購(gòu)房時(shí)間從什么時(shí)候開始才好

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• 152****3923

  房?jī)r(jià)的上漲與下跌的時(shí)間段是不可預(yù)測(cè)的，購(gòu)房者不要老是想著在房?jī)r(jià)**低位的時(shí)候買房，這是不現(xiàn)實(shí)的。隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展迅速，人民生活水平越來越高，消費(fèi)層次也是越來越高，什么都在漲價(jià)，房子這么重要的生活必備品肯定更不會(huì)例外。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:01:50
• 141****8993

  主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:01:40
• 144****0204

  買漲不買跌，早已成為房產(chǎn)圈子的一句流行語，雖然話是這么說，但是買房也不是一件輕而易舉就能決定的事。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:01:29
• 136****9531

  當(dāng)你準(zhǔn)備好所有的購(gòu)買費(fèi)用的時(shí)候，你就可以買房了。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:01:21
• 142****2308

  買房都是有著旺季與淡季之分的。通常來講冬天假期是淡季。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:01:14

相關(guān)問題

• 問 買房時(shí)間從什么時(shí)候開始算
  答

  買房的時(shí)間通常是按照房產(chǎn)證或者是契稅完稅證明上注明的時(shí)間，當(dāng)房產(chǎn)證和契稅完稅證明上所住的時(shí)間不一致時(shí)，通常選擇時(shí)間較早的那一個(gè)作為購(gòu)房的時(shí)間。除此之外，如果是國(guó)家房改政策購(gòu)買的公有住房，那么通常是按照購(gòu)房合同的生效時(shí)間或者是產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間來進(jìn)行時(shí)間的判斷，而這時(shí)候也是按照哪個(gè)時(shí)間較早就按照哪個(gè)時(shí)間來進(jìn)行計(jì)算。買房的時(shí)間其實(shí)影響到房產(chǎn)交易的一些稅費(fèi)，比如作為房東想要出售房屋，那么就需要繳納個(gè)人所得稅，當(dāng)買房的時(shí)間滿5年時(shí)，那么是可以免收個(gè)人所得稅的。除此之外還有增值稅，如果買房時(shí)間滿兩年，那么在進(jìn)行出售的過程中，也是可以免交增值稅的，因此買房的時(shí)間相對(duì)來說是比較重要的，所以大家在購(gòu)買完房屋之后還是要保存一些當(dāng)時(shí)的票據(jù)。？

• 問 期房還貸時(shí)間從什么時(shí)候開始呢？
  答

  一般是銀行放貸給到開發(fā)商賬戶后第二個(gè)月就開始月供了

  全部5個(gè)回答>
• 問 產(chǎn)權(quán)年限從什么時(shí)候開始算? 房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)間是從什么時(shí)候開始算
  答

  住房產(chǎn)權(quán)是指自你買下住房，繳納完畢稅費(fèi)，辦理完畢房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的。有期限的70年是指住房所屬土地使用權(quán)年限，一般商品房70年，商住房50年，商業(yè)房40年。計(jì)算時(shí)間，是蓋樓的開發(fā)商出資買下這塊土地使用權(quán)，繳納完畢土地出讓金，這個(gè)時(shí)候開始計(jì)算，沒有一位業(yè)主擁有70年土地使用權(quán)。因?yàn)殚_發(fā)商拍下土地，需要融資，修建住房，**少2年。業(yè)主買下住房時(shí)候，已經(jīng)是幾年以后了。

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• 問 買房什么時(shí)候開始按揭?購(gòu)房貸款是從什么時(shí)候開始還貸
  答

  期房按揭貸款是指商品房預(yù)購(gòu)人在支付首期規(guī)定的房款后，由貸款銀行代其支付其余的房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔(dān)保的行為。期房按揭貸款在期房階段并沒有發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，在性質(zhì)上又不能和讓與擔(dān)保等同，此階段貸款銀行早上獲得預(yù)購(gòu)商品房的預(yù)告登記的預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記保證;在期房交付辦理房產(chǎn)證并辦理抵押登記后，期房按揭貸款就相當(dāng)于現(xiàn)房如果房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購(gòu)房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會(huì)正式放款，放款的次月才開始還款。

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• 問 房產(chǎn)稅納稅時(shí)間從什么時(shí)候開始
  答

  納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅因此，從12月份開始申報(bào)房產(chǎn)稅

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