單位團購房怎么交款

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• 132****9181

  單位為職工團購住房，一般有兩種情況：一是單位為純粹的組織者、協(xié)調(diào)者，不出錢；二是單位在組織、協(xié)調(diào)之外以福利的方式補助員工購房款，從單位員工角度講，通過團購經(jīng)濟上受益較大，但也存在內(nèi)部矛盾，例如團購后的戶型、樓層、采光等等都需要有個分配的依據(jù)，公平性上存在一定的難度，而直接購商品房過程簡單，成本明晰、質(zhì)量可靠，麻煩事少。

  查看全文↓ 2018-07-01 12:39:22
• 135****2805

  你好，單位的房子要看是否有房產(chǎn)證，是否可以辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-01 12:39:07
• 142****9823

  注意五證是否齊全，能不能辦理房產(chǎn)證，還有價格，交房日期，每一條的合同條款

  查看全文↓ 2018-07-01 12:38:28

相關(guān)問題

• 問 單位團購房有哪些風(fēng)險？團購房有幾個意思？
  答

  存在風(fēng)險。一般屬于福利購房，不是事業(yè)單位員工可能不能辦理房產(chǎn)證。************************************注意：1、遇到法律問題應(yīng)委托專業(yè)律師處理。未建立正式委托關(guān)系之前的律師解答，均不得作為自行處理實際案件的依據(jù)。2、非專業(yè)人士嚴禁擅自以法律條文或者法學(xué)專業(yè)文章作為實際案件的處理依據(jù)。3、如自行處理法律問題，后果自負。

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• 問 ??單位團購房有哪些風(fēng)險？團購房有哪些意思？
  答

  防范房屋指標轉(zhuǎn)讓后，后期不予辦理房產(chǎn)證。防范房屋轉(zhuǎn)讓后，對你進行固定資產(chǎn)登記后，征收你的房產(chǎn)稅。防范房屋轉(zhuǎn)讓后，你是二套房，將來申請經(jīng)適房、購買商品房、申請廉租房等等，凡是含有國家福利性質(zhì)的不動產(chǎn)消費都會受到影響。如果你認為房屋指標轉(zhuǎn)讓帶來的盈利超過國家給你的福利盈利，那就是可行的。提醒一下：房屋轉(zhuǎn)讓的盈利把握在你手上，你有處置的主動權(quán)。而國家福利的盈利，主動權(quán)不在手你上，而且還不一定有保障的，爭的人很多。你自己多考慮全面。

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• 問 ??單位團購房可以買嗎？
  答

  單位團購房轉(zhuǎn)讓：1. 單位房子是屬于集資房， 不屬于商品房；2. 換句話說就是不可以上市交易的；3. 應(yīng)該沒得所說的紅本，一棟一般房產(chǎn)證在一起；4. 但是協(xié)議轉(zhuǎn)讓，合同方式可以轉(zhuǎn)讓，當時得不到法律保障哈，如果有房產(chǎn)證那就可以變更業(yè)主名字哈，交相應(yīng)的稅費就行。

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• 問 單位團購房有哪些風(fēng)險？團購房是什么意思？
  答

  團購房指標轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險：防范房屋指標轉(zhuǎn)讓后，后期不予辦理房產(chǎn)證；防范房屋轉(zhuǎn)讓后，進行固定資產(chǎn)登記后，征收房產(chǎn)稅；防范房屋轉(zhuǎn)讓后，是二套房，將來申請經(jīng)適房、購買商品房、申請廉租房等等，凡是含有國家福利性質(zhì)的不動產(chǎn)消費都會受到影響；如果認為房屋指標轉(zhuǎn)讓帶來的盈利超過國家給的福利盈利，那就是可行的。

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• 問 ??我的房子是單位團購房，我現(xiàn)在想出售可以嗎？
  答

  應(yīng)該可以,看情況

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