別人買房讓我做擔(dān)保人,對我以后房貸有影響嗎

已有5個回答

• 134****7366

  從貸款的角度而言，沒有影響，擔(dān)保只是一種或有負(fù)債，并不代表你確實(shí)承擔(dān)了這部分債務(wù)。而且從現(xiàn)有的房貸政策看，為他人擔(dān)保并沒有成為影響貸款成數(shù)和利率的因素，這個可以放心。

  查看全文↓ 2018-07-02 21:09:43
• 141****1311

  那要看你是做哪種擔(dān)保人了,是共同還款人還是緊急聯(lián)系人,后一種沒什么問題,前一種責(zé)任重大,對貸款好象影響不大,對自身可能風(fēng)險大一些吧。

  查看全文↓ 2018-07-02 21:08:52
• 145****4356

  債務(wù)人按照約定還清本息，對擔(dān)保人沒有影響；但是債務(wù)人逾期不長話，擔(dān)保人需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，債權(quán)人會要求擔(dān)保人還款。
  附物權(quán)法條文：
  　　第一百七十條　擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。
  　　第一百七十三條　擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。

  查看全文↓ 2018-07-02 21:08:24
• 158****9031

  影響。如果別人貸款還不起了，你需要負(fù)責(zé)人，銀行在考慮給你貸款的時候，會把你擔(dān)保的部分考慮進(jìn)來，降低你的貸款能力。本來你可以貸款100萬，因?yàn)橛袚?dān)保40萬，**后就只能貸款60萬了。

  查看全文↓ 2018-07-02 21:07:48
• 142****8575

  有影響的，如下：
  
  為別人購房做擔(dān)保人，是可能對以后的購房及個人征信等方面產(chǎn)生影響的。
  擔(dān)保人在借款人不還款時應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時，銀行也會查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會受到影響。
  銀行對擔(dān)保人的要求一般是必須是本市戶口，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人在借款人不還款時應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險。一般情況下你作為擔(dān)保人借款時，銀行也會查詢被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會影響到擔(dān)保人的征信。
  根據(jù)保證方式的不同，我國《擔(dān)保法》將保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。

  查看全文↓ 2018-07-02 21:07:24

相關(guān)問題

• 問 買房需要擔(dān)保人嗎? 別人買房讓我做擔(dān)保人,對我以后買房有影響嗎
  答

  一、當(dāng)貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔(dān)保人。擔(dān)保人和擔(dān)保人的愛人（財(cái)產(chǎn)共有人）簽訂擔(dān)保合同，并且發(fā)生法律效應(yīng)。 銀行對擔(dān)保人的自然情況進(jìn)行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。二、當(dāng)我們申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，**不足，貸款機(jī)構(gòu)就會要求借款人找一個擔(dān)保人，對房屋的負(fù)債作個人承擔(dān)。常見的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人，或者找朋友作為擔(dān)保人。三、買房貸款擔(dān)保人條件1、具有完全民事行為能力；2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩(wěn)定；3、連續(xù)正常繳存提取住房公積金或申請住房公積金貸款；4、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù)；5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；

  全部3個回答>
• 問 我?guī)蛣e人做貸款擔(dān)保人對以后自己貸款有什么不好
  答

  如果之前幫人做擔(dān)保了,銀行方面您就屬于第二次購房屬二套房！銀行系統(tǒng)是根據(jù)記錄確定是首套還是二套，這樣利息也會增長，**成數(shù)也不一樣。

  全部5個回答>
• 問 別人找我做擔(dān)保對我有影響嗎？
  答

  買房子一般不需要你擔(dān)保什么，如果是用你的工資擔(dān)保，朋友沒有還清貸款時，你不能貸款買房子。不管任何擔(dān)保，朋友沒有還款能力時，要由你承擔(dān)擔(dān)保內(nèi)容的責(zé)任。

  全部6個回答>
• 問 ??做擔(dān)保人影響房貸嗎？給別人做房貸的擔(dān)保人會受到什么影響嗎？
  答

  從貸款的角度而言，沒有影響，擔(dān)保只是一種或有負(fù)債，并不代表你確實(shí)承擔(dān)了這部分債務(wù)。而且從現(xiàn)有的房貸政策看，為他人擔(dān)保并沒有成為影響貸款成數(shù)和利率的因素，這個可以放心。

  全部3個回答>
• 問 問下給別人做擔(dān)保人影響房貸嗎?
  答

  一、有影響。二、分析解釋：如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對貸款機(jī)構(gòu)作出個人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔(dān)保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是永久作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。房貸擔(dān)保人要負(fù)全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。擔(dān)保人自己需要申請任何貸款時，他所擔(dān)保的債項(xiàng)會被視作是他自己的債項(xiàng)，通常貸款機(jī)構(gòu)會其計(jì)算在欠債內(nèi)，因而有可能影向擔(dān)保人的貸款額。三、擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。

  全部3個回答>