??房屋抵押貸款好辦嗎

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• 143****9199

  各大銀行都有抵押貸款業(yè)務(wù)可以辦理,好辦。只是政策條件上有所不同,不過(guò)大部分銀行需要一個(gè)名目來(lái)作貸款,比如消費(fèi)貸款,比如營(yíng)業(yè)性貸款又比如押舊買(mǎi)新等等,這類(lèi)貸款的利息比一般的購(gòu)房商業(yè)貸款要高,不過(guò)貸款年限**長(zhǎng)也大多在10左右,但是比在地方商業(yè)銀行或者信用社等地方做抵押貸款的利息要低一些,貸款年限也長(zhǎng)些,一般信用社大多允許貸1~3年**長(zhǎng)不過(guò)5年的。
  建議你持房產(chǎn)證到相關(guān)銀行房貸部門(mén)咨詢(xún),同時(shí)也準(zhǔn)備好你自己的一些資信證明,比如你的收入證明,你做生意或開(kāi)公司的證件或合同等等,這些能減低你貸款的審批難度。

  查看全文↓ 2018-06-30 11:02:31
• 148****6735

  抵押貸款主要分兩種：抵押消費(fèi)貸款和抵押經(jīng)營(yíng)貸款。看您的用途是什么。是大宗消費(fèi)還是用于公司經(jīng)營(yíng)呢？消費(fèi)需要提供購(gòu)買(mǎi)物品的合同和發(fā)票。經(jīng)營(yíng)需要公司的一套營(yíng)業(yè)執(zhí)照和上下游合同。

  查看全文↓ 2018-06-30 11:02:09
• 138****2245

  住房抵押貸款根據(jù)年齡可以貸到69歲。
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；
  準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  面簽銀行；
  銀行報(bào)卷和審批；
  銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  到建委做抵押登記；
  建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；
  借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2018-06-30 11:01:50
• 148****3894

  好辦。根據(jù)我國(guó)法律，滿(mǎn)足下列條件即可：
  
  有合法的身份;
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;
  有合法有效的購(gòu)房合同;
  以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;
  已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi);
  能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-06-30 11:01:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋抵押貸款好辦理嗎？
  答

  住房抵押貸款根據(jù)年齡可以貸到69歲。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) 抵押貸款好不好? 房屋抵押貸款好辦嗎
  答

  這個(gè)主要看客戶(hù)自己本身的資質(zhì)，一般有資產(chǎn)抵押的客戶(hù)，申請(qǐng)容易度肯定會(huì)更多的。個(gè)人貸，分期貸也可以選擇平臺(tái)，現(xiàn)在平臺(tái)很多，推薦愛(ài)分擔(dān)家庭分期平臺(tái)，銀行需要利息，這個(gè)平臺(tái)的消費(fèi)分期是完全免息的。

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• 問(wèn) 住房抵押貸款好辦嗎
  答

  房屋抵押銀行貸款程序：1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；2、請(qǐng)按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4、銀行審批通過(guò)后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中；7、請(qǐng)按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證好辦貸款嗎？辦理房屋抵押貸款要注意什么？
  答

  房屋抵押貸款辦理基本條件：1. 借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確；2. 房屋類(lèi)型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等；3. 貸款用途主要用于個(gè)人購(gòu)車(chē)、裝修、旅游、出國(guó)、購(gòu)買(mǎi)家具等等；4. 借款人必須年滿(mǎn)18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過(guò)65周歲；5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；6. 處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無(wú)需清尾款，可直接申請(qǐng)辦理二次房屋抵押貸款；7. 父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意；8. 產(chǎn)權(quán)人年齡過(guò)大，可通過(guò)三方抵押貸款的形式來(lái)完成辦理；9. 個(gè)人征信逾期嚴(yán)重、不理想，黑戶(hù)等均可成功操作辦理；房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：1. 個(gè)人房屋抵押貸款可辦理**高額度為房屋總值的7成；2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；4. 辦理區(qū)域包括天津市內(nèi)六區(qū)及周邊地區(qū)！5. 辦理前期無(wú)任何費(fèi)用，不押任何原件，辦理成功后再收費(fèi)！房屋抵押貸款條件中規(guī)定的要求：1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于60平米;3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;4、房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%;5、新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年;6、貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行;7、一般為“房齡+借款人年齡”不得超過(guò)60歲。

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• 問(wèn) 哪個(gè)銀行抵押貸款好辦
  答

  各大銀行都有抵押貸款業(yè)務(wù)可以辦理，只是政策條件上有所不同，不過(guò)大部分銀行需要一個(gè)名目來(lái)作貸款，比如消費(fèi)貸款，比如營(yíng)業(yè)性貸款又比如押舊買(mǎi)新等等，這類(lèi)貸款的利息比一般的購(gòu)房商業(yè)貸款要高，不過(guò)貸款年限**長(zhǎng)也大多在10左右；　　但是比在地方商業(yè)銀行或者信用社等地方做抵押貸款的利息要低一些，貸款年限也長(zhǎng)些，一般信用社大多允許貸1~3年**長(zhǎng)不過(guò)5年的?！　〗ㄗh你持房產(chǎn)證到相關(guān)銀行房貸部門(mén)咨詢(xún)，同時(shí)也準(zhǔn)備好你自己的一些資信證明，比如你的收入證明，你做生意或開(kāi)公司的證件或合同等等，這些能減低你貸款的審批難度

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