綠色住宅中的綠色是什么?

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• 153****3352

  綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi),**大限度地節(jié)約資源(節(jié)能,節(jié)地,節(jié)水,節(jié)材) ,保護環(huán)境和減少污染,盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為人們提供健康,適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑.

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• 151****8869

  綠色住宅是基于人與自然持續(xù)共生原則和資源高效利用原則而設計建造的一種能使住宅內(nèi)外物質(zhì)能源系統(tǒng)良性循環(huán)，無廢、無污、能源實現(xiàn)一定程度自給的新型住宅模式。這種住宅**顯著的特征就是親自然性，即在住宅建筑的規(guī)劃設計、施工建造、使用運行、維護管理、拆除改建等一切活動中都自始至終地做到管理自然，愛護自然，盡可能地把對自然環(huán)境的負面影響控制在**小范圍內(nèi)，實現(xiàn)住區(qū)與環(huán)境的和諧共存。
  　　所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。
  　　特征　　綠色住宅除須具備傳統(tǒng)住宅遮風避雨、通風采光等基本功能外，還要具備協(xié)調(diào)環(huán)境，保護生態(tài)的特殊功能。因此，綠色住宅的建造應遵循生態(tài)學原理，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的原則，在規(guī)劃設計、營建方式、選材用料方面按區(qū)別于傳統(tǒng)住宅的特定要求進行。根據(jù)建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心正在研究制定的有關綠色生態(tài)住宅小區(qū)的技術(shù)導則，衡量綠色住宅的質(zhì)量大致有以下幾條標準：
  　　l、在生理生態(tài)方面有廣泛的開敞性；
  　　2、采用的是無害、無污、可以自然降解的環(huán)保型建筑材料；
  　　3、按生態(tài)經(jīng)濟開放式閉合循環(huán)的原理作無廢無污的生態(tài)工程設計；
  　　4、有合理的立體綠化，能有利于保護，穩(wěn)定周邊地域的生態(tài)；
  　　5、利用了清潔能源，降解住宅運轉(zhuǎn)的能耗，提高自養(yǎng)水平；
  　　6、富有生態(tài)文化及藝術(shù)內(nèi)涵。
  　　具體標準
  　　中國國家建設部和質(zhì)量監(jiān)督檢疫檢驗總局發(fā)布的《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006首次在國標中對“綠色建筑”進行了定義，還強調(diào)必須符合節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材以及室內(nèi)環(huán)境采光、隔聲、通風以及空氣質(zhì)量都須符合相關標準。
  　　《標準》對住宅建筑和公共建筑的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量分別提出了要求，特別是在住宅建筑標準中突出強調(diào)了有關室內(nèi)環(huán)境的四項要求：采光、隔聲、通風、室內(nèi)空氣質(zhì)量都是與人們?nèi)粘Ｉ蠲芮邢嚓P的。各大指標中的從低到高又分為三個級別：控制項、一般項和優(yōu)選項三類。按照一般項目，綠色建筑必須符合如下要求：
  　　每套住宅至少有1個居住空間滿足日照標準的要求（國家標準《城市居住規(guī)劃設計規(guī)范》中對于城市日照標準做如下要求：大寒日不小于2小時，冬至日不小于1小時。），當有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標準的要求。臥室、起居室（廳）、書房、廚房設置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。臥室、起居室（廳）、廚房設置外窗，窗地面積比不小于1/7。當一套住宅設有1個以上衛(wèi)生間時，至少有一個衛(wèi)生間設有外窗。
  　　噪聲白天不大于45分貝
  　　對建筑圍護結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級在關窗狀態(tài)下白天不大于45分貝，夜間不大于35分貝。樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于45分貝，樓板的計權(quán)標準化撞擊聲聲壓級不大于70分貝。戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于30分貝；外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于25分貝，沿街時不小于30分貝。
  　　住宅能夠自然通風
  　　居住空間能自然通風，通風開口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的8%，在其他地區(qū)不小于5%。居住空間開窗能有良好的視野，且避免居住空間之間的視線干擾。當1套住宅設有2個及2個以上衛(wèi)生間時，至少有1個衛(wèi)生間設有外窗。設置通風換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置。
  　　在通風的同時保證節(jié)能
  　　設有采暖或空調(diào)系統(tǒng)（設備）的住宅，運行時用戶可根據(jù)需要對室溫進行調(diào)控。采用可調(diào)節(jié)外遮陽裝置，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進入室內(nèi)。有條件的住宅建筑臥室、起居室（廳）使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。
  　　室內(nèi)環(huán)境污染控制
  　　室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定?！?br/>　　綠地人均2㎡
  　　比如節(jié)地與室外環(huán)境的要求，按照控制項目，綠化種植適應當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護、耐候性強、病蟲害少，對人體無害的植物。住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積1-2㎡/人。采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。栽種和移植的樹木成活率>90%，植物生長狀態(tài)良好。
  　　節(jié)水率不低于8%
  　　水質(zhì)達到國家或行業(yè)規(guī)定的標準，且水壓穩(wěn)定、可靠。有完善的排水系統(tǒng)，采用建筑自身優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水作為再生水源的，實施分質(zhì)排水。采用節(jié)水器具和設備，節(jié)水率不低于8%。按照一般項目，采用非傳統(tǒng)水源時，非傳統(tǒng)水源利用率不小于10%。（非傳統(tǒng)水源指不同于傳統(tǒng)市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水）。
  　　垃圾分類回收率90%
  　　有智能化系統(tǒng)定位正確，達到安全防范子系統(tǒng)、管理與設備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡子系統(tǒng)的基本配置。施工單位制定建筑廢棄物管理計劃，建筑廢棄物回收利用率達到30%以上。垃圾分類回收率（實行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例）達90%。
  　　相關政策
  　　2012年，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《“十二五”建筑節(jié)能專項規(guī)劃》，金融機構(gòu)可對購買綠色住宅的消費者在購房貸款利率上給予適當優(yōu)惠。《規(guī)劃》要求，加大綠色建筑規(guī)模化推廣應用的支持力度，加大中央預算類投資和中央財政節(jié)能減排專項資金支持建筑節(jié)能和綠色建筑的力度，完善中央財政激勵政策體系，設立建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展專項資金，重點支持綠色建筑工程及集中示范城（區(qū)）建設、既有建筑節(jié)能改造、政府辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設、可再生能源建筑應用、供熱系統(tǒng)節(jié)能改造、墻體材料革新、技術(shù)創(chuàng)新、基礎能力建設等。地方財政配套資金標準不得少于中央財政補貼標準。
  　　樣例
  　　杭州打造首個綠色保障性住房，它位于丁橋鎮(zhèn)，名叫“郡楓綠園”，其中有經(jīng)濟適用房1702戶，廉租房280戶。這些住宅具有多種節(jié)能設備，如節(jié)能反饋電梯、雨水收集系統(tǒng)、太陽能景觀燈等等。
  　　在高層小區(qū)，電梯是非常耗電的。但他們使用的節(jié)能反饋電梯，就能利用電梯上下產(chǎn)生的勢能和動能，通過轉(zhuǎn)化后變成電能，提供給電梯內(nèi)的通風和照明設備。
  　　房子戶均50平方米，每戶的陽臺上，都有一個2平方米的壁掛式太陽能熱水器；另外還有太陽能景觀燈，利用光伏發(fā)電，白天能將太陽能轉(zhuǎn)化為電能，儲存在蓄電池中，供晚上照明；中空玻璃和外墻保溫技術(shù)的運用，可以御寒和隔熱，能常年讓室內(nèi)外溫度差保持在相對較小的水平。
  　　另外一項很有用處的是雨水收集系統(tǒng)，它能收集屋頂和地表的雨水，凈化過濾后可用于小區(qū)水景及綠化的澆灌，能節(jié)省不少自來水。
  　　詳見百度百科--綠色住宅

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• 137****4673

  綠色住宅或者說綠色建筑主要指的是節(jié)能、低碳、環(huán)保型建筑。
  　　是指在建筑的全壽命周期內(nèi),**大限度地節(jié)約資源(節(jié)能,節(jié)地,節(jié)水,節(jié)材) ,保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康,適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。（摘自《綠色建筑評價標準》GB 50378）
  　　所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。
  　　綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。
  　　以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時，盡可能地控制和減少對自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報之間的平衡。
  　　綠色建筑的基本內(nèi)涵可歸納為：減輕建筑對環(huán)境的負荷，即節(jié)約能源及資源；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。
  　　綠色建筑設計理念包括以下幾個方面：
  　　節(jié)能能源
  　　充分利用太陽能，采用節(jié)能的建筑圍護結(jié)構(gòu)以及采暖和空調(diào)，減少采暖和空調(diào)的使用。根據(jù)自然通風的原理設置風冷系統(tǒng)，使建筑能夠有效地利用夏季的主導風向。建筑采用適應當?shù)貧夂驐l件的平面形式及總體布局。
  　　節(jié)約資源
  　　在建筑設計、建造和建筑材料的選擇中，均考慮資源的合理使用和處置。要減少資源的使用，力求使資源可再生利用。節(jié)約水資源，包括綠化的節(jié)約用水。
  　　回歸自然
  　　綠色建筑外部要強調(diào)與周邊環(huán)境相融合，和諧一致、動靜互補，做到保護自然生態(tài)環(huán)境。
  　　舒適和健康的生活環(huán)境：建筑內(nèi)部不使用對人體有害的建筑材料和裝修材料。室內(nèi)空氣清新，溫、濕度適當，使居住者感覺良好，身心健康。
  　　綠色建筑的建造特點包括：對建筑的地理條件有明確的要求，土壤中不存在有毒、有害物質(zhì)，地溫適宜，地下水純凈，地磁適中。
  　　綠色建筑應盡量采用天然材料。建筑中采用的木材、樹皮、竹材、石塊、石灰、油漆等，要經(jīng)過檢驗處理，確保對人體無害。
  　　綠色建筑還要根據(jù)地理條件，設置太陽能采暖、熱水、發(fā)電及風力發(fā)電裝置，以充分利用環(huán)境提供的天然可再生能源。
  　　隨著全球氣候的變暖，世界各國對建筑節(jié)能的關注程度正日益增加。人們越來越認識到，建筑使用能源所產(chǎn)生的CO2是造成氣候變暖的主要來源。節(jié)能建筑成為建筑發(fā)展的必然趨勢，綠色建筑也應運而生。

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• 問 綠色住宅是什么意思？
  答

  　　綠色住宅是基于人與自然持續(xù)共生原則和資源高效利用原則而設計建造的一種能使住宅內(nèi)外物質(zhì)能源系統(tǒng)良性循環(huán)，無廢、無污、能源實現(xiàn)一定程度自給的新型住宅模式。 　　綠色住宅，是根據(jù)住宅建筑周圍的自然、社會環(huán)境，綜合運用生態(tài)學、人體工程學及建筑學的基本原理以及現(xiàn)代科技手段，合理安排、組織住宅建筑內(nèi)外空間與系統(tǒng)內(nèi)其他相關因素之間的關系，使其成為一個“綜合用能，多能轉(zhuǎn)換，立體用地，自然空調(diào)，立體綠化，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。 　　“綠色住宅”不只是強調(diào)綠化，而是利用自然條件和人工手段來創(chuàng)造一個有利于人們舒適、健康的生活環(huán)境，同時又要控制對于自然資源的使用，實現(xiàn)向自然索取與回報之間的平衡。

• 問 如何選擇綠色健康住宅 選擇綠色健康的住宅要注意什么
  答

  隨著綠色、環(huán)保、健康、養(yǎng)生逐漸變成現(xiàn)代人對住所的追求和向往，相信每個人都想生活在一個綠色空氣質(zhì)量好，氧分充足的環(huán)境下。日前，華北大部被霧霾襲擊，路上也到處是全副武裝抗霾的行人。面對灰蒙蒙的天兒，如何選擇一處能夠保護家人的抗霾住宅你知道嗎？ 一、霧霾喜高不喜低 一般天氣狀況下，樓層越高，空氣質(zhì)量會相對好一點。但霧霾屬于特例現(xiàn)象，在秋冬的早晨或傍晚，氣溫會隨高度增加而升高，發(fā)生“逆溫”，而逆溫層恰好處在樓盤高層的位置，污染會比較嚴重，空氣質(zhì)量相對低層來說也會更差一些。 二、高綠化率降低污染 我們無法阻止霧霾，出行可以戴口罩，但回到家中，一處優(yōu)良的居住環(huán)境至少能讓我們感到舒適。高綠化率的樓盤環(huán)境優(yōu)良，更加接近大自然。綠色植物不僅可以讓空氣更加清新，新鮮的植被也能凈化霧霾。選擇高綠化住宅，讓您每天生活在“氧吧”里。 三、過濾系統(tǒng)提供保護 近年來，隨著霧霾日益猖獗，越來越多的開發(fā)商在樓盤中配置了新風系統(tǒng)。該系統(tǒng)可以將室外氣體經(jīng)過過濾、凈化，通過管道輸送到室內(nèi)，同時將室內(nèi)污濁、含氧量低的空氣排出室外。住宅有了新風系統(tǒng)就如同開了外掛，媽媽再也不用擔心我呼吸不到新鮮空氣了。 客觀地說，在PM2.5指數(shù)爆表已成常態(tài)，新鮮空氣成奢侈品的今天，以上提到的這類樓盤，也不能絕對避免霧霾，只是相對減少。但聊勝于無，求個心理安慰也好。為了自己和家人的健康著想，選擇一處綠色住宅，讓鮮氧常伴，擺脫霧霾困擾，讓我們的心情生活在藍天白云、綠色健康的環(huán)境之中。

• 問 綠色建筑指的是什么？
  答

  所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。 綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。 以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時，盡可能地控制和減少對自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報之間的平衡。[編輯本段]綠色建筑的內(nèi)涵 綠色建筑的基本內(nèi)涵可歸納為：減輕建筑對環(huán)境的負荷，即節(jié)約能源及資源；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。[編輯本段]綠色建筑設計理念 綠色建筑設計理念包括以下幾個方面：節(jié)能能源 充分利用太陽能，采用節(jié)能的建筑圍護結(jié)構(gòu)以及采暖和空調(diào)，減少采暖和空調(diào)的使用。根據(jù)自然通風的原理設置風冷系統(tǒng)，使建筑能夠有效地利用夏季的主導風向。建筑采用適應當?shù)貧夂驐l件的平面形式及總體布局。節(jié)約資源 在建筑設計、建造和建筑材料的選擇中，均考慮資源的合理使用和處置。要減少資源的使用，力求使資源可再生利用。節(jié)約水資源，包括綠化的節(jié)約用水?；貧w自然 綠色建筑外部要強調(diào)與周邊環(huán)境相融合，和諧一致、動靜互補，做到保護自然生態(tài)環(huán)境。 舒適和健康的生活環(huán)境：建筑內(nèi)部不使用對人體有害的建筑材料和裝修材料。室內(nèi)空氣清新，溫、濕度適當，使居住者感覺良好，身心健康。 綠色建筑的建造特點包括：對建筑的地理條件有明確的要求，土壤中不存在有毒、有害物質(zhì)，地溫適宜，地下水純凈，地磁適中。 綠色建筑應盡量采用天然材料。建筑中采用的木材、樹皮、竹材、石塊、石灰、油漆等，要經(jīng)過檢驗處理，確保對人體無害。 綠色建筑還要根據(jù)地理條件，設置太陽能采暖、熱水、發(fā)電及風力發(fā)電裝置，以充分利用環(huán)境提供的天然可再生能源。 隨著全球氣候的變暖，世界各國對建筑節(jié)能的關注程度正日益增加。人們越來越認識到，建筑使用能源所產(chǎn)生的CO2是造成氣候變暖的主要來源。節(jié)能建筑成為建筑發(fā)展的必然趨勢，綠色建筑也應運而生。[編輯本段]綠色建筑應走出三大誤區(qū)綠色并不等于高價和高成本 在樓盤銷售以廣告轟炸和概念炒作盛行的年代，“綠色建筑”也毫無例外地成為房地產(chǎn)商們朗朗上口的新詞兒，以至于讓人們誤以為綠色建筑就是高檔建筑。 綠色建筑的成本究竟怎樣，是否會成為提高房價的因素，住房和建設部副部長仇保興做出了回答： 綠色建筑是一個廣泛的概念，綠色并不意味著高價和高成本。比如延安窯洞冬暖夏涼，把它改造成中國式的綠色建筑，造價并不高；新疆有一種具有當?shù)靥厣慕ㄖ?，它的墻壁由當?shù)氐氖嗪屯笟庑院玫慕斩捊M合而成，保溫性很高，再加上非常當?shù)鼗奈蓓?，就是一種典型的鄉(xiāng)村綠色建筑，其造價只有800元/平方米，可謂價廉物美。 在中國老百姓收入不太高的情況下，大家對房價和房屋成本是非常敏感的。仇保興說，我們引進綠色建筑標準和技術(shù)時，就充分考慮了這些問題，規(guī)定綠色建筑所采用的技術(shù)、產(chǎn)品和設施，成本要低，要對整個房地產(chǎn)的價格影響不大。值得一提的是，一旦應用了這些技術(shù)和設備后，投資回報率是很高的，因為住戶可以**大限度地減少電費、水費和其他能源費的開支，一般5年到8年之內(nèi)，就可以把成本收回來。比如，德國一家公司援助的一項建筑節(jié)能改造項目，政府給每戶出3000元錢，住戶自己出2000元錢，國外援助2000元，總共一戶投資7000元錢，對建筑進行了從外保溫到供熱、智能、玻璃、門、天花板和水循環(huán)系統(tǒng)的全面改造。改造后，住戶一年所減少的開支就達到3000元以上，周邊的許多老百姓也要求運用這些技術(shù)。 仇保興說，并不是現(xiàn)代化的、高科技的就是綠色的，要突破這樣的認識誤區(qū)。把綠色建筑和建筑節(jié)能的發(fā)展道路定位在高端、貴族化，不會取得成功；事實證明把發(fā)展道路確定為中國式、普通老百姓式、適用技術(shù)式，綠色建筑才能健康發(fā)展。以前的智能化就走過彎路，許多智能建筑，停留在保安、音響控制等方面，線路搞得非常復雜，造價也非常高，甚至耗電量居高不下，這不是智能建筑應有的發(fā)展道路。信息時代，智能化應該是多用信息，少用能源。現(xiàn)在有些地方推行智能開關，用手機就可以控制家里的能源開關，冬天走的時候，就把供熱開關關掉，下班之前半個小時，手機一按，就能把供熱開關啟動，這樣回到家里時，屋里已經(jīng)暖洋洋的。主人在外邊工作的時候，家中不供熱，能省1/3的能源。再如，許多南方地區(qū)，房子里的空調(diào)40%是為了應對室外的陽光，安裝一個很小的智能測溫裝置，當太陽光正熱時，遮陽簾自動升起來，減少射入室內(nèi)的陽光，減少空調(diào)的能耗。這樣的智能建筑才是綠色的，才是符合我們時代要求的建筑。 仇保興坦言，因為綠色建筑的標識不明確，人人都可以濫用，“綠色建筑”也就成為一些房地產(chǎn)開發(fā)商提高房價的欺騙性概念?，F(xiàn)在應大力推廣綠色建筑的標識，通過對建筑的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和室內(nèi)環(huán)境的具體性能進行實測，給出數(shù)據(jù)，規(guī)定對生態(tài)環(huán)境的保障。把綠色建筑從一個簡單的概念變成定量化的檢測標準，對達到標準的給予綠色建筑的標識，這樣偽綠色就會現(xiàn)原形，**終會退出房地產(chǎn)市場。綠色建筑不僅局限于新建筑 “我國新建建筑節(jié)能工作做得較好，基本遵循了綠色建筑的標準；但把大量既有建筑改造成綠色建筑的工作推進得不是很順利，許多既有建筑仍是耗能大戶?！睒I(yè)內(nèi)專家提出了這樣一個問題。 據(jù)建設部統(tǒng)計，新建建筑在設計階段執(zhí)行強制性節(jié)能標準的執(zhí)行率由2005年的53%提高到了2007年的97%；施工階段執(zhí)行強制性節(jié)能標準的執(zhí)行率由2005年的21%提高到了2007年的71%，總共每年可節(jié)約700萬噸左右標準煤。未來的30年之內(nèi)，我們還要新建400多億平方米的建筑，在現(xiàn)行建筑管理體系中，達不到綠色建筑標準就不得開工，所以新建建筑的節(jié)能只是執(zhí)行問題，難度并不是很大。難度在于我國現(xiàn)在既有的400億平方米建筑的節(jié)能改造，如何讓既有建筑成為綠色建筑。 比如，北方地區(qū)集中供熱的建筑面積是63億平方米，占全國建筑面積總量的10%多一點，卻占全國城鎮(zhèn)建筑總能耗的40％。供熱“大鍋飯”中，有人是開著窗享受暖氣，非常浪費。我國單位面積采暖平均能耗折合標準煤為20公斤/平方米·年，為北歐等同緯度條件下建筑采暖能耗的1%7E1.5倍。我們需要在既有建筑中引入“集中供暖、分戶計量”的概念，需要改革在我國實行了數(shù)十年的“單位包費、福利供熱”的供暖體制。 據(jù)仇保興介紹，既有建筑現(xiàn)在從樓上到樓下都是一條管道供熱，是串聯(lián)式的，每一戶裝一只計熱表，不可行?，F(xiàn)在技術(shù)上已經(jīng)有所突破，引進歐洲的先進技術(shù)，在每個散熱片上裝一個計量表，成本低，非常適合中國的計量改造。這使得供熱也像供水、供電一樣，是嚴格計量的，是可以調(diào)控的。據(jù)估算，在北方地區(qū)，如果房間里供熱是可以調(diào)節(jié)的，不用開窗，就可以節(jié)約15%的能耗；如果是可計量的，主人出差或者上班時把暖氣關掉，回來以后再開，就可以節(jié)約30%的能耗。30%的能耗意味著北京市冬季采暖節(jié)省500萬噸煤，就相當于減排1000萬噸的二氧化碳氣體。這是一個巨大的數(shù)字，也是一個艱巨的節(jié)能減排目標，需要加大推進城鎮(zhèn)供熱體制改革。建筑節(jié)能不只是政府的職責 每臺電器設備在待機狀態(tài)下耗電一般為其開機功能的10％左右；一盞11瓦的節(jié)能燈相當于60瓦的白熾燈亮度；選用電子鎮(zhèn)流器，較傳統(tǒng)鎮(zhèn)流器省電30％；變頻式空調(diào)較常規(guī)的非變頻空調(diào)節(jié)能20％至30％。 這些節(jié)能小竅門看似細小，日積月累，卻能節(jié)省不少能源。推廣綠色建筑不只是政府的職責，廣大居民也是綠色建筑的**終實踐者和受益者。很多建筑本身的節(jié)能效果不錯，可居民在裝修過程中，把墻皮打掉了，或者換了窗戶，拆掉天花板，這樣就破壞了建筑本身的節(jié)能性和環(huán)保性。 仇保興表示，現(xiàn)在規(guī)定，凡是財政投資的項目，都必須達到建筑節(jié)能的**低標準，一定要應用建筑節(jié)能的標識；廉租房和經(jīng)濟適用房，不管哪個公司或機構(gòu)建造，都必須是節(jié)能的綠色建筑，這需要政府去實施，也需要廣大市民關心監(jiān)督。仇保興說，建筑節(jié)能和綠色建筑，不能只停留在專家、政府官員和一些大企業(yè)、大城市，應進入尋常百姓家。要讓老百姓知道什么是綠色建筑，不是有鮮花綠草、噴泉水池、綠化得好的樓盤就是“綠色建筑”。如果老百姓都能關注到建筑節(jié)能和綠色建筑，都注意到房屋的能耗、材料、對室內(nèi)環(huán)境的影響、二氧化碳氣體的減排，那么大家的共識就會形成綠色建筑的市場需求。有了市場需求，建筑節(jié)能和綠色建筑才能在全社會廣泛地推廣應用。

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• 問 有哪些綠色住宅
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  建造更多的節(jié)能建筑群是減少能源需求和減少溫室氣體的一種**廉價**快捷的方式。根據(jù)聯(lián)合國政府間氣候變化專門委員會（IPCC）的報告表明，由人類制造的溫室氣體中，“家”和“辦公室”制造出的溫室氣體就要占三分之一，甚至還要多。而其中的大部分是由于冬天取暖，夏天用空調(diào)造成的。 只要采取小小的一步措施就可以減少50%以上的能源消耗。例如，關緊窗戶；安裝雙層玻璃窗；使用節(jié)能電器。據(jù)經(jīng)濟智囊團和全球性咨詢公司表示：事實上，在美國這種節(jié)約能源的措施僅能夠取代66家大型燃煤發(fā)電廠所提供的電量。 巴斯夫（BASF）公司“建筑護圍”國內(nèi)銷售部經(jīng)理羅伯特?莫蘭（Robert Moran）說：“通過緊閉門窗等方式使室內(nèi)室外絕緣，以此防止氣體外泄，這樣的做法可以節(jié)約40%的能源?！? 目前，僅有2%的商業(yè)地產(chǎn)和0.3%的家庭住宅將考慮建成“綠色建筑”。蒙特利爾環(huán)境合作委員會（CEC）于2008年指出：在建筑物的設計、地理位置的選擇、建筑的結(jié)構(gòu)、施工以及**后的掃尾工作上都要講究環(huán)保。蒙特利爾環(huán)境合作委員會是由北美自由貿(mào)易協(xié)定下的加拿大、墨西哥和 美國聯(lián)合建立的組織。以上是它在全球環(huán)境問題上予以的致辭。 從美國銀行大廈到北京奧林匹克建筑群，人們對環(huán)保建筑越來越予以重視。 瑞士再保險塔 這是倫敦的摩天大樓，通過自然通風，使用節(jié)能照明設備，采用被動式太陽能供暖設備等方式來節(jié)能。這樣的節(jié)能方式使摩天大樓比普通的辦公大樓要節(jié)省50%的能源損耗。同時，它也是由可再利用的建筑材料建造而成。 梅那拉?梅西加尼亞(Menara Mesiniaga)大樓 馬來西亞梳邦再也市（Subang Jaya）的這棟綠色建筑**大限度利用了自然通風并且根據(jù)朝陽方向加以精心設計。自然通風提供了涼爽的富氧氣流。沿著東（熱）西向，按一定間距從玻璃辦公室立面安裝沿制遮陽板，從而為建筑中受陽光影響**大的一側(cè)提供遮陽。只在南北立面使用玻璃墻，以獲得適量的日照。樓頂陽臺運用許多自動隔熱系統(tǒng)，通過設備和空調(diào)裝置降低能源損耗。 馬雷貢辦公大樓（Edificio Malecon） 在阿根廷首都布宜諾斯艾利斯有棟宏偉的建筑物。大樓的形狀長而薄，面向東方背靠西方，避免在一年**熱的時候受到日照過多而導致大樓樓體過熱，這樣的設計可將太陽熱減少到**低。同時機械化的遮陽棚和窗戶遮擋多余的陽光，并且接受附近河流吹過來的涼風。樓內(nèi)設計有樓梯井，便于自然通風。 Szencorp大樓 坐落在澳大利亞墨爾本的這棟綠色大樓裝有除濕系統(tǒng)，可以保持室內(nèi)干爽。同時還裝有陶瓷燃料電池。不僅可以保障大樓用電量，而且還能用此來提供熱水。結(jié)合大樓所有的技術(shù)設計，與普通辦公大樓相比，能夠節(jié)約70%的能源消耗。 基因酶總部辦公樓（Genzyme Headquarters） 基因酶辦公樓屹立在美國麻省劍橋市。具有通風的雙層立面系統(tǒng)，能夠在夏天阻擋陽光,而在冬季捕獲陽光。同時，“回收制冷制熱系統(tǒng)”有夏天散熱冬天取暖的功能。它相比普通的辦公大樓要節(jié)約32%的能源消耗,而修建該建筑的材料也是低排放的、可循環(huán)利用的或是本地制造的材料。

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• 問 有哪些綠色住宅
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  綠色住宅是基于人與自然持續(xù)共生原則和資源高效利用原則而設計建造的一種能使住宅內(nèi)外物質(zhì)能源系統(tǒng)良性循環(huán)，無廢、無污、能源實現(xiàn)一定程度自給的新型住宅模式。這種住宅**顯著的特征就是親自然性，即在住宅建筑的規(guī)劃設計、施工建造、使用運行、維護管理、拆除改建等一切活動中都自始至終地做到管理自然，愛護自然，盡可能地把對自然環(huán)境的負面影響控制在**小范圍內(nèi)，實現(xiàn)住區(qū)與環(huán)境的和諧共存?！　∷^“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺?！　√卣鳌　【G色住宅除須具備傳統(tǒng)住宅遮風避雨、通風采光等基本功能外，還要具備協(xié)調(diào)環(huán)境，保護生態(tài)的特殊功能。因此，綠色住宅的建造應遵循生態(tài)學原理，體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的原則，在規(guī)劃設計、營建方式、選材用料方面按區(qū)別于傳統(tǒng)住宅的特定要求進行。根據(jù)建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心正在研究制定的有關綠色生態(tài)住宅小區(qū)的技術(shù)導則，衡量綠色住宅的質(zhì)量大致有以下幾條標準：　　l、在生理生態(tài)方面有廣泛的開敞性；　　2、采用的是無害、無污、可以自然降解的環(huán)保型建筑材料；　　3、按生態(tài)經(jīng)濟開放式閉合循環(huán)的原理作無廢無污的生態(tài)工程設計；　　4、有合理的立體綠化，能有利于保護，穩(wěn)定周邊地域的生態(tài)；　　5、利用了清潔能源，降解住宅運轉(zhuǎn)的能耗，提高自養(yǎng)水平；　　6、富有生態(tài)文化及藝術(shù)內(nèi)涵?！　【唧w標準　　中國國家建設部和質(zhì)量監(jiān)督檢疫檢驗總局發(fā)布的《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006首次在國標中對“綠色建筑”進行了定義，還強調(diào)必須符合節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材以及室內(nèi)環(huán)境采光、隔聲、通風以及空氣質(zhì)量都須符合相關標準?！　　稑藴省穼ψ≌ㄖ凸步ㄖ氖覂?nèi)環(huán)境質(zhì)量分別提出了要求，特別是在住宅建筑標準中突出強調(diào)了有關室內(nèi)環(huán)境的四項要求：采光、隔聲、通風、室內(nèi)空氣質(zhì)量都是與人們?nèi)粘Ｉ蠲芮邢嚓P的。各大指標中的從低到高又分為三個級別：控制項、一般項和優(yōu)選項三類。按照一般項目，綠色建筑必須符合如下要求：　　每套住宅至少有1個居住空間滿足日照標準的要求（國家標準《城市居住規(guī)劃設計規(guī)范》中對于城市日照標準做如下要求：大寒日不小于2小時，冬至日不小于1小時。），當有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標準的要求。臥室、起居室（廳）、書房、廚房設置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。臥室、起居室（廳）、廚房設置外窗，窗地面積比不小于1/7。當一套住宅設有1個以上衛(wèi)生間時，至少有一個衛(wèi)生間設有外窗?！　≡肼暟滋觳淮笥?5分貝　　對建筑圍護結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級在關窗狀態(tài)下白天不大于45分貝，夜間不大于35分貝。樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于45分貝，樓板的計權(quán)標準化撞擊聲聲壓級不大于70分貝。戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于30分貝；外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于25分貝，沿街時不小于30分貝。　　住宅能夠自然通風　　居住空間能自然通風，通風開口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的8%，在其他地區(qū)不小于5%。居住空間開窗能有良好的視野，且避免居住空間之間的視線干擾。當1套住宅設有2個及2個以上衛(wèi)生間時，至少有1個衛(wèi)生間設有外窗。設置通風換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置。　　在通風的同時保證節(jié)能　　設有采暖或空調(diào)系統(tǒng)（設備）的住宅，運行時用戶可根據(jù)需要對室溫進行調(diào)控。采用可調(diào)節(jié)外遮陽裝置，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進入室內(nèi)。有條件的住宅建筑臥室、起居室（廳）使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料?！　∈覂?nèi)環(huán)境污染控制　　室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定?！　　【G地人均2㎡　　比如節(jié)地與室外環(huán)境的要求，按照控制項目，綠化種植適應當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護、耐候性強、病蟲害少，對人體無害的植物。住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積1-2㎡/人。采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。栽種和移植的樹木成活率>90%，植物生長狀態(tài)良好?！　」?jié)水率不低于8%　　水質(zhì)達到國家或行業(yè)規(guī)定的標準，且水壓穩(wěn)定、可靠。有完善的排水系統(tǒng)，采用建筑自身優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水作為再生水源的，實施分質(zhì)排水。采用節(jié)水器具和設備，節(jié)水率不低于8%。按照一般項目，采用非傳統(tǒng)水源時，非傳統(tǒng)水源利用率不小于10%。（非傳統(tǒng)水源指不同于傳統(tǒng)市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水）?！　±诸惢厥章?0%　　有智能化系統(tǒng)定位正確，達到安全防范子系統(tǒng)、管理與設備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡子系統(tǒng)的基本配置。施工單位制定建筑廢棄物管理計劃，建筑廢棄物回收利用率達到30%以上。垃圾分類回收率（實行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例）達90%?！　∠嚓P政策　　2012年，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《“十二五”建筑節(jié)能專項規(guī)劃》，金融機構(gòu)可對購買綠色住宅的消費者在購房貸款利率上給予適當優(yōu)惠?！兑?guī)劃》要求，加大綠色建筑規(guī)模化推廣應用的支持力度，加大中央預算類投資和中央財政節(jié)能減排專項資金支持建筑節(jié)能和綠色建筑的力度，完善中央財政激勵政策體系，設立建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展專項資金，重點支持綠色建筑工程及集中示范城（區(qū)）建設、既有建筑節(jié)能改造、政府辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設、可再生能源建筑應用、供熱系統(tǒng)節(jié)能改造、墻體材料革新、技術(shù)創(chuàng)新、基礎能力建設等。地方財政配套資金標準不得少于中央財政補貼標準?！　永　『贾荽蛟焓讉€綠色保障性住房，它位于丁橋鎮(zhèn)，名叫“郡楓綠園”，其中有經(jīng)濟適用房1702戶，廉租房280戶。這些住宅具有多種節(jié)能設備，如節(jié)能反饋電梯、雨水收集系統(tǒng)、太陽能景觀燈等等。　　在高層小區(qū)，電梯是非常耗電的。但他們使用的節(jié)能反饋電梯，就能利用電梯上下產(chǎn)生的勢能和動能，通過轉(zhuǎn)化后變成電能，提供給電梯內(nèi)的通風和照明設備?！　》孔討艟?0平方米，每戶的陽臺上，都有一個2平方米的壁掛式太陽能熱水器；另外還有太陽能景觀燈，利用光伏發(fā)電，白天能將太陽能轉(zhuǎn)化為電能，儲存在蓄電池中，供晚上照明；中空玻璃和外墻保溫技術(shù)的運用，可以御寒和隔熱，能常年讓室內(nèi)外溫度差保持在相對較小的水平?！　×硗庖豁椇苡杏锰幍氖怯晁占到y(tǒng)，它能收集屋頂和地表的雨水，凈化過濾后可用于小區(qū)水景及綠化的澆灌，能節(jié)省不少自來水。

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