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請問樓市為什么不敢降價？

153****3740 | 2018-07-03 15:57:59

已有3個回答

  • 153****5069

    誰說一定要降啊？當然，當然個別價格已經(jīng)離譜的大城市除外。相對來說二三四線還是會在平穩(wěn)中過度的?，F(xiàn)在很多荒謬的空軍們還是喜歡拿日本香港的樓市來說事。說什么降%多少多少。。。也不去想想那些國家和地區(qū)的體制和國情和我們是不是一樣？按照目前來看國家很有可能通過人民幣貶值來緩解高房價問題。
    大額人民幣面市也只是時間問題。

    查看全文↓ 2018-07-03 15:59:06
  • 145****7309

    1、對房價繼續(xù)漲還抱有幻想

    ??過去都是這么過來的，所以開發(fā)商堅信市場再壞也不用太擔心，總有一天市場會反彈回去的，這也是他們賭定了上邊不可能犧牲房地產(chǎn)對經(jīng)濟的作用?？墒沁@次上邊也及時回應，繼續(xù)明確提出對房地產(chǎn)進行調(diào) 控，各地要丟掉幻想，不能松動，要繼續(xù)嚴控，端正態(tài)度。踏踏實實地面對現(xiàn)實，能挺得住就挺著，挺不住就老老實實降價。否則既耽誤自己也耽誤剛需。“盡管出臺了這些降溫措施，但我們認為，在那些房地產(chǎn)市場**的城市，房價并不會大幅下跌”。中國的開發(fā)商們正在豪賭房價將繼續(xù)上漲。安家新媒體認為，的確，一二線城市仍然有強大的市場需求，但是暴漲畢竟不能讓市場之火蔓延，也必然招致調(diào)整。即使一二線城市不會降，但三四線城市即使降價都難見希望。

    查看全文↓ 2018-07-03 15:58:57
  • 135****3869

    簡單回答一下:據(jù)本人估計:房價到明年下半年應該還是只降不漲的!要想大規(guī)模的下降也是不可能的,除非土地價格大規(guī)模下降,我估計應該在5%-15%左右.

    查看全文↓ 2018-07-03 15:58:45

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    簡單回答一下:據(jù)本人估計:房價到明年下半年應該還是只降不漲的!要想大規(guī)模的下降也是不可能的,除非土地價格大規(guī)模下降,我估計應該在5%-15%左右.

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    簡單回答一下:據(jù)本人估計:房價到明年下半年應該還是只降不漲的!要想大規(guī)模的下降也是不可能的,除非土地價格大規(guī)模下降,我估計應該在5%-15%左右.

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    中國人的心態(tài)是看到什么漲價或者很多人搶購就去買，不會考慮自身需求和市場情況。開發(fā)商抓住這個心里調(diào)高價格給人一種房地產(chǎn)上漲的假象，促進買房感受到壓力達到賣方的目的。還有一種情況是，一線和人口稠密二線城市都限購了，但是有部分剛需要求的人在這些地方?jīng)]有辦法買房了，有些確實也是買不起了，退而求其次，在老家或者覺得發(fā)展好的地方買一套房子算是投資或者以后養(yǎng)老用的，炒高了三四線的房價

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    目前房地產(chǎn)市場的下跌是政策有意打壓的結果，已經(jīng)違反了基本的經(jīng)濟規(guī)律。 這正是問題關鍵所在，房地產(chǎn)市場失靈了！樓市該救，但這一觀點并不是為投資者考慮，而是總體考慮中國經(jīng)濟與金融風險的結果。 反對救市者的理由是，目前樓市并沒有崩潰。市場有其發(fā)展周期，有高潮，就必然有低谷；現(xiàn)在的樓市低迷，只是由于部分原因處于低谷而已，這是正常的經(jīng)濟規(guī)律。但真到爆發(fā)時，搶救就晚了，就會釀成美國式的房地產(chǎn)危機，而中國并沒有像美國那樣的危機轉嫁能力。房地產(chǎn)牽涉到金融與地方財政兩塊。 目前房地產(chǎn)價跌量減，對于房地產(chǎn)企業(yè)是個嚴峻考驗，對于銀行何嘗不是。銀行貸款中30%的房地產(chǎn)貸款，即使銀行收回當房東，靜候房地產(chǎn)再度升溫，如何彌補時間成本與以房地產(chǎn)為抵押品的貸款面臨的嚴重風險？對于地方政府而言，如果地價減少一半，地方政府以什么彌補公共財政的不足？中央政府是否允許地方政府發(fā)行債券？對于目前正在轉型的中國經(jīng)濟而言，保持金融與公共財政的穩(wěn)定至關重要。樓市作為房地產(chǎn)市場的風向標，與其他城市有聯(lián)動效應，一榮俱榮，一損俱損

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    因未見明確利空消息影響。所以應該是補跌：因為在該股停牌的時間段，大市調(diào)整非常厲害，同板塊股票價格均不同程度折損，因此，它開盤跌停屬于補跌性質(zhì)。一般情況下，跌停股票未來幾個交易日都會有慣性下跌局面。如無外力影響則該股未來將呈現(xiàn)縮量繼續(xù)下跌的局面，所以，如有打開缺口，可適當減持三分之一籌碼。余下籌碼可視市場情況和該股走勢來逐步操作。

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