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請問開發(fā)商交房衛(wèi)生間,做成什么樣?

147****8023 | 2018-06-30 23:29:57

已有4個回答

  • 157****0839

    交房時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間滲漏,這是屬于開發(fā)商的建筑施工質量問題,出現(xiàn)問題,可能是由于衛(wèi)生間的水管出現(xiàn)滲漏、衛(wèi)生間的防水處理不合格兩種情況造成,可以反饋給物業(yè),讓其通知開發(fā)商進行維修。
      如果是毛坯房,只是防水層未處理好,也可以在后期讓裝修施工方一并重新處理,因為開發(fā)商進行維修后,后續(xù)在進行裝修對衛(wèi)生間水電路進行改造的過程中,還是會對防水層造成破壞,還是需要重新做一次防水處理。

    查看全文↓ 2018-06-30 23:31:27
  • 142****4604

    是指衛(wèi)生間沒有做地坪嗎?這個有專門的驗收規(guī)范的,因該在主體結構驗收中有對樓板地坪的要求的,還有竣工驗收時也有相關章節(jié)有規(guī)定的,衛(wèi)生間地坪和防水是開發(fā)商必須要做的,同時你要看你和開發(fā)商簽訂的合同中約定的條款中驗收標準有沒有的,如果沒有,必須要按國家同一的國標來進行驗收的,這個在當?shù)氐慕ㄔO局備案中必須有的

    查看全文↓ 2018-06-30 23:31:08
  • 148****2320

    現(xiàn)在做閉水試驗就是檢查開發(fā)商的防水做的好不好,不應該是你們來做,應該是他們做,收房的時候合格你才會簽字呀。新浪裝修搶工長上面就是這么說的。

    查看全文↓ 2018-06-30 23:30:47
  • 147****6145

    開發(fā)商衛(wèi)生間防水已經(jīng)做過了不需要重新做一遍
    1,新房的防水工程是開發(fā)商在交房的時候就已經(jīng)處理好的,一般不需要再重新做的,耗費人力和財力。
    2,在正常使用條件下,房屋建筑工程的**低保修期限為:
      (一)地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
      (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
      (三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;
      (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;
      (五)裝修工程為2年。
      其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
    3,開發(fā)商在交房之前的防水工程是通過建設局監(jiān)理公司相關部門的檢驗合格后交給業(yè)主的。所以沒有必要再重做一次。

    查看全文↓ 2018-06-30 23:30:36

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  • 1、檢查房屋有無裂縫 主要是檢查地面和頂上,如有裂縫,一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,雖屬質量問題,但基本不存在危險,修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性質量問題。 看承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后,表示該房存在危險隱患,對這類房屋,購買者一定不能存有僥幸心理。2、檢查房屋有無傾斜購房者用目測的方法從四周不同角度,遠近距離仔細觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題??稍诜宽斏嫌眉毨K拴上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。3、檢查房屋有無滲漏購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況,要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰,這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、 衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。4、檢查墻面、地面 對于已做過粗 裝修交房的居室,檢查墻面是否平整,不能有很明顯的起伏;地面應光潔,不能起砂。檢查墻面有無石灰“爆點”。用鐵器敲打“爆點”時,就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質量問題。

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