為什么只有房本沒有購(gòu)房發(fā)票

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• 144****6638

  沒有購(gòu)房發(fā)票,只有房產(chǎn)證,不影響房產(chǎn)證的法律效力。

  查看全文↓ 2018-07-11 19:44:05
• 143****5773

  一、二手房的話，可以不用購(gòu)房發(fā)票，二手房過戶原購(gòu)房發(fā)票不是必交資料，按照評(píng)估公司評(píng)估的價(jià)值進(jìn)行交稅。。一手房購(gòu)房發(fā)票是必交的資料，沒有購(gòu)房發(fā)票不能辦理產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-07-11 19:43:59
• 151****0194

  可以過戶，過戶要交契稅，交了契稅就會(huì)開具新的購(gòu)房發(fā)票，老的沒什么用了。如果要看以前的購(gòu)房款，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記中心的檔案室調(diào)取發(fā)票的檔案，并蓋上章，拿到地稅，就可以使用了。

  查看全文↓ 2018-07-11 19:43:51

相關(guān)問題

• 問 ??為什么只有房本沒有購(gòu)房發(fā)票？有什么作用嗎？
  答

  有房產(chǎn)證就可以進(jìn)行房屋買賣。房屋買賣流程（1）著手準(zhǔn)備買房.買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。（2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì)，全面細(xì)致考察房源信息。（3）實(shí)地看房.選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。（4）談判簽定買賣合同.確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購(gòu)房過程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

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• 問 房子沒有房本只有購(gòu)房合同怎么辦
  答

  簽無(wú)產(chǎn)權(quán)合同，業(yè)主個(gè)開發(fā)商協(xié)調(diào)，更改原始購(gòu)房合同，改原始購(gòu)房發(fā)票，客戶錢做資金監(jiān)管，開發(fā)商更改成功，放款，客戶拿著票據(jù)和購(gòu)房合同到建委辦理產(chǎn)權(quán)證！交易完，

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• 問 房屋只有購(gòu)房合同，沒有房本，我能買嗎？
  答

  這個(gè)有風(fēng)險(xiǎn)**好買產(chǎn)證下來(lái)的房子

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• 問 ??房子沒有房本只有購(gòu)房合同怎么辦？誰(shuí)能說說呢？
  答

  1、購(gòu)房合同交易再公證也改不了購(gòu)房合同上的名字??？所以公證時(shí)沒有用的。2、必須辦理房產(chǎn)證后才能上市交易3、在房產(chǎn)局備案科可以查到您想要查的購(gòu)房合同（開發(fā)商必須備案購(gòu)房合同）4、這個(gè)交易在沒有拿到房產(chǎn)證之前的的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，如果原房主一直不配合你去辦房產(chǎn)證，你的房子一樣永遠(yuǎn)不能上市交易。而且，一旦原房主反目的話，你就很難取得房子的產(chǎn)權(quán)，即使公證過了也不行（而且公證處不該做這種非法公證，這種交易是不合法的）。建議，讓原房主把房產(chǎn)證辦下來(lái)，（如果有原始資料的話，特別是建筑平面圖，2個(gè)月左右就能辦下來(lái)），到時(shí)候再交易，直接簽交易協(xié)議，到房產(chǎn)局交稅過戶，是**合理，**安全的，勸你不要冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 住房只有購(gòu)房發(fā)票可以嗎？只有購(gòu)房發(fā)票可以住房嗎？
  答

  只有購(gòu)房發(fā)票是不可以提取住房公積金的。購(gòu)房提取住房公積金需要的材料：1. 購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件；2. 購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；3. 公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4. 公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；5. 職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

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