貸款買房和一次性付清相差多少錢

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• 153****3968

  相差多少錢要看貸款的時(shí)間多長(zhǎng)來(lái)決定的。
  一次性付款和按揭各有各的好處。
  一次性付款劃算在哪里？
  1. 按揭貸款需要辦理繁雜的手續(xù)，而一次性付款則可以省去很多麻煩。
  2. 銀行利息少，按揭支出大，至少不全讓你的資產(chǎn)貶值。
  3. 減少以后的生活負(fù)擔(dān)，可以及時(shí)取得房子的真正的所有權(quán)，可以隨時(shí)抵押。
  4. 可以和開(kāi)發(fā)商談得更優(yōu)惠的價(jià)格。
  按揭又有哪些好處呢？
  1. 按揭可以讓你早日?qǐng)A上住房夢(mèng)，是大多數(shù)人的**好的選擇。
  2. 時(shí)間就是金錢，用金錢換時(shí)間，價(jià)值無(wú)限。
  3. 在合適的時(shí)機(jī)買到房子， 選 擇空間較大。
  4. 利用銀行的錢做投資，買套房子為投資，回報(bào)更高。
  5. **款支付的不會(huì)太多，手上留有余錢做活動(dòng)資金。

  查看全文↓ 2018-06-30 18:55:56
• 142****5049

  公積金貸款：
  貸款金額： 10 萬(wàn)元
  貸款期限： 5 年
  還貸方式： 等額本息等額本金
  
  適用月利率 2.775 ‰
  累計(jì)歸還利息總額 8694.26 元
  累計(jì)歸還本息總額 108694.26 元
  
  商業(yè)貸款：
  貸款金額： 10 萬(wàn)元
  貸款期限： 5 年
  還貸方式： 等額本息等額本金
  首期適用月利率 4。8 ‰
  累計(jì)歸還利息總額 15328.41 元
  累計(jì)歸還本息總額 115328.41 元

  查看全文↓ 2018-06-30 18:55:02
• 138****8889

  相差多少錢要看貸款的時(shí)間多長(zhǎng)來(lái)決定的。
  一次性付款和按揭各有各的好處。
  
  一次性付款劃算在哪里？
  
  1. 按揭貸款需要辦理繁雜的手續(xù)，而一次性付款則可以省去很多麻煩。
  2. 銀行利息少，按揭支出大，至少不全讓你的資產(chǎn)貶值。
  3. 減少以后的生活負(fù)擔(dān)，可以及時(shí)取得房子的真正的所有權(quán)，可以隨時(shí)抵押。
  4. 可以和開(kāi)發(fā)商談得更優(yōu)惠的價(jià)格。
  
  按揭又有哪些好處呢？
  
  1. 按揭可以讓你早日?qǐng)A上住房夢(mèng)，是大多數(shù)人的**好的選擇。
  2. 時(shí)間就是金錢，用金錢換時(shí)間，價(jià)值無(wú)限。
  3. 在合適的時(shí)機(jī)買到房子， 選 擇空間較大。
  4. 利用銀行的錢做投資，買套房子為投資，回報(bào)更高。
  5. **款支付的不會(huì)太多，手上留有余錢做活動(dòng)資金。

  查看全文↓ 2018-06-30 18:53:17
• 154****8930

  一般30萬(wàn)吊貸款30年，1年多付1萬(wàn)塊錢利息。
  45萬(wàn)15年，差不多也是1年1萬(wàn)元利息。
  

  查看全文↓ 2018-06-30 18:52:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??貸款買房和一次性付清相差多少錢呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  貸款業(yè)務(wù)的辦理是會(huì)再房屋總價(jià)上還要多付出一部分利息的支出，但是能緩解一次性打金額的資金壓力，如果只算總體經(jīng)濟(jì)付出的話那么一次性付清肯定要比貸款購(gòu)買總價(jià)低，具體情況還要根據(jù)您的實(shí)際情況而定，請(qǐng)悉知。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房一次性付清
  答

  如今買房的人越來(lái)越多，那么買房一次性付清注意事項(xiàng)如下:①在合同中規(guī)定，如果辦理不成功，就要解除合同，退回全部定金。②要約定辦理的具體時(shí)間，不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任。③房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方案。④購(gòu)房者要求開(kāi)發(fā)商將公攤和套內(nèi)面積明確地寫出來(lái)，并附一張平面圖紙。⑤簽訂合同的時(shí)候，合同無(wú)空白處。一次性付款對(duì)于不少家庭是比較困難的，也不要因?yàn)闇惒积R房款而延誤買房，房?jī)r(jià)在上漲，一味地積攢全款反而并不是那么合理。房?jī)r(jià)居高不下，不少購(gòu)房者面臨貸款。但貸款，就涉及到利息，這就意味著購(gòu)房者要額外支付房款，而且年限越長(zhǎng)，利息也就越多，如果有能力的話，還是建議將現(xiàn)錢，在預(yù)留出必須費(fèi)用外，一次性為好。

• 問(wèn) 貸款買房和一次性付清買房哪個(gè)劃算？
  答

  個(gè)人生活理念不一樣，當(dāng)然貸款和一次性的選擇也不一樣，理性來(lái)說(shuō)貸款劃算，銀行貸款的利息在市面上**低了，就是拿帶出來(lái)的錢投資都合算！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 準(zhǔn)備買房但是如果一次性付清感覺(jué)有點(diǎn)心痛該怎么辦
  答

  付全款的三大優(yōu)點(diǎn)1.雖然買房一次性付清的錢多，但從買房的總數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且因?yàn)槭琴I房一次性付清，所以能和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。2.付全款購(gòu)房日后沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)橘?gòu)房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。3.從投資角度說(shuō)，付全款購(gòu)買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。付全款兩個(gè)缺點(diǎn)：1.如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費(fèi)者其他投資項(xiàng)目。2.除非對(duì)其房產(chǎn)項(xiàng)目有相當(dāng)了解，包括建筑質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商技術(shù)和資金實(shí)力等，需要購(gòu)房者有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)專業(yè)水準(zhǔn)，普通人無(wú)法達(dá)到。按揭3個(gè)優(yōu)點(diǎn)：1.按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購(gòu)房不必馬上花費(fèi)很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購(gòu)房的第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是錢少也能買房。2.從投資角度說(shuō)，辦按揭購(gòu)房者可以把資金分開(kāi)投資，貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。3.辦借款是向銀行借錢，所以房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會(huì)為你審查開(kāi)發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險(xiǎn)性高。辦按揭的隱患：1.說(shuō)到缺點(diǎn)，首先是心理壓力大，因?yàn)橹袊?guó)人的傳統(tǒng)習(xí)慣不允許寅吃卯糧，講究節(jié)省，所以貸款購(gòu)房對(duì)于保守型的人不合適。而且事實(shí)上，購(gòu)房人確實(shí)負(fù)擔(dān)沉重的債務(wù)，無(wú)論對(duì)任何人都是不輕松的。2.因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購(gòu)房者退市。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 一次性付清可以優(yōu)惠多少？
  答

  貌似沒(méi)有優(yōu)惠

  全部3個(gè)回答>