公積金貸款的錢是直接打給開發(fā)商還是打給我？

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• 151****4533

  不能打給個人，打給開發(fā)商

  查看全文↓ 2012-12-08 11:27:16
• 155****3518

  直接打給開發(fā)商

  查看全文↓ 2012-12-08 11:26:55

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款直接給開發(fā)商嗎？公積金貸款的錢是直接打給開發(fā)商還是打給我?
  答

  就是貸款放到你賬戶（表明是借給你的錢），立即轉(zhuǎn)賬到開發(fā)商賬戶（約束客戶）。不用約束，簽訂合同的時候回申明自動扣款的。也就是從你的個人賬戶過一下，再到開發(fā)商賬戶。整個過程都死自動扣款的，不存在私人截留的情況，也就不用擔(dān)心開發(fā)商收不到款項了。辦理公積金貸款的條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5、公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問 請問銀行通過什么給開發(fā)商打錢的？
  答

  你可以和開發(fā)商一起去銀行去核對就可以了，**好三方都在場，講清明了，**好你私人帶個錄音設(shè)備，做備份，因為房屋貸款一般都是直接打錢給開發(fā)商，為了以后避免一些糾紛，細(xì)心點好。

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• 問 ??公積金貸款直接給開發(fā)商嗎？還是劃給貸款人？
  答

  結(jié)論：直接劃給開發(fā)商原因：一手住房，簽的是三方居間協(xié)議，貸款申請通過后，銀行會拿去“他項權(quán)利證”，貸款款項會直接發(fā)放給開發(fā)商，之后銀行會告知貸款人貸款發(fā)放成功；

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• 問 請問投訴開發(fā)商打什么電話？
  答

  你好！可以打房管局電話投訴，房地產(chǎn)

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• 問 貸款成功銀行直接把錢給開發(fā)商嗎
  答

  向銀行申請貸款購房，銀行發(fā)放貸款給開發(fā)商可以選擇分批發(fā)放，但由于購房合同的約定，一般都是一次性把錢給開發(fā)商。

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