一般毛坯房墻面是哪種

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• 148****8703

  毛坯房墻體一般為輕質(zhì)砌體墻，這些墻面所用的建筑材質(zhì)繁雜，一般有加氣的混凝土砌塊、石膏做的空心墻板，還有一部分是復(fù)合型輕質(zhì)隔墻板，都滿足國家的建材使用標(biāo)準(zhǔn)。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-28 11:01:44
• 145****3222

  外墻是用白水泥涂刷的。
  內(nèi)墻是鋼筋和水泥或磚頭砌成。
  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

  查看全文↓ 2018-06-28 11:01:04
• 153****8279

  毛坯房中的墻面一般是水泥墻,所以在裝修墻面之前,就是需要對墻面進(jìn)行詳細(xì)的檢查。全面檢查毛坯房內(nèi)需要刷漆的水泥前面是否堅實、平整。吐過墻面的抹灰層不夠結(jié)實或者存在大的縫隙和空洞,建議可以投訴開發(fā)商或物業(yè),并且要求其重做,個別孔洞如自己修補,可使用石膏填補也是可行的。
  但是墻面的平整度的較差(誤差大于正負(fù)5mm),則應(yīng)該考慮先做石膏來找平。檢查墻面時還需要用水平線來測試一下墻面是否水平,如果沒有保持一定的水平度,則可要求開發(fā)商重做。

  查看全文↓ 2018-06-28 11:00:30

相關(guān)問題

• 問 一般毛坯房墻面是哪種
  答

  墻面裝修第一步【墻面現(xiàn)狀的檢查及處理】情況一：水泥墻面。這是新房交工時的常見情況。應(yīng)全面檢查需要刷漆的水泥墻面是否堅實、平整。如果墻面不夠結(jié)實或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開發(fā)商或者物業(yè)，要求其重做或修補。情況二：白色墻面?，F(xiàn)在很多商品房交工時已經(jīng)是白墻，看似干凈其實可能隱患更大。首先應(yīng)一定要檢查現(xiàn)在墻面的結(jié)實程度，看看現(xiàn)有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般，從長期使用角度考慮，應(yīng)鏟掉重做，作為短期使用來說，也可以保留，但**好做一遍固化再進(jìn)行其他步驟。同時還應(yīng)該整體檢查一遍墻面是否有空鼓情況，遇到出現(xiàn)空鼓的地方，必須要鏟掉。其他檢查項目同情況一。情況三：已做過裝飾墻面。墻面表面已經(jīng)有壁紙或乳膠漆等裝飾，這是二手房常見的情況。一般來說，進(jìn)行這種二次裝修的時候應(yīng)先將原有表面裝飾清除干凈。如果是壁紙的話，應(yīng)先將壁紙揭掉，如果是乳膠漆，應(yīng)該先將乳膠漆打磨干凈。表面裝飾清除后，可以參考情況二，決定是否鏟墻。★ 特別說明：NO.1 檢查墻面是否堅實、平整是收房驗房的一個步驟?？磯γ媸遣皇墙Y(jié)實，對于水泥墻面來說，可以這樣操作：找個堅硬點的物體（如鑰匙、螺絲刀等），在墻面劃一劃，看看是不是會劃出一個坑并掉渣嚴(yán)重。查找裂縫和孔洞沒什么捷徑，唯有細(xì)心+耐心。NO.2 廚房衛(wèi)生間用水較多，建議立面墻**好貼瓷磚，頂面墻**好做吊頂。這兩種處理方法，本文不涉及，如果需要以后再單獨開篇來講。NO.3 白墻的情況，檢查材料是否耐水可以按如下方法操作：找一塊墻面，潑一點水，用手蹭一蹭，看看是不是會成為白漿。如果用手就能將白色這層完全戳透，那就是毫無耐水性。如果用手蹭的時候手上會粘上白色，但是無法破壞這一層白色材料，那就說明材料具又一定耐水性，可以再多找?guī)讉€點測試一下。如果用手蹭的時候，手上幾乎一點白色也不粘，那就說明耐水性能非常好。NO.4 白墻耐水性不好，但出于某種原因（如短期居住）不愿意做鏟墻處理時，則應(yīng)認(rèn)真做好固化工作。具體如何操作，參見第三步。NO.5 除了耐水性之外，空鼓情況也是必須要認(rèn)真對待的大問題?，F(xiàn)在有些開發(fā)商雖然表面用的材料耐水（比如耐水膩子），但是下面卻用了劣質(zhì)的石膏粉做厚找平，交房沒多久就會表現(xiàn)出空鼓開裂，時間再長一些甚至?xí)霈F(xiàn)整塊的開裂。遇到這種空鼓，**好也鏟掉重做！NO.6 檢查舊墻是否結(jié)實：1 目測是否有起皮、開裂、起鼓，如有則不結(jié)實；2 找鈍器（如小錘子）敲墻面，檢查是否有空鼓，如有則不結(jié)實；3 將乳膠漆打磨掉后潑點水，用鏟刀鏟下，看是否容易鏟掉，如可輕松鏟掉則不結(jié)實。毛坯房墻面裝修的八個步驟墻面裝修第二步【成品保護(hù)】一般進(jìn)行墻面處理之前木工家具和瓷磚鋪貼應(yīng)該都已經(jīng)完成，如果是二手房翻新可能成品會更多。為了防止處理墻面的過程中成品被墻皮、粉塵、涂料污染，應(yīng)認(rèn)真對房間內(nèi)已有成品進(jìn)行保護(hù)。否則一旦造成損失，悔之晚矣！★ 特別說明：將保護(hù)工作單獨列為一步，是為了增加大家對其的重視。切不可因為一時大意而留下什么遺憾，尤其是家中有一些不耐臟的成品的時候，我們已經(jīng)遇到了太多太多詢問清理辦法的朋友！毛坯房墻面裝修的八個步驟墻面裝修第三步【封固層處理】經(jīng)過前面兩步之后，我們已經(jīng)做好了足夠的準(zhǔn)備工作（如果需要鏟墻，這時候應(yīng)該已經(jīng)鏟完了），下面可以開始做墻面封固了。封固包含兩個方面，一個是裂縫、開槽、孔洞的填補，這個用修補類的石膏產(chǎn)品就可以了；還有一個是墻面基層的固化，這個一般使用固化劑來做，也有一些情況需要用固化能力更強的貼布（牛皮紙）來解決?！?特別說明：NO.1 如果鏟墻已經(jīng)鏟到了紅磚層，那么建議先做水泥抹灰，待水泥抹灰養(yǎng)護(hù)好、干透后再進(jìn)行墻面的封固程序。NO.2 水電改造需要在墻面開槽，留下的槽一般會先用水泥砂漿來填補，但能做到完全平整的并不多，這時候從填平和抗裂兩方面出發(fā)，**好都要再用修補類石膏產(chǎn)品修補一下。NO.3 從環(huán)保的角度來說，建議盡量不要使用需要摻混膠水的石膏，這一點選擇產(chǎn)品的時候應(yīng)格外注意。NO.4 特別強調(diào)一下，建議在修補裂縫、開槽、孔洞的時候同時用自粘性牛皮紙來做抗裂處理，費不了什么功夫，但是效果明顯。NO.5 固化劑有液體的，比如各種膠水、混凝土界面處理劑（簡稱界面劑），也有干粉的，加水稀釋就可以用了，比如干粉固化劑。從環(huán)保來說，一般是干粉類的有害含量更低。NO.6 固化劑的作用：封閉基層，防止因墻面疏松、浮土或過干等原因而影響下一步施工?，F(xiàn)在正規(guī)的裝修公司都會先在原有墻面輥涂固化劑再進(jìn)行下一步工作，這樣這可以很好的預(yù)防很多墻面基層帶來的問題。NO.7 貼布（牛皮紙）：是更高級的封固方式，成本較高，一般墻面沒有必要做。但對于保溫墻面、較疏松的墻面、已經(jīng)開裂的墻面來說，效果較為明顯，應(yīng)考慮使用。如果已經(jīng)貼布（牛皮紙），則沒有必要做固化劑，兩者功能已經(jīng)重合。毛坯房墻面裝修的八個步驟墻面裝修第四步【厚找平層處理】做好墻面封固之后，如果墻面的平整度超過5mm，為了更方便的找平，建議先使用厚找平材料做厚找平。厚找平材料一般批刮1遍即可，盡量不要太厚，以能找平為準(zhǔn)?！?特別說明：NO.1 厚找平類產(chǎn)品十分混亂。由于行業(yè)門檻較低，市場監(jiān)管不嚴(yán)，各種用于做厚找平的產(chǎn)品五花八門。前文述及某些開發(fā)商會在基層用劣質(zhì)的石膏粉，這就是一種常見的厚找平材料，令人驚嘆的是這種材料居然是可以通過國家檢測的合格品，由此可見產(chǎn)品混亂到何種程度！NO.2 鑒于市場的混亂程度，對于厚找平材料我們不做任何實際推薦，僅籠統(tǒng)說一下大概的種類：從環(huán)保上說，可以分為需要加膠水的和不需要加膠水的兩種；從基本材料來說，可以分為黑水泥類，白水泥類，石膏類，礦石分類幾種。如果實在搞不清如何選擇，來找我吧，墻面聽我的。NO.3 有別于精找平的施工方法，一般厚找平要使用更長的工具，如60CM-100CM的大刮板或者2M左右的鋼靠尺。NO.4 大多數(shù)材料都不建議單次找平厚度超過2CM，否則有可能出現(xiàn)開裂等問題。這一點**好能讓工人嚴(yán)格遵守。如果找平厚度超過2CM，建議通過多次批刮來完成。NO.5 測量墻面平整度的方法：使用2M長的鋼靠尺（如果有正規(guī)檢測尺更好），僅靠墻面，查看墻面與靠尺之間是否留有空隙，如有空隙，則空隙的距離即為平整度數(shù)值。毛坯房墻面裝修的八個步驟墻面裝修第五步【精找平層處理】當(dāng)墻面的平整度小于5mm時，即可用精找平材料進(jìn)行找平了。精找平材料一般批刮2-3遍即可，應(yīng)盡量做到均勻、平整。為了在刷漆時獲得更好的表現(xiàn)效果，精找平材料批刮之后一般都要用細(xì)砂紙整體打磨一遍，使墻面更加平整、光滑。如果不打算刷漆了，那就不需要進(jìn)行打磨了。 [墻面聽我的版權(quán)所有]★ 特別說明：NO.1 精找平是從功能上進(jìn)行的定義，這類材料更通俗的叫法是“膩子”，如摻膠膩子（比如大白、老粉）、仿瓷膩子（也叫瓷膏膩子）、成品膩子粉（或膏）等，都屬于精找平材料。NO.2 選擇耐水型精找平材料：與厚找平材料不同，國家為精找平材料制定了較高的標(biāo)準(zhǔn)門檻，我們建議選擇使用通過了JG/T3049-1998《建筑室內(nèi)用膩子》中"N"型標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，也即是通常所說的“耐水膩子”。相比而言，這種產(chǎn)品耐水汽侵蝕、粘接強度高，可以有效地避免其他同類產(chǎn)品在水汽侵蝕下導(dǎo)致的開裂、起皮、空鼓等通病。雖然單價上這類產(chǎn)品要高一些，但因為壽命較長，如果以每年使用成本來看，價格可能還要略微便宜些，如果再考慮到翻新時高昂的人工費，就反而大大地劃算了。NO.3 由于種種原因，目前在國內(nèi)大部分地區(qū)（尤其是南方）摻膠膩子仍極為盛行。使用這種產(chǎn)品的害處非常多，這類產(chǎn)品幾乎都無法提供相應(yīng)的檢測報告，不僅不結(jié)實、易起皮，更會因為膠水中甲醛、VOC超標(biāo)對人體產(chǎn)生危害。能看見的唯一好處可能也只有工人用起來比較習(xí)慣（有時背后還有回扣在作祟），而這種好處對房子的真正居住者來說根本沒有意義…… 希望本帖能引起您的注意，而不要用了之后才悔之晚矣！NO.4 耐水膩子完全上強度之后（5-7天）會變得堅實無比，此時再進(jìn)行打磨就會變得異常困難。因此，建議在**后一遍材料上墻后1-2天便開始進(jìn)行膩子打磨。打磨時應(yīng)用200瓦以上的電燈泡貼近墻面照明，邊打磨邊查看平整程度，以獲得更好的效果。毛坯房墻面裝修的八個步驟墻面裝修第六步【刷底漆】清理墻面打磨留下的浮塵后，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，務(wù)必均勻，待其干透后（2-4小時）可以進(jìn)行下一步?！?特別說明：NO.1 關(guān)于底漆：底漆的作用與封固劑相似，但除了提供良好附著之外，底漆還可起到節(jié)省部分面漆的作用。現(xiàn)在生活節(jié)奏較快，很多家庭常常等不及膩子完全干透、堿性消失（5-7天）再刷漆，這時就更有必要先刷一層抗堿底漆，以封閉耐水膩子的堿性（這是耐水膩子的另一個瑕疵），否則涂料容易出現(xiàn)問題，尤其是有顏色的涂料，還會出現(xiàn)地圖般顏色不均的現(xiàn)象。NO.2 底漆是否需要兌水，可以參考所購底漆的說明，各有不同。毛坯房墻面裝修的八個步驟墻面裝修第七步【刷面漆】一般來說面漆要刷2遍，每遍之間應(yīng)相隔2-4小時以上（視其表干時間而定）待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應(yīng)注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現(xiàn)問題?！?特別說明：NO.1 涂刷方式：輥涂與噴涂各有優(yōu)劣，輥涂漆膜表面自然、有質(zhì)感，而且耗漆不多，噴涂漆膜表面細(xì)膩、光滑，但耗漆較多。具體選擇可根據(jù)個人喜好和經(jīng)濟能力來確定。NO.2 兌水量：大多乳膠漆開蓋狀態(tài)較為粘稠，通常要兌些水，以便更好施工。具體兌水量每種漆各有不同，**多不過30%以內(nèi)，需要注意的是，有顏色的漆兌水一定要慎重，否則容易出現(xiàn)顏色不均的現(xiàn)象。毛坯房墻面裝修的八個步驟墻面裝修第八步【驗收】完工的墻面應(yīng)堅實、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，同時還要注意檢查成品保護(hù)的情況?！?特別說明：漆膜干透之后，大功基本告成了，但先別樂，咬咬牙把驗收工作做完吧！毛坯房墻面裝修的八個步驟END注意事項注：貼壁紙，前五步都相同（裝修部分），從第六步開始不同，改為刷基膜等等，以后再單開帖詳述。

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• 問 ??毛坯房墻面是怎樣的?毛坯房裝修墻面處理步驟是什么?
  答

  1、在進(jìn)行裝修之前，需要先將一系列的手續(xù)先辦理好，到物業(yè)中心進(jìn)行辦理開工許可證等證明，按照表格進(jìn)行相關(guān)內(nèi)容填寫，并需要交納一定押金后，則可以裝修了。但還需要和裝修公司確認(rèn)好設(shè)計圖紙和詳細(xì)方案，確保裝修效果的理想化，簽完合同后，裝修公司就會派師傅上門開工裝修了。2、墻體拆改也就是將施工區(qū)域先進(jìn)行大致改造，搭起主體框架來，其中涉及到原始房屋墻體的整改，但厚度大于240毫米的墻體不宜拆改，這類墻體往往是承載房屋受力結(jié)構(gòu)。隨意拆改很容易造成房屋穩(wěn)定性的破壞，還需要將暖氣進(jìn)行整改和更換塑鋼窗。3、當(dāng)墻體拆改好后，則是進(jìn)行水電的鋪設(shè)工作，由于埋入墻地面或是天花，因此施工時需要特別注意，應(yīng)選擇高品質(zhì)的水電材料，這樣使用時間才長久，也可以避免日常維修工作。在進(jìn)行鋪設(shè)的時候，需要將走向和位置確定好，因為施工好后，返工的話，很容易不必要的麻煩和損失。4、泥木階段誰先誰后沒有太大的定義，但一般是泥水先，因為這一階段比較臟，先施工可以有效避免弄臟后期施工項目。泥水注意涉及瓷磚鋪貼，少則需要施工一星期，多則一個月的時間，需要看房屋面積鋪設(shè)大小。木工階段主要是吊頂和木制品的打制，所需時間則要看房屋面積來定，多采用大芯板和石膏板來進(jìn)行裝飾。5、油漆階段涉及的方面比較多，需要先對墻面進(jìn)行基層處理，也就是鏟墻皮，再來進(jìn)行膩子的涂刷工作，**后則是進(jìn)行一底兩面的油漆施工。待完全干透后后，還需要進(jìn)行砂紙的打磨處理，工序花費時間較長。6、**后則是進(jìn)行安裝工程，到這一步基本是是對建材產(chǎn)品進(jìn)行安裝，例如地板、木門、定制的櫥柜等。在這一階段需要注意的是一些安裝項目是由商家負(fù)責(zé)，需要提前預(yù)約好時間，避免各類建材安裝時間相撞。

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• 問 ??毛坯房墻面怎么處理？毛坯房的墻面一定要鏟除嗎？
  答

  **好是進(jìn)行拆除，具體見如下：若是原毛坯房墻面為水泥墻面的，此種墻面則不需要拆除，只需要后期直接在墻面上進(jìn)行刷膠水、批膩子、打磨等標(biāo)準(zhǔn)墻面涂料的工序操作即可；若是原毛坯房墻面為大白或白墻面的，**好是進(jìn)行鏟除到露出水泥墻面即可，然后再進(jìn)行墻面涂料標(biāo)準(zhǔn)工序的制作，原因如下：1.原始墻面的膩子，并非是標(biāo)準(zhǔn)工序制作，且做工不達(dá)標(biāo)，不可以直接在表面刷涂料操作，故需要鏟除；2.原始墻面的膩子，由于施工時間較為長久，其水分的干燥程度較干，涂料涂刷在上面并非可以保證其長久的質(zhì)量保證，故需要鏟除；3.原始墻面的膩子，由于施工時間較為長久，表面可能掉落或者沾染了浮塵，所以直接刷涂料可能會影響其美觀及質(zhì)量，故需要鏟除；鏟除到露出原水泥墻面后再進(jìn)行墻面涂料制作工序如下：基層處理— 基層修補—刷火堿水溶液—涂粘結(jié)劑（汁漿）—刮大白膩子—修補打磨—膩子成活—噴（刷）涂料底漆—噴（刷）涂料面漆（2遍）

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• 問 毛坯房有門嗎? 毛坯房一般會有什么問題？
  答

  　毛坯房可以住,不過,**好先把衛(wèi)生間防水做了,不會影響賣房?！　∶鞣坑址Q為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。　　對新購買的毛坯房的裝修，首先考慮到在現(xiàn)有房型的基礎(chǔ)上，盡量首先考慮有利于采光、通風(fēng)、和有利于局部更改而又不影響房屋結(jié)構(gòu)的原則，其次才根據(jù)自己的喜好和方案，來對毛坯房作出裝修的計劃和預(yù)算，然后開始備料施工?！　》课莸难b修，其室內(nèi)的布置、布局、風(fēng)格等都可以根據(jù)自己的愛好來決定，所用的材料也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況考慮決定使用什么檔次的用料；但是房屋中的電線、水管等，也就是人們常說的“水電工”所用的材料和工人的施工水平，一定要用正規(guī)的施工人員和使用優(yōu)質(zhì)材料，因為那一般是在裝修工作剛開始時的第一道工序，而且這些水和電的管線都是采用“墻內(nèi)暗埋”的工藝，所以如果用了質(zhì)量不太“放心”的材料后，可能會后患無窮，今后的麻煩會很多。 一般來說，電線上必須用帶有“GB”標(biāo)記的國標(biāo)線材，水管應(yīng)該用優(yōu)質(zhì)的，在江蘇地區(qū)優(yōu)質(zhì)而又使用的“口碑”比較好的是“P-PR”（皮爾薩水管），雖然這些優(yōu)質(zhì)材料價格貴了些，但免去了今后使用上的麻煩，用起來放心。電路上，一般總控制盒的總空氣開關(guān)可用C-67系列的PVC空氣開關(guān)組件盒，總開關(guān)用63A或者**少40A的，其余各分路空氣開關(guān)可根據(jù)該線路上的總負(fù)荷容量的1.2---1.5倍選用，凡是該空氣開關(guān)的輸出端是接插座的，必須使用帶漏電保護(hù)的空氣開關(guān)（PVC的C--45系列），照明線路的分路總開關(guān)可用普通不帶漏電保護(hù)的單極空氣開關(guān)（PVC的C--45系列）。其它方面的用材和施工**好是本著美觀、實用，又符合自己所喜歡的風(fēng)格的材料，根據(jù)自己的情況而定。

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• 問 深圳毛坯房裝修一般流程？
  答

  那要看你怎么裝修，一般來說十幾萬就很好了。

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