打電話審核，審核結(jié)束后就會放款了；放款后銀行會告訴買受人什么時候還月供，買受人按時還月供就可以了；整個流程結(jié)束；

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• 問 購房什么時候交**
  答

  購房者在買房交**時要注意開發(fā)商給的商品房買賣合同是否采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本。

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• 問 裝修別墅，什么時候要交定金？
  答

  1:商務(wù)洽談后，簽訂設(shè)計合同，繳納設(shè)計定金2:收到定金后，討論分析概念方案3:概念方案確認后，開始深化設(shè)計4:深化方案確認后，收取二期設(shè)計進度款，進入施工圖設(shè)計5:施工圖設(shè)計確認后，提供物料選擇，收取三期進度款6:設(shè)計工作完成，進行技術(shù)交底和施工配合，收取尾款7:參與工程竣工驗收8:陳設(shè)后期指導(dǎo)9:工程全部完工

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• 問 購房什么時候交契稅? 買房契稅什么時候交
  答

  一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。可能我是外行步驟不是很嚴謹，但是大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。買房契稅什么時候交？一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。

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