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大家說(shuō)說(shuō)如何融資買(mǎi)房子

157****2698 | 2018-06-27 17:10:39

已有3個(gè)回答

  • 141****9868

    基金，信托，銀行貸款，自籌資金，海外資金，等

    查看全文↓ 2018-06-27 17:16:30
  • 144****1578

    購(gòu)房后的融資，關(guān)鍵是根據(jù)融資額度的大小以及緩急程度，再選擇不同的融資方式，但是對(duì)普通客戶而言，要權(quán)衡各項(xiàng)因素以及選擇合適的銀行產(chǎn)品，則需要專(zhuān)家的支持，例如“鏈家地產(chǎn)”金融服務(wù)中心與北京市多家商業(yè)銀行均有合作。

    查看全文↓ 2018-06-27 17:16:16
  • 151****0221

    銀行抵押貸款,公積金貸款,民間借款

    查看全文↓ 2018-06-27 17:16:10

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買(mǎi)賣(mài)合同》；3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、購(gòu)房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵

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  • 答

    銀行要求提供流水無(wú)非是要證明借款人的還款能力，沒(méi)有流水還可以通過(guò)以下方式證明還款能力：1、已婚人士可提供配偶的流水對(duì)于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。2、用公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明代替銀行流水可以用個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時(shí)也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢(xún)幾家銀行。3、往銀行卡中一次性存入一定數(shù)額的資金可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢(qián)，同時(shí)提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車(chē)之類(lèi)，同時(shí)完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的！4、提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會(huì)放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。

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  • 答

    買(mǎi)房子怎樣選擇樓層？1、光線。從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽(yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽?，可是樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。所以，我們?cè)谶x樓層時(shí)好要選能夠享受到正常光照，又不會(huì)有太大風(fēng)力的樓層。2、電梯。住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。3、視野。樓層越高視野越好，不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，而且一樓周?chē)话愣荚O(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來(lái)，你能看見(jiàn)的風(fēng)景也就有限了。不得不說(shuō)，買(mǎi)房的時(shí)候除了要弄清楚購(gòu)房步驟之外，還要注意樓層的重要性。選擇一個(gè)好的樓層能夠給大家良好的居住體驗(yàn)，畢竟一套房子再怎么也得住上幾年。以上就是有關(guān)怎樣買(mǎi)房子以及買(mǎi)房子怎樣選擇樓層的解讀了，希望能夠幫到你。

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  • 答

    樓棟朝向篇：朝南優(yōu)選，但非唯一選擇　　為什么說(shuō)朝南的房子好呢？原因有兩個(gè)?！　∫皇鞘孢m原因，坐北朝南的房子，冬暖夏涼，光線充足，即使在冬天，陽(yáng)光也一樣能照射到房間的深處，明亮溫暖。二是心理原因，在中國(guó)以前主要的外患，是來(lái)自北方，因此，在中國(guó)人的心理上，常存有要提防北方的心理，逐漸的對(duì)在北方開(kāi)門(mén)，形成了心理負(fù)擔(dān)?！　〉⒉皇浅顺希渌臉菞澇蚓筒缓昧?，而是各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，我們可以看看這張圖片。

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  • 答

    多層的 3、4樓**好小高層盡量往高選，但注意不要選擇**高層的下面那一層，也就是說(shuō)總共有9層的話 盡量不要選8層，有可能會(huì)比其他層多出一些梁，裝修的時(shí)候很難處理，我的親身感受呀~~~但也沒(méi)辦法了。高層的話也還是盡量選中間偏上的樓層，但要注意，有些高層建筑上了一定高度以后不知道為什么室內(nèi)手機(jī)信號(hào)不好了，這種情況我也遇到過(guò)。不管怎么選，是現(xiàn)房的話就上去看看，看看戶型，看看有沒(méi)有多余的梁，要是房子還么蓋好，在安全的前提下**好也看看房子框架結(jié)構(gòu)，做到心里有數(shù)，找個(gè)專(zhuān)業(yè)人士幫著看

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