購(gòu)房什么時(shí)候簽合同

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• 146****2002

  在開(kāi)發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》以后就可以根據(jù)自身的付款情況簽訂購(gòu)房合同了，銀行按揭付款的，交齊**款后就可以簽訂購(gòu)房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以簽訂購(gòu)房合同的。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:41:55
• 136****5404

  一般來(lái)說(shuō),購(gòu)房合同在交完**款后,就可以和開(kāi)發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份,原件開(kāi)發(fā)商會(huì)留一份,給銀行留一份,所以購(gòu)房者在還完貸款前是拿不到購(gòu)房合同的。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:41:48
• 137****7421

  購(gòu)房合同簽約前要先確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否具備五證兩書(shū)。一般在簽認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí),認(rèn)購(gòu)書(shū)上會(huì)注明7天后簽正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款項(xiàng)。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:41:38
• 146****9127

  如果認(rèn)購(gòu)書(shū)上沒(méi)有約定時(shí)間，可以和開(kāi)發(fā)商達(dá)成一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，約定簽約時(shí)間

  查看全文↓ 2018-06-24 20:41:24
• 156****2078

  雖然不合理,但是市場(chǎng)上都是這么運(yùn)作,期房售價(jià)低當(dāng)然有一定風(fēng)險(xiǎn),自己權(quán)衡。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:41:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么時(shí)候簽合同
  答

  東方名城尚郡1層房源特價(jià)9816元/㎡起，有120-180㎡戶型在售，其中房源集中在120-130㎡左右，140-180㎡房源所剩不多。東方名城尚郡臨近8.7公里的東江濱公園，10分鐘可達(dá)臺(tái)江萬(wàn)達(dá)商圈，現(xiàn)已建立購(gòu)房Q群：23063298，歡迎大家加入探討。

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• 問(wèn) 期房什么時(shí)候簽合同
  答

  開(kāi)發(fā)商的五證俱全就可以簽訂正式的購(gòu)房合同了。

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• 問(wèn) 什么時(shí)候能簽合同
  答

  寶宇天邑瀾灣均價(jià)14000元/平米，項(xiàng)目主推戶型區(qū)間建筑面積90-130平米，其中使用面積64平米戶型房源參考價(jià)在130-140萬(wàn)元左右。預(yù)計(jì)2013年10月份進(jìn)戶。

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• 問(wèn) 買房什么時(shí)候簽合同
  答

  購(gòu)房合同通常是在認(rèn)購(gòu)書(shū)之后的7天來(lái)進(jìn)行簽訂，而且簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候會(huì)交納一部分的費(fèi)用，而這筆費(fèi)用也被稱之為是首付款，在簽訂合同的時(shí)候會(huì)在合同中寫(xiě)明房屋的總價(jià)以及付款的方式等相關(guān)的內(nèi)容。簽合同的流程：①對(duì)于合同中的內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步的審核，如果存在不平等的條款或者是有一些條款表達(dá)的比較模糊時(shí)，那么需要對(duì)于這些條款進(jìn)行修改或者是注釋。②無(wú)論是購(gòu)買二手房還是購(gòu)買新房，都應(yīng)當(dāng)查看相關(guān)的證件，如果是購(gòu)買二手房，需要查看房產(chǎn)證，如果是購(gòu)買新房需要開(kāi)發(fā)商出示預(yù)售許可證或者是出售許可證等等，購(gòu)買資質(zhì)齊全的房屋也能減輕一部分的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。③再確認(rèn)合同事由是沒(méi)有問(wèn)題的情況下，那么就可以在合同上進(jìn)行簽字，并且按上手印。？

• 問(wèn) 買房簽合同付什么時(shí)候可以交房貸?交完**什么時(shí)候可以拿到購(gòu)房合同
  答

  1、選擇按揭的話，先交訂金，售樓處會(huì)適時(shí)通知你來(lái)簽合同，交**（大概從你交完訂金的一個(gè)月之后），交**時(shí)，你所貸款的銀行也會(huì)過(guò)來(lái)，然后你再與銀行簽訂合同，和銀行談好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以，如果你是首套房，有的銀行的貸款利率可以打折，這時(shí)候銀行會(huì)要求你去“房產(chǎn)中心”開(kāi)一張首套房的證明，然后你再將這張證明送到你所貸款的銀行，這個(gè)時(shí)候你的貸款利率就會(huì)打折，也就是你每個(gè)月的房貸就會(huì)少還點(diǎn)。如果你的信用好，材料齊全，一般15天左右貸款就會(huì)下來(lái)。一般按揭的房子（也就是期房），要過(guò)一年左右才能拿房，拿到房子鑰匙之后2-3個(gè)月，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知你什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證，這就是整個(gè)過(guò)程。2、**以后，應(yīng)該會(huì)給你開(kāi)個(gè)**款發(fā)票，是正規(guī)發(fā)票。至于能不能簽合同，那就要看銀行的貸款能不能批下來(lái)。符合條件的，可以簽合同，簽合同也是你跟售樓處商議好的一個(gè)時(shí)間，一般時(shí)間不會(huì)超過(guò)1一個(gè)月，具體時(shí)間每個(gè)售樓處幾乎差不多。貸款下來(lái)以后，可以簽合同，到時(shí)候會(huì)開(kāi)一張購(gòu)房合同發(fā)票給你的，只要你買的房子房管局沒(méi)備案，任何時(shí)候都可以簽合同，不存在房管局什么不批合同的。

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