二婚能繼承公房嗎

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• 136****0298

  　一，首先，財(cái)產(chǎn)是不能稱之為繼承的，只能說是分割，如果是遺產(chǎn)的，才能稱為繼承：
  　　1，屬再婚的，夫妻再婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；
  　　2，夫妻再婚后的財(cái)產(chǎn)，如果婚前無特殊約定的，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
  　　3，若一方發(fā)生死亡，有遺囑的，按遺囑繼承；
  　　4，沒有遺囑的，按法定繼承，再婚對象就是法定的第一序位繼承人（屬法定繼承中的的父母、配偶、子女之一）；
  　　5，離婚后，對前夫、前妻的遺產(chǎn)，沒有繼承權(quán)，遺囑另有說明的除外。
  　　二，《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人范圍：
  　　第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
  　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
  　　第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
  　　第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

  查看全文↓ 2018-07-01 19:51:34
• 156****0124

  我有不同意見，按照我國婚姻繼承法和物權(quán)法的規(guī)定像此類情況，配偶確實(shí)有繼承權(quán)，但只要能夠證明兒子是此房的實(shí)際所有者就可以由兒子獲得房屋所有權(quán)

  查看全文↓ 2018-07-01 19:51:20
• 145****2072

  你所謂的公房，其實(shí)就是當(dāng)年的房改房，個(gè)人沒有100%的產(chǎn)權(quán)，但是個(gè)人也購買了一部分產(chǎn)權(quán)，房屋的土地出讓金并沒有交清，所以不能在市場上交易。
  這個(gè)房屋是你老爸的個(gè)人財(cái)產(chǎn)（因?yàn)樾禄橐龇ㄒ?guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人）。你和你的繼母是第一順位繼承人，各享受50%。（如果你父親有遺囑就什么都不說了）。你可以和你繼母商量來辦。誰也無法單獨(dú)占據(jù)這個(gè)房子的。你們先交清所有房屋款項(xiàng)。在拿到市場上去交易。（戶口是沒有任何用處的，因?yàn)槟阋k理過戶到自己名下，房管部門也要叫你提交你父親的未婚證明等相關(guān)文件，其中有社區(qū)的和派出所的）

  查看全文↓ 2018-07-01 19:51:10

相關(guān)問題

• 問 ??再婚家庭房產(chǎn)如何繼承？二婚房子怎么繼承？
  答

  　二婚房子辦理繼承，需要先確權(quán)，就是確定該住房是否二婚雙方婚后共有財(cái)產(chǎn)，如果是婚后取得住房，死者只有該住房一半權(quán)益來辦理繼承，如果是死者再婚前婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就是辦理繼承全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)。　　確權(quán)完畢，先看有無遺囑指定繼承人，有遺囑就要按照遺囑執(zhí)行繼承?！　o遺囑前提，繼承法規(guī)定要按照死者第一序列繼承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者所有親生子女和繼子女），死者爹媽，三方平分繼承屬于死者個(gè)人擁有的全部財(cái)產(chǎn)和住房份額。

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• 問 再婚家庭房產(chǎn)如何繼承？二婚房子如何繼承？
  答

  夫妻再婚后購買的房產(chǎn)如無約定則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果一方去世，則應(yīng)當(dāng)將一方的份額先析產(chǎn)，然后再由繼承人繼承。夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。

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• 問 二婚房產(chǎn)怎么分割
  答

  1. 第一次結(jié)婚和第二次結(jié)婚不是分割財(cái)產(chǎn)多少的因素。2. 關(guān)于婚姻法的財(cái)產(chǎn)分割問題：《婚姻法》規(guī)定，夫妻可以采用書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果有約定的按照約定處理。如果沒有約定或者約定不明確的，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，一般情況下會均等分割。當(dāng)然，如果有證據(jù)證明另外一方有過錯，可以要求法院判決對方不分或者少分財(cái)產(chǎn)。另外，要區(qū)分出那些是共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3. 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。4. 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 二婚婚后買房注意事項(xiàng)
  答

  二婚婚后買房注意事項(xiàng)：①如果是出于對于財(cái)產(chǎn)權(quán)利的保護(hù)，如果一方在婚前出了首付款，而婚后雙方共同還貸，但房屋登記在付首付的名下時(shí)，在離婚時(shí)如果雙方不能進(jìn)行協(xié)議分割的情況下，房產(chǎn)是歸登記人的，但是這時(shí)候還是要對另一方予以一定的補(bǔ)償。另外，房產(chǎn)登記誰的名字其實(shí)并不代表房子就一定歸誰，必須有其他的書面協(xié)議才可以被認(rèn)定，否則以實(shí)際出資的人為基準(zhǔn)。②房屋在進(jìn)行過戶手續(xù)登記的過程中，原則上雙方都應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯绻麩o法到場，那么也需要辦理公證收取委托手續(xù)，并且將相關(guān)的事宜交代清楚。③在購買房屋時(shí)可以以書面或者是口頭的形式來進(jìn)行約定，二婚婚后購買的房產(chǎn)到底歸哪一方所有也可以約定夫妻雙方平分或者是約定各自所占的產(chǎn)權(quán)。

• 問 二婚房子怎么辦？
  答

  規(guī)定是，婚后買房子，不管住房登記在夫妻倆哪一方的名下，只要雙方事先沒有特殊書面約定，該住房產(chǎn)權(quán)屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)?！　　痘橐龇ā芬?guī)定：　　第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　工資、獎金；　　生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；　　知識產(chǎn)權(quán)的收益；　　繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；　　其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。　　夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　　一方的婚前財(cái)產(chǎn)；　　一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　　遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　　一方專用的生活用品；　　其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！　〉谑艞l　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！　》蚱迣橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力?！　》蚱迣橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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