工商銀行房貸已經(jīng)還清了,還要辦理什么手續(xù)?

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• 136****6906

  還請銀行貸款后，銀行會把你的產(chǎn)權證；他項權證給你，還有一份說明還清款項的清單，這時候，你拿著這些東西到房地局注銷抵押窗口，辦理撤出他項，注銷抵押，并在你產(chǎn)權證上蓋章并注明注銷日期。

  查看全文↓ 2018-06-30 17:33:12
• 146****4684

  以購房貸款為例：需要辦理如下手續(xù)：
  　　1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)；
  　　2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)；
  　　3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
  　　若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產(chǎn)證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產(chǎn)證，須帶以下資料：
  1、產(chǎn)權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章
  2、購房合同書（正本）
  3、契證有復印件
  4、購房發(fā)票及復印件
  5、門牌證及復印件

  查看全文↓ 2018-06-30 17:32:47
• 154****6061

  工商銀行房貸償還完后還需辦房屋抵押注銷手續(xù)。
  1.抵押注銷登記申請表；
  2.抵押人為個人的，提供本人身份證復印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件（校對原件）；抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件（校對原件），抵押權人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件（校對原件），其他單位提供組織機構代碼證等復印件（校對原件），（已在我中心辦理了金融機構備案的單位無需提交）；
  3.存量房抵押的，提交原房屋所有權證（包括共有權證）原件及復印件；
  4.存量房抵押的，提交他項權證原件；預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明；
  5.還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件；
  6.登記機構認為有必要收取的其他資料。

  查看全文↓ 2018-06-30 17:30:33

相關問題

• 問 工商銀行房貸怎么查
  答

  1、電話查詢直接致電工行客服電話，根據(jù)語音提示選擇，查詢貸款進度。2、客戶經(jīng)理查詢與為您辦貸款的客戶取得聯(lián)系，查詢貸款進度。

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• 問 工商銀行房貸利率
  答

  工商銀行的房貸基準年利率是5.94%。工商銀行房貸利率按照央行貸款基準利率浮動執(zhí)行，浮動范圍在0.5到2個百分點，實際浮動范圍由工商銀行決定，而且每個時間段的房貸利率也也有所不同，像現(xiàn)在的房貸利率就已經(jīng)有所下調(diào)了，剛剛出臺的政策，最低的首套房房貸利率能夠低到4.5%。在進行房屋抵押貸款申請之前，首先要明確自己是否具備有相應的資格，具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18--60周歲之間，有合法有效的身份證明，戶籍證明，居住證明，婚姻狀況證明。具有穩(wěn)定的收入來源，銀行對于還款能力看到比較重，得具備有能夠按時還款的能力。所以大家在提出申請之前，還需要看一看自己的征信是否合格，如果出現(xiàn)有比較多的逾期記錄，最好是養(yǎng)養(yǎng)征信之后再提出申請。

• 問 辦理房貸需要什么手續(xù)? 辦理工商銀行房貸需要什么手續(xù)
  答

  如果是招行辦理貸款，申請貸款一般需要提供的資料:①身份證明資料:身份證、軍官證等；②婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等；③用途證明資料:一手樓為購房合同、**款發(fā)票等；二手樓為所購房產(chǎn)原產(chǎn)權證明資料、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協(xié)議；④還款能力證明資料。具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯(lián)系貸款經(jīng)辦行詳細確認。

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• 問 工商銀行房貸利率是多少
  答

  貸款利率：項目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年） 4.35 二、中長期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 工商銀行房貸進度怎樣查詢 
  答

  一、網(wǎng)銀查詢具體流程為：1、開通工行網(wǎng)銀；2、登陸工行網(wǎng)上銀行；3、進入工行網(wǎng)上貸款模塊，進入點擊進度查詢；4、查詢您所要查詢的相關內(nèi)容；二、電話查詢直接致電工行客服電話，根據(jù)語音提示選擇，查詢貸款進度；三、客戶經(jīng)理查詢與為您辦貸款的客戶取得聯(lián)系，查詢貸款進度。

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