首套房有退稅政策嗎

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• 141****4962

  滿五年的普通住房減免營業(yè)稅，唯一可以減免個稅

  查看全文↓ 2018-06-28 01:15:09
• 135****6307

  根據規(guī)定，購買９０平以內的唯一家庭住房是可以享受首套房契稅減免優(yōu)惠政策。所謂的首套房得同時滿足三個條件：買房人年滿１８周歲，買的房子是９０平方米及以下的普通住房，購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

  查看全文↓ 2018-06-28 01:14:52
• 147****0098

  符合以下條件，但是沒有享受優(yōu)惠的人可以申請退稅：
  個人購買住房時（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契稅減按1.5％征收；
  
  其中，對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1％征收。個人購買住房，與上述規(guī)定不符合的，不應當享受上述優(yōu)惠政策，應按法定稅率征收契稅。法定稅率為3％。

  查看全文↓ 2018-06-28 01:14:31

相關問題

• 問 首套房有退稅政策嗎? 首套房怎么申請個稅退稅？
  答

  首套房退稅需要的手續(xù)：1、產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;2、購房所在區(qū)房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);4、住房產權證復印件;5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;7、區(qū)地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;8、審核全部符合要求后,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。補助方式和額度為，從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助年度，在補助年度內，補助金額以實際繳納的個稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低于按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補助?？偫塾嬔a助金額不得超過住房總價的30%。按規(guī)定是在購房并支付按揭本息起連續(xù)12個月（即：一個補助年度）后3個月之內申報，但鑒于產權人可能了解政策滯后，目前對第一次申報超過了一個補助年度的均可申報辦理。

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• 問 首套房有退稅政策嗎? 首套房契稅退稅的條件是什么？
  答

  首套房退稅需要的手續(xù)：1、產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;2、購房所在區(qū)房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);4、住房產權證復印件;5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;7、區(qū)地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;8、審核全部符合要求后,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。補助方式和額度為，從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助年度，在補助年度內，補助金額以實際繳納的個稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低于按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。按規(guī)定是在購房并支付按揭本息起連續(xù)12個月（即：一個補助年度）后3個月之內申報，但鑒于產權人可能了解政策滯后，目前對第一次申報超過了一個補助年度的均可申報辦理。2010年5月21日，重慶市政府按照“低端有保障、中端有市場、高端有遏制”的總體思路，出臺了重慶版樓市調控細則“渝十條”。條例明文規(guī)定：“對在重慶市主城區(qū)首次購買住房并以按揭方式支付，同時在主城區(qū)繳納個人所得稅的購房產權人實行財政補助。執(zhí)行購房入戶和公積金貸款優(yōu)惠政策?！?/p> 全部3個回答>

• 問 首套房有退稅政策嗎? 聽說買首套房可以辦理退稅，這個要怎么辦理
  答

  首套房退稅需要的手續(xù)：1、產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;2、購房所在區(qū)房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;3、身份證復印件(審核原件，留存復印件);4、住房產權證復印件;5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;7、區(qū)地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;8、審核全部符合要求后,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。補助方式和額度為，從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助年度，在補助年度內，補助金額以實際繳納的個稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低于按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補助?？偫塾嬔a助金額不得超過住房總價的30%。按規(guī)定是在購房并支付按揭本息起連續(xù)12個月（即：一個補助年度）后3個月之內申報，但鑒于產權人可能了解政策滯后，目前對第一次申報超過了一個補助年度的均可申報辦理。2010年5月21日，重慶市政府按照“低端有保障、中端有市場、高端有遏制”的總體思路，出臺了重慶版樓市調控細則“渝十條”。條例明文規(guī)定：“對在重慶市主城區(qū)首次購買住房并以按揭方式支付，同時在主城區(qū)繳納個人所得稅的購房產權人實行財政補助。執(zhí)行購房入戶和公積金貸款優(yōu)惠政策?！?/p> 全部3個回答>

• 問 首套房退稅政策問題？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發(fā)現(xiàn)實測面積與預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情況依據的是稅收征管法第五十一條：納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發(fā)現(xiàn)后應當立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務機關要求退還多繳納的稅款。

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• 問 2024年的首套房退稅政策是什么？首套房退稅的金額是多少？
  答

  2024年首套房退稅政策細節(jié)未定。預計政策將考慮市場狀況和購房者需求，旨在促進房地產市場健康發(fā)展。

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