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你現(xiàn)在應(yīng)該先去房管查房吧，各各地區(qū)的政策不一樣。有些查房是戶口所在地，有些查房是購房所在地。如果查有房的話你的離婚協(xié)議書或者離婚判決書上要體現(xiàn)出房子已經(jīng)歸你老公所有。信報看不出來的除非你以前用房子抵押過貸款?，F(xiàn)在這種情況應(yīng)該是算首套房！
宿遷首次購房貸款怎么做
157****7442 | 2018-06-30 17:37:06
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148****5738
2017年市區(qū)城鎮(zhèn)居民中等偏下收入、低收入住房困難家庭收入標(biāo)準(zhǔn)分別調(diào)整為人均月收入1800元和1200元。
查看全文↓ 2018-06-30 17:39:22
住房困難標(biāo)準(zhǔn)從人均建筑面積8 ㎡調(diào)整到18 ㎡。2．家庭收入狀況符合低收入認定標(biāo)準(zhǔn)。參照同區(qū)域房屋市場租金的50%左右執(zhí)行 申請家庭條件。 -
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132****7550
簽訂二手買賣合同 有一條 規(guī)定 是 總房價 34萬 ** 定金 共 4萬元 ，其余放款 銀行按揭方式支付。
查看全文↓ 2018-06-30 17:37:28
現(xiàn)在中介公司第一次說 貸款年限貸不到30年 只能 18萬 我也接受了 第二次 中介說 我這個貸款額度 29.4萬 說讓我現(xiàn)金補足，我沒錢補足 。 我買房 簽合同之前和 中介說沒有其余錢了 這些錢 都是 借來的 中介肯定說沒問題 說簽合同 沒任何問題，感覺遇到黑中介的 請問我應(yīng)該怎么處理？ 現(xiàn)在 中介 跟我說 讓我現(xiàn)金補足外 現(xiàn)在就沒聲音了 。 合同第十條 寫：由于不可抗因素造成的 雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任終止合同。 現(xiàn)在 房東 和 中介 關(guān)系不一樣。
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你現(xiàn)在應(yīng)該先去房管查房吧，各各地區(qū)的政策不一樣。有些查房是戶口所在地，有些查房是購房所在地。如果查有房的話你的離婚協(xié)議書或者離婚判決書上要體現(xiàn)出房子已經(jīng)歸你老公所有。信報看不出來的除非你以前用房子抵押過貸款。現(xiàn)在這種情況應(yīng)該是算首套房！
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契稅:房屋評估價格的3%個人所得稅:房屋評估價格的1%土地出讓金:房屋評估價格的1%全額營業(yè)稅:房屋評估價格的5.55%(不知道您房屋面積 如超過144平米就按這個為準(zhǔn) 如沒超過就按上次此房交易價格與本次此房交易價格之間差額的5.55%計算)其他什么產(chǎn)權(quán)登記費 制圖費 工本費什么的和這幾個比起來屬于小錢了....以370萬為評估價格,則...3 1 1 5.55=10.55% 10.55%*3700000=390350....而且您還要貸款...擔(dān)保費按銀行指定擔(dān)保公司收取...價格不明評估費,房屋評估價格的0.5%,也就是18500中介費:10W加一起大概需要現(xiàn)今53萬%7E54萬左右...中介費可以砍價..狠狠的砍...別猶豫...給他2W不錯了..............= =首套貸款一般銀行對外稱是優(yōu)惠15%...可是真的能談...一般就向樓上所說的30%極限了,而且您屬于超大額個人貸款,建議您找小銀行貸款,沒準(zhǔn)還可以更優(yōu)惠!!!切記 中介費必須要砍... 問題補充解答 上面給您計算的是花銷...如果您也要算上**,則就需要183萬%7E184萬左右。
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①在貸款買房的時候，如果申請人本身是有銀行流水，并且銀行流水也是非常的充足，那此時只需要把最近6個月或者是一年的銀行流水單打印出來，提交給銀行就可以了。②在貸款買房的時候，如果申請人的銀行流水不充足，那么此時可以選擇自存流水的方法。也就是說在申請貸款之前，每個月都固定往個人的銀行卡里面存入一筆金額，折后的金額自然是越大越好。另外就是在這筆錢存入個人的賬戶當(dāng)中之后千萬不要馬上就取出來，因為這種流水是無效的，一般至少也要保留24個小時以上。在24個小時之后，如果想要取出來的話，也不要一次性取出來，可以只取一小部分。③除了以上這個辦法以外，如果銀行流水不夠的話，那么申請人還可以用自己的公積金繳存證明或者是納稅證明來進行補充。
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還銀行貸款的會計分錄為：1、計提利息時：借：財務(wù)費用 貸：應(yīng)付利息；2、收到貸款時：借：銀行存款 貸：長期借款；3、每月還利息時：借：應(yīng)付利息 貸：銀行存款； 4、每月還款時：借：長期貸款 貸：銀行存款。
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