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夫妻婚后購房歸一方協(xié)議怎么寫

133****4938 | 2018-06-30 10:35:52

已有5個(gè)回答

  • 138****1151

    我國(guó)婚姻法第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
    約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。由此，夫妻雙方簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，只要協(xié)議合法有效，那么該協(xié)議確定只歸夫妻一方所有的房產(chǎn)為其個(gè)人房產(chǎn)。

    查看全文↓ 2018-06-30 10:37:31
  • 135****5682

    你好,雙方簽署婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議即可,不需要額外進(jìn)行公證。

    查看全文↓ 2018-06-30 10:37:12
  • 142****9757

    寫清楚購房資金和還貸資金來源、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、離婚時(shí)女方不得要求分割等即可。是否辦公證由你自己決定，不影響協(xié)議的效力。

    查看全文↓ 2018-06-30 10:36:55
  • 148****0812

    先，婚后所購房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 其次，你是否是想問：離婚時(shí)房子歸一方所有，但是得產(chǎn)權(quán)一方?jīng)]有 經(jīng)濟(jì)能力給對(duì)方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償？ 如果是的話，建議出售房產(chǎn)，分割售房所得房款。 如果不是，可以電話咨詢

    查看全文↓ 2018-06-30 10:36:36
  • 152****3032

    財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書，把你想說的情況形成文字就行了。是否公證，由你們自己決定，法律上沒作強(qiáng)制要求。

    查看全文↓ 2018-06-30 10:36:16

相關(guān)問題

  • 答

    夫妻婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書面書寫方式如下甲方：**(個(gè)人詳細(xì)信息)身份證號(hào)碼　　乙方：**(個(gè)人詳細(xì)信息)身份證號(hào)碼　　甲乙雙方于x年x月x日履行結(jié)婚登記手續(xù)，雙方愿共同一起生活。婚姻法律關(guān)系除涉及人身關(guān)系之外，還包括財(cái)產(chǎn)關(guān)系。為了明確雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)、婚姻關(guān)系存續(xù)期間個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍和歸屬，防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：　　一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：　　1、甲方的財(cái)產(chǎn)有：……;　　2、乙方的財(cái)產(chǎn)有：……;、　　3、為建立家庭，雙方共出資購買了……?！　《?、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬：　　1、甲方的xx財(cái)產(chǎn)歸甲方個(gè)人所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。　　2、乙方的財(cái)產(chǎn)歸乙方個(gè)人所有?！　?、雙方為建立家庭共同出資購置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有?！　∪?、雙方各自財(cái)產(chǎn)增值……。　　四、三、協(xié)議人···、···的個(gè)人債務(wù)及夫妻共同債務(wù)…….?！　∥濉⒓滓译p方無其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議：

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  • 答

    屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1、婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形。(1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(2)雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來處理。(3)由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。2、婚后買房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形。(1)婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。(2)雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

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  • 答

    屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1、婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形。(1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(2)雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來處理。(3)由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。2、婚后買房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形。(1)婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。(2)雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

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    新婚姻法規(guī)定：很多夫妻在婚姻期間購買房子時(shí)，有時(shí)出于表達(dá)對(duì)另一方的愛，有時(shí)出于對(duì)另一方的信任，有時(shí)粗心大意，在產(chǎn)權(quán)人出只填寫夫妻一方的名字。這種情況下，離婚時(shí)房產(chǎn)該如何分割呢？夫妻在婚內(nèi)購買的房產(chǎn)，應(yīng)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。盡管房產(chǎn)證署名是妻子的名字，但這并沒有影響，可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。分割房產(chǎn)有三種方法，首先，如果夫妻雙方都要房產(chǎn)，兩人可競(jìng)價(jià)，出價(jià)高者得房產(chǎn)，同時(shí)付給對(duì)方一半；如果雙方都不要，可將房產(chǎn)拍賣，雙方各得一半；如果一方要，另一方不要，房產(chǎn)的一方應(yīng)支付房產(chǎn)的一半給另一方。由此可以看出，不管產(chǎn)權(quán)證上有沒有對(duì)方的名字，房產(chǎn)都是屬于共同所有，產(chǎn)權(quán)各占50%

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  • 答

    雙方在離婚后，取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過戶手續(xù)。當(dāng)事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；最后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。