房貸與房齡有什么關系

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• 151****6357

  有關系，超過17年的房子貸款不好批，然后與貸款年限有關系

  查看全文↓ 2018-06-30 16:15:00
• 136****3326

  如果是二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。
  具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

  查看全文↓ 2018-06-30 16:14:33
• 156****2611

  　商業(yè)貸款的貸款年限與房齡有關
  　　一般是30年內(nèi)房齡；**長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異）

  查看全文↓ 2018-06-30 16:14:13

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• 問 地價與房價有什么關系
  答

  總的來說,房價大于樓面地價 ,樓面價是指土地總價格除以該土地的允許**大建筑面積,每個土地在獲得時,基本都有容積率規(guī)定,框定了該土地建筑的**大面積。樓面價表明了該項目在銷售時,單位售價中所包含的土地成本。而商品房的**終售價包括了樓面價,開發(fā)商在拿地的時候支出的土地價格會作為商品房**終售價的參考標準之一。

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• 問 層高與凈高有什么關系
  答

  層高就是上下兩層樓面板之間的高差，其中包含了樓板厚度，比如說層高3米6，則實際的室內(nèi)凈高數(shù)值為層高減去樓板的高度，如果有吊頂，還應該減去吊頂高度

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• 問 公積金與戶口有關系嗎？有什么關系？
  答

  戶口是指作為實體人的你目前在長期居住地的公安機關的一個登記憑證。而檔案是你這個人從一出生上戶口開始在出生地公安機關的登記記錄。這個檔案是不會改變的。而戶口會改變，如果你搬遷到另外的地方或長期在一個城市居住到一定年限以上后就可以申請把戶口轉遷到新的長期居住地了。（在國內(nèi)目前每個城市對遷戶口的標準都不一樣的）各項保險不知道你問的是什么保險，如果是社保的話，那就是養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、綜合保險和住房公積金，這些保險中的養(yǎng)老和醫(yī)療保險即使你沒有單位也是可以和有必要參保的。直接關系到你退休后的養(yǎng)老金領取和醫(yī)療費用的報銷。個人參保的話直接帶上你的個人有效身份證件到戶口所在地的社保繳費大廳辦理即可。至于工傷、失業(yè)、綜合保險和公積金都是和雇傭你的用人單位有關聯(lián)的。一般個人參保的話是不大可能辦理到這三個保險和公積金的。如果用人單位有幫你購買這些保險的話在適宜的情況下可以拿到社保局辦理，具體事宜要根據(jù)當?shù)氐纳绫＞值臉藴识ǖ?。至于公積金，參加后正常情況下只能在你到法定退休年齡后到公積金管理中心領取，如果中途不想繼續(xù)參加的話只有在個人死亡或移居海外（中國大陸以外區(qū)域）才可以領取。正常情況下，只能在購買商品房、二手房、自有房屋大修、自建房屋等情況下領取的，領取標準也要看當?shù)毓e金管理中心的領取標準而定的。這5險1金中只有養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險跟你有直接聯(lián)系。養(yǎng)老保險的領取標準**低必須要繳納15年以上才有資格。而要想在退休后有個高點的養(yǎng)老金能領取的話就必須一直繳納到你退休為止。而醫(yī)療保險是不能中斷2個月的，如果中斷2個月以上的就只能重新辦理了。而要想報銷醫(yī)藥費的話就必須是繳納12月以上的醫(yī)療保險才可以報銷，目前生育保險已經(jīng)和醫(yī)療保險合并收費了。要想報銷生育費用，就必須要求不間斷繳納12月以上的醫(yī)療保險才可以的。

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• 問 樓房住宅與風水有什么關系
  答

  判定宜住樓層，一般是根據(jù)個人生肖屬性與《河洛圖》數(shù)理對應判定。

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• 問 住房公積金與戶口有什么關系？
  答

  沒有直接關系,公積金在哪交的,就只能再哪貸款。

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