請(qǐng)問(wèn)樓市限購(gòu)是什么意思？

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• 152****2717

  因?yàn)榻攴績(jī)r(jià)不正常的瘋漲了幾倍。
  因此國(guó)家出臺(tái)房產(chǎn)限購(gòu)政策，對(duì)買(mǎi)房者進(jìn)行限購(gòu)，如規(guī)定需在當(dāng)?shù)亟粷M(mǎn)三年社保才能買(mǎi)房；一年內(nèi)一個(gè)家庭只能買(mǎi)入一套房；一年內(nèi)只有賣(mài)出一套房才能多一個(gè)買(mǎi)入一套房的名額；二套房過(guò)戶(hù)稅費(fèi)提高；二套或以上房產(chǎn)貸款費(fèi)率提高等等。
  以上的就是房產(chǎn)限購(gòu)政策，各地特別是大城市都在執(zhí)行，只是各地的執(zhí)行條款略有不同而已。

  查看全文↓ 2018-07-03 14:56:33
• 147****5121

  就是一線(xiàn)城市所謂的限購(gòu)令吧！防止人們炒房！
  限購(gòu)！在于名下有一套房產(chǎn)了！就不能再買(mǎi)了！一次性買(mǎi)的也不行！限購(gòu)就是名下有房有貸款記錄的!就算你買(mǎi)了！房管局也不給你辦理手續(xù)！！！

  查看全文↓ 2018-07-03 14:56:22
• 138****9869

  樓市限購(gòu)令，就是針對(duì)目前房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市實(shí)行以家庭為單位的限制購(gòu)房的政策，主要內(nèi)容是限制第二套或第三套商品住宅的購(gòu)買(mǎi)，無(wú)論全額或是貸款， 因不同城市略有差異。

  查看全文↓ 2018-07-03 14:56:09
• 156****8090

  在已出臺(tái)本輪調(diào)控細(xì)則的城市中，無(wú)一例外地采取對(duì)戶(hù)籍及非戶(hù)籍家庭絕對(duì)數(shù)量上的控制。而在針對(duì)外地戶(hù)籍購(gòu)房需要提供的社保或納稅的年限要求，以及限購(gòu)區(qū)域的范圍上，各地均有不同。
  其中，北京版“限購(gòu)令”被稱(chēng)為“史上**嚴(yán)厲”的限購(gòu)，對(duì)擁有2套及以上住房的北京市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶(hù)籍居民家庭，以及無(wú)法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非北京市戶(hù)籍居民家庭，均采取了暫停在北京市向其出售房屋。
  上海和廣州則采取了能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。對(duì)不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限制購(gòu)買(mǎi)住房的措施。

  查看全文↓ 2018-07-03 14:55:56
• 132****0670

  就是限制購(gòu)房的數(shù)量。2010年初，我國(guó)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)逐漸向好發(fā)展，房?jī)r(jià)暴漲趨勢(shì)明顯。4月17日國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（簡(jiǎn)稱(chēng)新“國(guó)十條”），由此開(kāi)啟了2010年樓市調(diào)控的大幕。
  4月新“國(guó)十條”其中規(guī)定，“要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房。商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款；
  對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內(nèi)限定購(gòu)房套數(shù)?！毙隆皣?guó)十條”出臺(tái)不久，4月30日北京出臺(tái)了樓市限購(gòu)令，規(guī)定一個(gè)家庭只能新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房，對(duì)于限購(gòu)其它城市應(yīng)者寥寥。
  10月7日上海出臺(tái)實(shí)施細(xì)則《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控加快推進(jìn)住房保障工作的若干意見(jiàn)》，規(guī)定一個(gè)居民家庭只能新購(gòu)一套商品住房（含二手存量住房）；
  10月15日廣州發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行我市商品住房限購(gòu)政策的通知》，其中規(guī)定一個(gè)戶(hù)籍家庭和常住非戶(hù)籍家庭限購(gòu)一套新房。
  截止10月19日大連出臺(tái)限購(gòu)令，全國(guó)已有北京、上海、廣州、深圳、廈門(mén)、杭州、寧波、南京、福州、三亞、天津、溫州、?？?、大連等14個(gè)城市出臺(tái)了限購(gòu)令。

  查看全文↓ 2018-07-03 14:55:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓市限購(gòu)是什么意思? 房產(chǎn)限購(gòu)是什么意思
  答

  房產(chǎn)限購(gòu)就是限制購(gòu)房的數(shù)量。各地限購(gòu)令大致如下:本地戶(hù)籍以家庭為單位不能購(gòu)買(mǎi)第三套房，外地戶(hù)籍以家庭為單位不能購(gòu)買(mǎi)第二套房，外地戶(hù)籍購(gòu)房必須提供連續(xù)若干年的社保或納稅證明，具體年限以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。2017年具現(xiàn)在購(gòu)房限購(gòu)政策如下：1、取消商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過(guò)住房公積金貸款的低利率、低**、提高貸款上限，支持中間階層置業(yè)?，F(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能，必須靠銀監(jiān)會(huì)三令五申才可實(shí)施，而限購(gòu)令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過(guò)度投資的行為?！?、取消限價(jià)房，逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房。中產(chǎn)階層可購(gòu)買(mǎi)性?xún)r(jià)比更好的新建或二手商品住宅;住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”，將來(lái)可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至**終取消經(jīng)濟(jì)適用房。　3、原用于調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價(jià)的90/70和中小套型、中低價(jià)位普通商品房用地可以取消。國(guó)有土地出讓繼續(xù)堅(jiān)持市場(chǎng)化改革方向，盡量減少易導(dǎo)致暗箱操作的綜合評(píng)標(biāo)。4、6月新建商品住房均價(jià)比去年年底漲幅超過(guò)或者接近全年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的，上半年新建住房成交量同比增幅較高的，位于已限購(gòu)城市周邊，外地購(gòu)房比例較高的，存在房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴(yán)格等突出問(wèn)題，社會(huì)反映強(qiáng)烈的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)股市樓市是什么意思？
  答

  **近幾年的金融市場(chǎng)上，股市沒(méi)什么行情，樓市也被打壓不好投資，我想很多人的日子過(guò)的很沒(méi)勁的，人民對(duì)“財(cái)產(chǎn)性收入”一點(diǎn)盼頭都沒(méi)有。只有去搞些民間借貸，其實(shí)也就是高利貸，結(jié)果后來(lái)也出問(wèn)題了。美聯(lián)儲(chǔ)印刷的天量貨幣很大部分進(jìn)入資本市場(chǎng)，使得美股竟然達(dá)到了07年金融危機(jī)前的水平，而且美國(guó)的通脹還很低。美國(guó)樓市因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)稅在，也不會(huì)被囤房，價(jià)格也漲不起來(lái)。但中國(guó)的天量貨幣進(jìn)入的卻是樓市，結(jié)果泡沫上天，不干預(yù)后果不堪設(shè)想。為什么沒(méi)進(jìn)入股市，因?yàn)槟阋嗌俟善?，我給你發(fā)多少ipo！股票以前是一張紙，現(xiàn)在連紙都沒(méi)有。所以大家還是覺(jué)得樓市放心，好歹覺(jué)得房子在那里。這就是股市跟樓市在貨幣超發(fā)下的區(qū)別。北京CPI已經(jīng)破4了，這還沒(méi)算進(jìn)房?jī)r(jià)，還是帝都所謂首善之區(qū)。股市就盤(pán)中熱點(diǎn)來(lái)講，環(huán)保時(shí)不時(shí)亮一下。下個(gè)冬天的霧霾恐怕只會(huì)有增不減。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)外匯樓市是什么意思？
  答

  外匯交易主要有 2 個(gè)原因. 大約每日的交易周轉(zhuǎn)的 5% 是由于公司和政府部門(mén)在國(guó)外買(mǎi)入或銷(xiāo)售他們的產(chǎn)品和服務(wù), 或者必須將他們?cè)趪?guó)外賺取的利潤(rùn)轉(zhuǎn)換成本國(guó)貨幣. 而另外95%的交易是為了賺取盈利或者投機(jī). 對(duì)于投機(jī)者來(lái)說(shuō)，**好的交易機(jī)會(huì)總是交易那些**通常交易的 ( 并且因此是流動(dòng)量**大的 ) 貨幣, 叫做“主要貨幣”. 今天, 大約每日交易的 85% 是這些主要貨幣, 它包括美元，日元，歐元，英鎊，瑞士法郎，加拿大元和澳大利亞元。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)樓市回暖是什么意思？
  答

  假象而已.為了大家重新出現(xiàn)搶購(gòu)的熱潮.賣(mài)的都是不著急出手的.提提價(jià),吊起來(lái)慢慢賣(mài).還給購(gòu)房者一個(gè)房?jī)r(jià)上漲的假象.

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)樓市下行是什么意思？
  答

  成交下行就是成交量少了 熱情上漲 當(dāng)然上行了

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