交房前可以量房嗎

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• 133****6620

  要看你的預(yù)算，來選擇是裝修公司還是家裝公司
  你前期可以找裝修公司幫你做方案，和報(bào)價(jià)，這樣你心里有個(gè)底，一般你不交錢，裝修公司不會(huì)把方案給你帶走的
  所以你要考慮一下
  先做方案和報(bào)價(jià)，心里有底，以后怎么裝你自己再來綜合考慮一下

  查看全文↓ 2018-06-30 23:25:08
• 134****8300

  只要能夠進(jìn)入房間里面，就可以進(jìn)行量房，但是是否能夠進(jìn)行裝修，這個(gè)要咨詢開發(fā)商及物業(yè)。一般來說，不建議未正式交房，就開始進(jìn)行裝修，因?yàn)槲唇环壳?，房屋一是可能?huì)存在問題需要找開發(fā)商保修、二是未交房前，小區(qū)的相關(guān)的配套設(shè)施不一定完善，如可能水電燃?xì)鉀]有通、電梯沒有開通等。

  查看全文↓ 2018-06-30 23:24:58
• 137****4871

  只要能夠進(jìn)入房間里面，就可以進(jìn)行量房，但是是否能夠進(jìn)行裝修，這個(gè)要咨詢開發(fā)商及物業(yè)。一般來說，不建議未正式交房，就開始進(jìn)行裝修，因?yàn)槲唇环壳?，房屋一是可能?huì)存在問題需要找開發(fā)商保修、二是未交房前，小區(qū)的相關(guān)的配套設(shè)施不一定完善，如可能水電燃?xì)鉀]有通、電梯沒有開通等。

  查看全文↓ 2018-06-30 23:24:51
• 142****4484

  可以，不符合要求可以拒絕交房，拒絕交房的條件：
  　　拒絕收房條件1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》的；
  　　拒絕收房條件2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購(gòu)房人催告后超過三個(gè)月交房的；
  　　拒絕收房條件3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；
  　　拒絕收房條件4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的；
  　　拒絕收房條件5、合同沒有約定，且房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購(gòu)房合同；
  　　拒絕收房條件6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格的；
  　　拒絕收房條件7、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的；
  　　拒絕收房條件8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬模?br/>　　拒絕收房條件9、不能提供有資質(zhì)的測(cè)繪部分房屋面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的。

  查看全文↓ 2018-06-30 23:24:43
• 151****6798

  可以，不符合要求可以拒絕交房，拒絕交房的條件：
  　　拒絕收房條件1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》的；
  　　拒絕收房條件2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購(gòu)房人催告后超過三個(gè)月交房的；
  　　拒絕收房條件3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；
  　　拒絕收房條件4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的；
  　　拒絕收房條件5、合同沒有約定，且房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購(gòu)房合同；
  　　拒絕收房條件6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格的；
  　　拒絕收房條件7、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的；
  　　拒絕收房條件8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬模?br/>　　拒絕收房條件9、不能提供有資質(zhì)的測(cè)繪部分房屋面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的。

  查看全文↓ 2018-06-30 23:24:34

相關(guān)問題

• 問 交房前可以看房嗎
  答

  1、毫無疑問，可以看房2、 義務(wù)一：將符合交付使用條件的商品房按期交付給購(gòu)房人　　根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人?！薄皩⒎辖桓妒褂脳l件的商品房按期交付給購(gòu)房人”包含兩層含義：①.開發(fā)商有義務(wù)向購(gòu)房人交付符合交付使用條件的商品房，這里的交付使用條件應(yīng)包括法定的交付使用條件和合同約定的交付使用條件。②.開發(fā)商還有義務(wù)按期向購(gòu)房人交付商品房。因此要使得房屋具有使用價(jià)值，購(gòu)房人必須看房3、義務(wù)二：向購(gòu)房人出示商品房竣工驗(yàn)收合格的文件及房屋實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)①.開發(fā)商在交付商品房時(shí)應(yīng)向購(gòu)房人出示該商品房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的文件。②.2.開發(fā)商交付商品房時(shí)，還應(yīng)向購(gòu)房人出示該商品房的實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。4、義務(wù)三：向購(gòu)房人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》根據(jù)建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第三條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí)，必須提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。”5、義務(wù)四：通知購(gòu)房人辦理入住手續(xù)并配合購(gòu)房人查驗(yàn)、接收房屋

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• 問 ??期房交房前可以看房嗎？
  答

  通常來說，開發(fā)商會(huì)拒絕你的要求。原因如下：1.房屋目前還屬于承建商，開發(fā)商是沒有權(quán)利讓你進(jìn)如工地現(xiàn)場(chǎng)。2.施工工地存在很多安全隱患。不出事還好，如果出了事，誰也擔(dān)不起責(zé)任。3.個(gè)別承建商會(huì)偷工減料，不會(huì)讓外人看見。如鋼筋標(biāo)號(hào)比實(shí)際小等等。4.期房銷售過程中，銷售人員會(huì)將你對(duì)未來生活的夢(mèng)想吹得天華亂墜，此時(shí)你去看了工地，就會(huì)“夢(mèng)醒了”，所以不會(huì)讓你去。5.還有很多因素，如施工工藝的保護(hù)等等，涉及商業(yè)秘密上的東西，也不會(huì)讓你進(jìn)去。

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• 問 交房前可以賣嗎
  答

  一、開發(fā)商拿出來賣的房產(chǎn)就是期房，這樣的期房取得相u在手續(xù)后，是可以進(jìn)行銷售的，這樣的銷售實(shí)際上是一種“預(yù)售”，并不能立即實(shí)際房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。二、如果是已經(jīng)購(gòu)置過來的房子是期房，主要看有沒有取得房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的房子出售只能是達(dá)成買賣協(xié)議，不能實(shí)行覆行房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、購(gòu)置的期房還沒有經(jīng)過房管局備案的情況下，與開發(fā)商協(xié)商一致后，可以將合同轉(zhuǎn)移給第三方，這樣的形式常見于新房交易中。

  全部3個(gè)回答>
• 問 交房前可以裝修嗎
  答

  裝修按照之前些業(yè)主的程序應(yīng)該可以實(shí)現(xiàn)裝修，問題是你怕 后續(xù)出現(xiàn)問題無法得到維修或者賠付；那么這個(gè)問題就要求你與開發(fā)商簡(jiǎn)單的協(xié)商一下，盡量爭(zhēng)取先不辦手續(xù)直接裝修，后續(xù)補(bǔ)手續(xù)（即使多交點(diǎn)押金也可以考慮），時(shí)間長(zhǎng)了，誰都沒辦法了，后續(xù)補(bǔ)簽協(xié)議的時(shí)候，時(shí)間就按照當(dāng)時(shí)的日期，這樣是**好的，如果你沒有做到以上辦法，那么別人怎么辦你就怎么辦，裝修時(shí)目的，擔(dān)心是次要的，后續(xù)也出不了什么大問題，主要是安裝類設(shè)施要保護(hù)好（就是原來交房標(biāo)準(zhǔn)中的安裝），裝你的，這樣的事情多的去了；當(dāng)然集體商討也是件不錯(cuò)的辦法，現(xiàn)實(shí)生活中單憑一個(gè)交房推后就要鬧事~不可取

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• 問 交房前可以裝修嗎
  答

  1，不可以的，2，交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，可以委托物業(yè)向業(yè)主交付，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭(zhēng)議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對(duì)方。3，交房時(shí)需要業(yè)主驗(yàn)收房子通過簽名同意接收后，才可以拿鑰匙裝修的，提前裝修一般是默認(rèn)業(yè)主已經(jīng)認(rèn)可了房子的質(zhì)量以及其他的設(shè)施符合交房要求，在經(jīng)過開發(fā)商的同意后進(jìn)行的裝修活動(dòng)。裝修后再發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題是要業(yè)主自身承擔(dān)的。有一定的風(fēng)險(xiǎn)。

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