個(gè)人征信無(wú)法辦理購(gòu)房按揭怎么辦

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• 148****0560

  貸款買(mǎi)<

  查看全文↓ 2018-06-30 17:04:32
• 139****3441

  你好,每個(gè)銀行的審批標(biāo)準(zhǔn)是不同的。有的銀行有過(guò)逾期記錄就拒貸;有的銀行允許有3次以?xún)?nèi)逾期記錄。如果你有舊的房子作抵押的話(huà)就可以了,有的銀行短期房屋抵押貸款,手續(xù)簡(jiǎn)單,當(dāng)天就可放款。

  查看全文↓ 2018-06-30 17:04:10
• 141****0001

  您好，如果你征信沒(méi)問(wèn)題，那就是你的負(fù)債高，按揭房銀行要看你的銀行流水收入是否達(dá)到每月還款的2-3倍，如果達(dá)不到銀行是不會(huì)批的，找我可以解決你的問(wèn)題，希望能幫到你
  

  查看全文↓ 2018-06-30 17:03:42
• 151****6547

  看你征信有多差了 現(xiàn)在銀行審批很?chē)?yán)格的除非有關(guān)系我就是做銀行貸款的

  查看全文↓ 2018-06-30 17:03:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??問(wèn)問(wèn)大伙按揭房無(wú)法辦理抵押貸款怎么辦？
  答

  1.該二手房必須有明晰的產(chǎn)權(quán),房產(chǎn)必須具有兩證,不存在任何的權(quán)屬糾紛,該房產(chǎn)沒(méi)有被用于抵押。2.目前重慶有很多銀行都不直接辦理二手房的按揭貸款,但二手按揭貸款可以到銀行指定的按揭貸款辦理的代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理。3.按揭貸款的借貸人準(zhǔn)備銀行所要求的資料向按揭貸款銀行提出按揭貸款申請(qǐng)。4.銀行審核5.二手住房的買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的交易,交易完畢,將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到住房購(gòu)買(mǎi)者的名下。6.按揭貸款的借貸人準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)到銀行簽訂按揭貸款合同,并同貸款銀行簽訂有關(guān)手續(xù)。7.同貸款銀行簽訂抵押手續(xù),在貸款銀行登記房屋抵押。8.貸款合同生效,銀行按約定放款。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房付了**后無(wú)法辦按揭怎么辦？
  答

  房貸辦不下來(lái)**款是否能退，這要區(qū)別不同的情況來(lái)判斷：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無(wú)法放款，那么購(gòu)房者可以和賣(mài)家協(xié)商解除購(gòu)房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣(mài)家應(yīng)該無(wú)條件退還購(gòu)房**。2、如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因，比如征信記錄有污點(diǎn)或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應(yīng)該盡量解決，如找擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哐娱L(zhǎng)還款期限等。如果仍無(wú)法解決，那只能解除購(gòu)房合同了。在這種情況下，購(gòu)房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣(mài)家，同時(shí)賣(mài)家應(yīng)該返還**款。3、因此無(wú)論哪種原因使得貸款辦不下來(lái)，購(gòu)房**都是可以退的，區(qū)別僅在于購(gòu)房者是否需要支付違約金。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房付了首付后無(wú)法辦按揭怎么辦
  答

  ①及時(shí)補(bǔ)救:如果買(mǎi)方支付首付，貸款不能正常處理的話(huà)，別著急換銀行，找出貸款不能成功辦理的原因，采取補(bǔ)救措施，重新提交申請(qǐng)。如果是買(mǎi)方的信用、流水、債務(wù)等，建議增加首付金額，減少貸款申請(qǐng)金額。②換貸款銀行: 辦理貸款手續(xù)不要嫌麻煩，如果購(gòu)房者不滿(mǎn)足前一家貸款銀行的要求，可以嘗試換一家銀行。不同銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請(qǐng)貸款失敗，并不代表其他銀行貸款也會(huì)失敗，每家銀行審批的嚴(yán)格度不-樣，說(shuō)不定在寬松的銀行就可以貸到款。③找擔(dān)保公司:這種情況比較嚴(yán)重，如果購(gòu)房者資資不是很好，但特別想買(mǎi)房子，可以考慮找擔(dān)保公司做貸款擔(dān)保。通過(guò)擔(dān)保公司的貸款將產(chǎn)生額外費(fèi)用，該費(fèi)用高于銀行貸款，應(yīng)該做好心理準(zhǔn)備。

• 問(wèn) ??房屋無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)怎么辦？
  答

  只要有產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)沒(méi)有被查封、抵押、凍結(jié)，是可以過(guò)戶(hù)的，否則這個(gè)房子你不要買(mǎi)。

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• 問(wèn) 個(gè)人征信影響貸款買(mǎi)房嗎?個(gè)人征信不好怎么辦?
  答

  一、征信不好怎么貸款買(mǎi)房有的銀行辦理貸款并沒(méi)有那么看重征信的，所以在遭到銀行拒貸之后，可以多咨詢(xún)其他銀行的貸款政策。二、哪些行為影響貸款1、信用卡或貸款逾期記錄信用卡或貸款逾期記錄對(duì)大家的影響是十分大的。在生活中，除了買(mǎi)房貸款，還有很多用錢(qián)的時(shí)候都是需要審核這些記錄的。一般來(lái)說(shuō)，銀行有規(guī)定，如果申請(qǐng)人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期記錄就不能夠申請(qǐng)貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會(huì)減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時(shí)期，銀行對(duì)貸款人征信審查變嚴(yán)，所以無(wú)論大家是否買(mǎi)房，都應(yīng)該要養(yǎng)成按時(shí)足額還款的習(xí)慣。2、信用卡數(shù)量過(guò)多信用卡數(shù)量也是會(huì)影響買(mǎi)房貸款的。購(gòu)房者手里有許多行用卡的時(shí)候，銀行就有理由懷疑購(gòu)房者以卡養(yǎng)卡，因此而拒絕借貸買(mǎi)房。并且卡越多就增加了負(fù)債率的概率，那么銀行如果借貸，所承受的風(fēng)險(xiǎn)也就越大。這里說(shuō)的負(fù)債率指的是家庭總負(fù)債與總資產(chǎn)之比。3、公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況也對(duì)買(mǎi)房貸款征信有影響。有的城市也會(huì)將公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信報(bào)告中，如果申請(qǐng)人有欠水電、燃?xì)?、手機(jī)買(mǎi)房通訊費(fèi)用等情況，并被記入征信報(bào)告中，嚴(yán)重的還有可能會(huì)被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購(gòu)房者提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。4、逾期嚴(yán)重，“連三累六”貸款購(gòu)房的人如果曾有貸款逾期未交，則會(huì)影響購(gòu)房者的信用，這種情況是很難貸下來(lái)款的。以上就是關(guān)于征信不好如何貸款以及影響貸款的行為的介紹了，通常情況下，購(gòu)房者如果想要貸款買(mǎi)房的話(huà)，銀行需要對(duì)征信報(bào)告進(jìn)行審核。征信報(bào)告的記錄良好的，買(mǎi)房貸款會(huì)更容易；如果有不好的征信報(bào)告記錄，幾乎就不能進(jìn)行買(mǎi)房貸款了。

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