.png)
買房**付了貸款不批怎么辦?1、貸款額度不夠：如果是你的貸款額度小于你的貸款金額批不下來，那么你可以選擇組合貸款，或者將貸款剩余房款采用現(xiàn)金的方式進行支付，房款必須一次性繳齊。2、還有其他貸款：如果是因為你還有其他的貸款沒有償還結(jié)清，導致房貸沒有批下來，你可以將貸款一次性還清，帶著銀行開具的結(jié)清證明，重新辦理貸款，即可。3、全款支付：如果不是因為以上兩個原因，因為其他的沒法解決的原因，導致的銀行不給批貸款，那么只能是盡可能的籌錢，將剩余的房款一次性結(jié)清，也就是通常說的付全款!4、解除合同：如果沒有能力進行結(jié)清，那就應該盡早將自己的實際情況和開發(fā)商或者房主說明，協(xié)商處理解決，依據(jù)當初簽訂的《購房合同》的相關(guān)規(guī)定進行解決。5、解除合同后果：如果是因為自身原因?qū)е?，貸款沒有批下來，如果合同進行約定，買房者有權(quán)依據(jù)合同向你索要損失賠償;如果是因為買房者原因?qū)е碌?，貸款沒有批下來，同樣，你可以通過合同約定向其索要賠償及其**本金及其利息，協(xié)商解決。6、買房準備：在買房時，買房者如果沒有能力進行全款支付的，一點要實現(xiàn)在公積金或者銀行等相關(guān)單位，詳細了解自己是否可以進行相應差額的貸款，不然，因為自身的原因?qū)е碌姆抠J無法批下來，將會導致自己不必要的經(jīng)濟損失!
全部3個回答>銀行房貸沒批可以再次申請嗎
131****4170 | 2018-06-30 18:36:01
已有5個回答
-
142****5900
可以咨詢銀行審批不通過的原因，了解清楚之后再次申請。也可以通過第三方辦理房貸手續(xù)，較之銀行會更容易操作。
查看全文↓ 2018-06-30 18:43:14 -
144****3679
可以申請，但是結(jié)果是一樣的，審核不過，建議借貸等一段時間在申請，申請貸款過于頻繁的也是不好的。
查看全文↓ 2018-06-30 18:42:15 -
135****8176
換一家銀行接著辦貸款，（找到以前貸款沒批的原因，提前打點好）如果你買的是一手房一般開發(fā)商都是指定的合作銀行，不好弄了
查看全文↓ 2018-06-30 18:39:27 -
155****0989
貸款批不了如何補救
查看全文↓ 2018-06-30 18:37:57
1、資料準備齊全，再向該銀行申請
不過如果是在同一家銀行申請房貸的話，一般需要等待一段時間后才能再申請。
2、換家銀行試試
銀行對貸款條件的規(guī)定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。
3 、找貸款中介
您可找擔保公司做擔保后再申請貸款，可增加獲得貸款的可能性。
4、找貸款公司
找貸款公司貸款，貸款門檻會被降低，同時還可增加貸款可能性。 -
134****0718
房貸申請被拒后，是可以再申請的。不過需要滿足一定的條件，包括：
查看全文↓ 2018-06-30 18:36:39
1、借款人個人信用良好，被拒不是因為信用的問題。如果是因為信用被拒的話，再申請貸款將有一定的難度;
2、如果是因為信用不好被拒的話，**好找小貸公司申請貸款，會比銀行容易一些;
3、在同一家銀行貸款被拒的話，需要等待一段時間;
4、如果是因為資料準備不齊全的話，第二次申請貸款資料準備齊全后，通常可以通過貸款;
5、具體的還要結(jié)合當下的房貸市場、政策等決定。
建議大家，在申請辦理房貸時還是要保證自己滿足相應的條件。
相關(guān)問題
-
答
-
答
1、柜臺查詢。借款人可以攜帶貸款相關(guān)證件及本人身份證到營業(yè)柜臺查詢貸款進度。2、電話查詢。借款人可直接聯(lián)系辦理貸款業(yè)務(wù)的信貸經(jīng)理，了解審批進度，也可撥打客服熱線95508，讓客服人員查詢。2015年廣發(fā)銀行房貸利率種類項目 年利率（%）1、短期貸款 六個月（含） 5.1 六個月至一年（含） 5.12、中長期貸款 一至三年（含） 5.5 三至五年（含） 5.5 五年以上 5.653、貼現(xiàn)，以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定。
全部3個回答> -
答
如果在同一家銀行有金融業(yè)務(wù)，如房貸，會更有利于辦理信用卡。而且會有更高的額度。
全部4個回答> -
答
可以，開發(fā)商只要錢到賬，不管你是什么銀行，所以你要了解前一家銀行為何拒貸，找另外銀行申請時才能有的放矢。同時你要告知開發(fā)商，因為其他銀行放貸可能要開發(fā)商提供五證，到時候要配合一下的。
全部4個回答> -
答
以后的利率變化的幾率不大，因為這個變化不是由銀行做主的，是根據(jù)經(jīng)濟情況的。按揭貸款可以不選擇開發(fā)商合作的銀行。但是你就要看開發(fā)商會不會提供齊全那些需要辦手續(xù)的證明給你了。建議去銀行咨詢一下。按揭貸款的具體情況，請參照下面：貸款條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房的合同或協(xié)議；4、能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款；5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；6、貸款行規(guī)定的其他條件。貸款額度、期限和利率二手房按揭貸款通常**高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，**長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率。申辦程序1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料：（1）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同；（2）所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭財產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等）；（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》。4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)。5、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證和所購房屋的保險單（正本），一并交貸款行抵押。6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
