二手樓15年了可以貸款嗎

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• 132****1683

  十五年的房子 銀行在評(píng)估的時(shí)候不會(huì)像新房那樣樂(lè)觀 主要是貸款時(shí)間縮短 應(yīng)該是15年，但有的地區(qū)銀行貸款時(shí)間是按照你的年齡來(lái)算的，到60歲為止，假如你現(xiàn)在25，那你可以**多貸款
  30年。 如果你40歲，只能貸款20年 是這樣的。
  再就是就是貸款金額， 因?yàn)榕f房涉及到價(jià)值沒(méi)有那么高，以及以后的拆遷 使用年限等。所以能貸出來(lái)的錢(qián)不是按照房屋銷(xiāo)售金額的60-70%來(lái)算的 一般是50%

  查看全文↓ 2018-06-30 08:44:21
• 144****7002

  剩余房齡來(lái)算的，既產(chǎn)證的年限（一般住宅是70年）- 已使用年限，你的情況肯定是可以的，但每家銀行對(duì)于超過(guò)10年的二手樓有貸款成數(shù)的上限。
  

  查看全文↓ 2018-06-30 08:42:56
• 154****2077

  常規(guī)情況下銀行對(duì)房屋建設(shè)年代、也就是房齡的限制是不超過(guò)20年，房齡在20年以?xún)?nèi)的、只要其他材料符合銀行規(guī)定的話(huà)可以申請(qǐng)貸款！

  查看全文↓ 2018-06-30 08:42:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手樓15年了可以供多少年呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  延長(zhǎng)還款期限肯定是不可能的，你現(xiàn)在有兩種選擇：1.先提前還一部分款,還款后選擇減少月供款,這樣的話(huà)每個(gè)月的月供壓力就會(huì)小些.2.將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓.如果你連續(xù)3個(gè)月或以上不歸還貸款的話(huà),你的還款記錄就會(huì)進(jìn)入人民銀行的征信系統(tǒng),會(huì)對(duì)你的信用紀(jì)錄造成不良影響,直接影響到你以后的貸款申請(qǐng)和信用卡申請(qǐng)。自己賣(mài)房子的話(huà)，價(jià)格會(huì)高些，一旦銀行進(jìn)入法律程序，你無(wú)法歸還貸款，就會(huì)將抵押房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)價(jià)格比市價(jià)會(huì)便宜許多。這樣的話(huà)你不僅在金錢(qián)上損失了，信用記錄上也有了污點(diǎn)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手樓貸款可以提前還款嗎
  答

  當(dāng)然可以提前還，貸款合同上會(huì)注明。有房證抵押很好貸。一家不行換一家。各家銀行政策不一樣。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手樓可以抵押?jiǎn)?/a>
  答

  可以辦理抵押貸款

  二手樓貸款問(wèn)題

  答

  可以。具體要求上面的朋友也說(shuō)的比較清楚了，我主要跟你說(shuō)一下需要注意的地方：一、你如果貸款買(mǎi)二手房需要如下證件：身份證、戶(hù)口簿（或戶(hù)籍證明）、結(jié)婚證（或未婚證明）、收入證明（一般銀行還會(huì)讓你附上**近半年的工資表復(fù)印件）。二、你跟賣(mài)家談好后，帶上上述的證件，并讓賣(mài)家?guī)R房產(chǎn)證等關(guān)于房子交易的所有證件，跟你一起到需要貸款的銀行找他們的客戶(hù)經(jīng)理說(shuō)明事由，他會(huì)詳細(xì)的告訴你之后的所有程序。三、銀行方面的問(wèn)題解決之后，就是過(guò)戶(hù)的問(wèn)題了，這需要你們到當(dāng)?shù)氐姆抗芫止C處辦理，費(fèi)用不高，幾百塊錢(qián)的樣子。四、二手房搞按揭會(huì)相對(duì)麻煩一點(diǎn)。為說(shuō)明清楚，舉個(gè)例子：房子100平米，你跟賣(mài)家談好的是單價(jià)3000元，那么總價(jià)是3000萬(wàn)，你**30%的話(huà)只需9萬(wàn)；但由于是二手房，銀行會(huì)對(duì)房子重新估價(jià)，比如估價(jià)之后銀行給出的是單價(jià)2500元，那么這里就存在500元的差值，需要你在**的時(shí)候一起付，因此你就一共需要付9萬(wàn) 500元X100平米=14萬(wàn)。上述就是你需要了解的，希望對(duì)你有所幫助。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手樓可以辦理按揭嗎？
  答

  誰(shuí)二手房還按揭啊

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