2018年期房房貸發(fā)票什么時(shí)候給

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• 155****5790

  開發(fā)商不提供發(fā)票的，是不想馬上做帳，才先給收據(jù)，到辦證時(shí)才給換發(fā)票。正常全款購房，是可以要求開發(fā)商開具全款購房發(fā)票的。還有一種情況時(shí)房屋被抵押給了銀行，所以不能開發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:12:02
• 137****6074

  關(guān)于發(fā)票的問題，請咨詢地稅局。
  根據(jù)個(gè)人了解的情況，房屋交付前，還應(yīng)當(dāng)由房屋測繪機(jī)構(gòu)對房屋**終面積進(jìn)行測量，開發(fā)商和購房人雙方據(jù)此面積對房價(jià)款進(jìn)行多退少補(bǔ)結(jié)算，因此，**終發(fā)票應(yīng)在具體款額確定后開具。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:11:45
• 147****7569

  在你辦理完貸款,所有的款項(xiàng)到達(dá)開發(fā)商賬戶之后就可以開具正式的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。但是因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司當(dāng)初賣的是期房,而在房屋竣工之后,還要進(jìn)行面積實(shí)測,根據(jù)合同約定的方式、按照實(shí)測面積與銷售面積的差額進(jìn)行價(jià)款的退補(bǔ),之后按照實(shí)測面積辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。全款到位后開發(fā)票,然后在實(shí)測之后,或者按照客戶補(bǔ)交的房款再開具一張補(bǔ)差發(fā)票,或者按照給客戶退還的差價(jià),再補(bǔ)開一張紅沖發(fā)票,這樣,客戶就可以拿到自己應(yīng)得的發(fā)票了,這樣操作有點(diǎn)復(fù)雜,但是條理清晰。有的公司是等實(shí)測面積出來,進(jìn)行房屋差價(jià)的清算工作之后,直接開**終數(shù)額的發(fā)票。但是,這樣做,客戶很可能要在購房之后一年之后才拿到發(fā)票
  

  查看全文↓ 2018-06-28 12:11:36

相關(guān)問題

• 問 2018年期房有哪兒些費(fèi)用
  答

  (一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

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• 問 期房發(fā)票什么時(shí)候給
  答

  1、樓盤有預(yù)售許可證,你就完全可以放心了。因?yàn)檗k理了預(yù)售許可證房管部門就介入監(jiān)督，不會(huì)出現(xiàn)什么問題了。2、開發(fā)商說“稅務(wù)局規(guī)定他們只有在房屋竣工以后才能開具發(fā)票”是對的，因?yàn)闃潜P沒有竣工，房屋還未交易，未成立的交易是不能開具發(fā)票的，明確只是在“預(yù)售”，只有開發(fā)商開具代收款的收據(jù)，在辦理房產(chǎn)證時(shí)開發(fā)商是會(huì)統(tǒng)一到稅務(wù)部門開具正式發(fā)票,按多還少補(bǔ)的原則換回原收據(jù)的。3、在這種情況下提取個(gè)人公積金帳戶的余款，你可以不提取現(xiàn)金，而是將帳戶款轉(zhuǎn)帳到開發(fā)商戶頭抵消購房款，這樣，按公積金管理規(guī)定，提供合同和收據(jù)就可以了。

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• 問 ??期房發(fā)票什么時(shí)候給？怎么規(guī)定的呢？
  答

  買期房 購房合同和發(fā)票是付完**就有也就是說你付完錢就可以簽合同簽了你就可以拿**發(fā)票和合同

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??五年期房貸利率是多少
  答

  五年期貸款基準(zhǔn)利率4.75%，五年以上期貸款利率4.9%。

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• 問 5年期房貸利率是多少呢？
  答

  不同的貸款利息不一樣?。?/p> 全部5個(gè)回答>