請問銀行通過什么給開發(fā)商打錢的？

已有3個回答

• 142****4247

  你可以和開發(fā)商一起去銀行去核對就可以了，**好三方都在場，講清明了，**好你私人帶個錄音設(shè)備，做備份，因為房屋貸款一般都是直接打錢給開發(fā)商，為了以后避免一些糾紛，細(xì)心點好。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:43:03
• 144****8692

  你的問題很模糊，我只能猜個大概：
  銀行個人住房貸款流程：
  1、購房人與房開商簽訂購房合同，合同中會明確購房人房款構(gòu)成，比如**金額多少，銀行貸款多少。
  2、購房人繳納**款以后，憑購房合同與**款收據(jù)與銀行簽訂貸款合同。
  3、銀行貸款審批通過之后，銀行發(fā)放貸款，這個貸款，是直接發(fā)放到房開商的賬戶，購房人此后按照與銀行的貸款合同，開始分期歸還貸款。
  也就是說，銀行貸款，是在你和房開商簽購房合同、你和銀行簽貸款合同之后，才發(fā)放的，而且是直接給房開商了。
  關(guān)于你說的房子有不合適的問題，這個你可以根據(jù)你和房開商簽訂的購房合同中的條款，進(jìn)行維權(quán)。購房合同中一般都有關(guān)于房屋質(zhì)量、交房條件、維修等條款的約定的。
  希望我的回答對你有所幫助。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:42:54
• 157****5553

  按揭辦理成功后，銀行會根據(jù)合同上的約定帳號，向開發(fā)商一次性打入所批準(zhǔn)的貸款數(shù)額，次月你就要按照約定日期向銀行交納按揭款。一般情況下批準(zhǔn)后三個工作日。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:42:41

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款的錢是直接打給開發(fā)商還是打給我？
  答

  不能打給個人，打給開發(fā)商

  全部2個回答>
• 問 公積金貸款直接給開發(fā)商嗎？公積金貸款的錢是直接打給開發(fā)商還是打給我?
  答

  就是貸款放到你賬戶（表明是借給你的錢），立即轉(zhuǎn)賬到開發(fā)商賬戶（約束客戶）。不用約束，簽訂合同的時候回申明自動扣款的。也就是從你的個人賬戶過一下，再到開發(fā)商賬戶。整個過程都死自動扣款的，不存在私人截留的情況，也就不用擔(dān)心開發(fā)商收不到款項了。辦理公積金貸款的條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5、公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  全部3個回答>
• 問 請問投訴開發(fā)商打什么電話？
  答

  你好！可以打房管局電話投訴，房地產(chǎn)

  全部3個回答>
• 問 貸款成功銀行直接把錢給開發(fā)商嗎
  答

  向銀行申請貸款購房，銀行發(fā)放貸款給開發(fā)商可以選擇分批發(fā)放，但由于購房合同的約定，一般都是一次性把錢給開發(fā)商。

  全部4個回答>
• 問 請問賣什么給開發(fā)商好？
  答

  做中介只要你有能力，肯吃苦就能做的好賺到錢，業(yè)績?yōu)橥?。但是案場銷售的話很多會有一些靠關(guān)系進(jìn)去的，尤其是一些豪宅盤，就算是你有能力也不一定進(jìn)的去的，而且如果是新人直接做這種案場銷售的話，很多都是前期要守尾盤或者守項目前期的沒有實戰(zhàn)經(jīng)驗去快速成長，也沒什么收入，很多新人在這個階段就會被淘汰了，覺得自己做不了這個行業(yè)！

  全部4個回答>