頂樓現(xiàn)澆板開列滲水，如何處理才好

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• 153****8687

  以下幾種方法給參考參考:
  1、補縫,頂樓漏水大部分是縫隙裂開,需要用補漏膏把縫隙填平,等干后進行下一步。(如果縫小于1MM不需要補漏膏)
  2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍,全面的,如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的,彈性好,所以使用年限長。如果屋頂材料特殊,像橡膠等不適合防水涂料的,可選擇其他防水材料。如防水劑,如果是瓷磚表面,不會繼續(xù)斷裂出縫的,都可以使用防水劑做面的防水,縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
  3、如果以前沒有做過,是新的水泥樓頂,那**合適的做法就是先打一遍底油,再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠SBS**好能用好一點的,如果3mm厚的**好是選聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎的**好,用復(fù)合胎的也可以,讓卷材的經(jīng)銷商安排或推薦施工人員,那樣他就得質(zhì)保幾年,一般是五年,五年之內(nèi)有問題他就昨負責(zé)處理解決如果以前用SBS防水卷材做過的,再鋪的就可以不用底油了。
  4、如果以前做過,多數(shù)用SBS防水卷材鋪的,如果時間超過六七年了,表面損壞的厲害了,只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短,損壞不是很厲害,那么,買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年,省時省錢省力。
  5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處,施工時一定要處理好這些細節(jié),這樣會穩(wěn)妥的多。自己做的效果不好,后期維護麻煩且影響整體效果,如有問題需要找專業(yè)維修隊來處理。

  查看全文↓ 2018-07-01 10:50:13
• 135****0954

  這種問題要設(shè)計院出方案，一般也就是水泥砂漿或者環(huán)氧樹脂水泥漿填塞，主要是保護鋼筋，防止鋼筋銹蝕。

  查看全文↓ 2018-07-01 10:49:43
• 145****5897

  1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干后進行下一步。（如果縫小于1MM不需要補漏膏）
  2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長。注意:12小時以內(nèi)不能淋雨。如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
  3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那**合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。
  4、如果以前做過，多數(shù)用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。
  5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節(jié)，這樣會穩(wěn)妥的多。

  查看全文↓ 2018-07-01 10:48:56
• 157****8248

  常見的屋頂防水方法
  
  1. 貼上磁磚或石材：增設(shè)磁磚或其他石材來避免日曬雨淋直接侵蝕頂樓，也可做為美化屋頂?shù)氖侄危糯u受熱容易產(chǎn)生龜裂是其缺點。
  
  2. 增蓋防水建筑：可以架設(shè)類似鐵皮屋的屋頂，可兼顧防水、隔熱且效果顯著，但缺點是可能有礙建筑物觀瞻 ，若是遇到臺風(fēng)時，雨水仍會打入屋頂。
  
  3. 使用PU材料：在屋頂表層涂抹不透水PU層阻隔水份，是目前較多使用的工法。PU的缺點是容易受熱破損且易劣 化，而且若是防水失敗，必須原本防水層須全部刮除，增加維修費用。

  查看全文↓ 2018-07-01 10:48:36

相關(guān)問題

• 問 頂樓現(xiàn)澆板開列滲水如何處理好
  答

  樓板滲水一般情況下應(yīng)該是樓板上有裂縫。裂縫也分為受力的裂縫以及收縮裂縫或因施工質(zhì)量等原因產(chǎn)生的裂縫，后兩種應(yīng)該問題不嚴(yán)重，觀察一段時間，如果不發(fā)展，裂縫寬度小就管環(huán)氧樹脂等辦法將其閉合就可以，裂縫寬度大就得鑿毛后用細石混凝土處理。如果是受力的裂縫（這種情況很少），那就需要分析一下原因再做處理了?！　‖F(xiàn)澆混凝土樓板滲水是建筑中常見的病害，對鋼筋有腐蝕作用，影響樓板使用壽命。如果上面鋪磚或打墊層，**好在水泥中加一些剛性防水劑，就能彌補這些缺陷?！　‖F(xiàn)澆混凝土（cast-in-place concrete），在施工現(xiàn)場支模澆注的混凝土。與預(yù)制混凝土不同，大多數(shù)建筑物建造都是采用現(xiàn)澆混凝土方式。

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• 問 頂樓現(xiàn)澆板開列滲水如何處理好?混凝土現(xiàn)澆板出現(xiàn)板面滲水怎么處理？
  答

  回末有“蘭墅閱過”字樣，“蘭墅”為高鶚的字。1959年出現(xiàn)于北京，由中國社會科學(xué)院文學(xué)研究所購藏。夢稿本**大的特征是擁有完整的120回，原文吳語特多，它是一部手稿，但無論原文和改文都不是高鶚的筆跡。其改文被其他脂本及程本所繼承。

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• 問 頂樓現(xiàn)澆板開列滲水如何處理好?頂樓現(xiàn)澆樓板可以拆嗎？
  答

  　混凝土結(jié)構(gòu)裂縫修復(fù)是在可能情況下對結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫進行相應(yīng)處理,這是對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性和承載力滿足設(shè)計　　要求的一種裂縫處理方法。一般情況下,可分為表面處理法、壓力灌漿法和填充法?！　?、表面處理法　　這種方法主要適用于裂縫寬度<0.2mm,且深度較淺的細微裂縫,主要用來提高結(jié)構(gòu)的防水性和耐久性。這種方法的特點是填充材料無法深入到裂縫內(nèi)部,僅僅是對裂縫表面進行閉合處理,　　其修復(fù)要點為:　　1)鑿開表面,露出結(jié)構(gòu)面,用鋼絲刷清潔表面污物;　　2)用清水充分清洗并干燥;　　3) 用彈性涂膜放水材料或聚合物灰漿等填充裂縫表面,注意涂抹均勻;　　4 ) 待第一遍涂抹層半干燥后,再涂抹第二遍,干燥固化后即可?！　?、壓力灌漿法　　壓力灌漿是將環(huán)氧樹脂或其它低粘結(jié)度粘結(jié)材料在一定的壓力下注入裂縫內(nèi)部的修復(fù)方法,這種方法適用于裂縫寬度在0 2~0.5mm之間的情況,其施工工藝大致可分為:裂縫基層處理→確定注入口,埋設(shè)灌漿嘴→封閉裂縫,試漏→壓力灌漿→封口→清理表面?！　?、填充法　　填充法是沿裂縫處鑿開混凝土,在該處填充修補材料的裂縫修復(fù)方法。其適用于裂縫寬度>0.5mm的情況。這種方法在施工時,如鑿開后發(fā)現(xiàn)鋼筋已銹蝕,應(yīng)先將鋼筋除銹并作防銹處理后再作填充。對于住宅工程中常出現(xiàn)的鋼筋混凝土樓板斜角裂縫,當(dāng)裂縫貫穿板厚時,其修復(fù)方法可采取鑿槽嵌補

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• 問 樓房現(xiàn)澆板裂縫怎么處理呢？
  答

  1、現(xiàn)澆混凝土樓板竣工一年后出現(xiàn)裂縫，是常見的卻又是必須處理的問題。2、根據(jù)您反映的情況，是沒有安全問題的。3、不知您是以何種身份來解決問題。主要是：作為小業(yè)主應(yīng)請開發(fā)商來處理，作為開發(fā)商應(yīng)請承建商來處理，作為承建商應(yīng)該認真地作技術(shù)處理。4、縫的寬度2mm太寬了一點，但是是可以處理的，有專門的技術(shù)、專門的材料甚至專業(yè)單位來處理混凝土裂縫，關(guān)鍵是有關(guān)方面是否重視！5、此外，請您看一下相同位置不同樓層的情況。

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• 問 樓層滲水如何處理才好?。?/a>
  答

  1、如果是頂樓，可以在樓頂上進行三油兩布的防水處理，如果選用的材料比較好的話，可以使用十年以上。2、如果是中間樓層，就要看你滲水的位置，通常是衛(wèi)生間的的頂面，通常是樓上用戶在裝飾時沒有對衛(wèi)生間進行防水處理或防水處理做的不好，這種情況沒有辦法，只能由樓上用戶將衛(wèi)生間重裝。房屋的所有權(quán)和使用權(quán)是在房屋交易中經(jīng)常見到的兩種權(quán)利狀態(tài)。房屋的所有權(quán)是指對房屋全面支配的權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法通則》規(guī)定，房屋的所有權(quán)分為占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項權(quán)能，這也是房屋所有權(quán)的四項基本內(nèi)容。擁有上述房屋所有權(quán)的四項權(quán)能，所有權(quán)人可以占有、管理、使用、處置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、贈予、繼承，并且排除他人的權(quán)利。擁有了房屋的所有權(quán)就等于擁有了在法律允許范圍內(nèi)的一切權(quán)利。房屋的使用權(quán)是指對房屋擁有的利用及有限占用權(quán)。通過房屋租賃或借用實現(xiàn)的是房屋的使用權(quán)。房屋的使用權(quán)不能出售、抵押、贈予、繼承等，它包含在房屋的所有權(quán)之中，是房屋所有權(quán)四項基本權(quán)能之一。

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