請問買房有什么用？

已有5個回答

• 131****2817

  1、能適當優(yōu)惠
  　　目前，針對一次性付款購買商品房會給予一定的折扣優(yōu)惠，只是折扣力度不同而已。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%的優(yōu)惠，即97折，這樣光房款就省下了3萬元。
  　　2、流程簡單
  　　全款買房，直接與開發(fā)商簽訂購房合同，省時方便。
  　　3、出手容易
  　　從投資的角度來說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現(xiàn)快，出手容易。即使不想出售，發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
  　　4、壓力較大
  　　如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的生活質量及其他投資。
  　　5、變數(shù)較大
  　　選擇一次性付款，各樓盤會要求購房者在預售階段繳納所有房款，并簽訂《商品房買賣合同》。
  　　然而，在交易過程中，很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內(nèi)會補齊手續(xù)，但對購房者來說，卻充滿了未知的變數(shù)，其中**大的問題就是“備案難”。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:26:31
• 147****9404

  我和你一樣想法，房車國產(chǎn)的**好為80萬左右，**差的35萬不到，根據(jù)車里面的裝修來定價。二手的不到20萬，行駛里程10萬公里左右。對駕照要求比較嚴點。房車就是移動的房子，面積小點，停車難點
  

  查看全文↓ 2018-07-03 16:26:20
• 133****7389

  1、 提取公積金
  大家應該都知道，買房是可以申請?zhí)崛」e金的，然而，當你申請?zhí)崛」e金時，你需要提交身份證、購房全款證明、購房合同、公積金提取申請表等資料才行。不過，這時可能會有人問“為什么提取公積金要交購房證明”，因為公積金只能用于購買住宅性質的商品房，只有當你交了購房全款證明，證明房款已經(jīng)到位，且屬于你所屬，你才可以提取公積金。
  2、 辦理房產(chǎn)證
  不僅是提取公積金需要用到購房證明，辦理房產(chǎn)證同樣也需要。通常來說，辦理房產(chǎn)證需要提交房屋登記申請表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購房證明、契稅完稅證明以及申請人的身份證等資料，這就意味著如果你沒有購房證明，便無法辦理房產(chǎn)證，
  3、 辦理戶口
  辦理戶口同樣也需要出示購房證明和購房合同等資料，如果開發(fā)商不愿為你開具購房證明，你可以直接向他們索要，因為根據(jù)《中華人民共和國證明管理辦法》的規(guī)定，你有權從收款方處獲得證明。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:26:10
• 158****9517

  個人買房需要滿足的條件如下：
  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。
  個人買房需要資料：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復件。
  5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:25:59
• 158****8353

  呵呵 是為啦你們以后有個安定的生活啊 有個穩(wěn)定的住處 你的爸媽對你真的好額 不過你們現(xiàn)在還有點小 自己還是要多學習才好 等你們長大就會明白有個房子是很重要的事啦

  查看全文↓ 2018-07-03 16:25:50

相關問題

• 問 請問買房的發(fā)票有什么用？
  答

  　購房發(fā)票也分不同種類：購房1年內(nèi)提取住房公積金，需要提供購房發(fā)票。如果購房發(fā)票丟失，需要提供經(jīng)過稅務機關蓋章的發(fā)票復印件，否則不能提取公積金。辦理房產(chǎn)證需要提供購房發(fā)票（全款發(fā)票）。　　如果丟失的是**款發(fā)票，在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票，不會影響房產(chǎn)證的辦理?！　∪绻麃G失的就是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的 書面證明，或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復印件，經(jīng)主管稅務機關審核后作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復開具發(fā)票。

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• 問 請問買房后證件有什么用？
  答

  房產(chǎn)證，這個才能證明你就是房子的產(chǎn)權人，需要交契稅和公共維修基金！

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• 問 ??買房有什么用？買房子和戶口是什么關系？
  答

  買房子和戶口的關系：買房子是落戶口的前提。戶口為住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。戶口即戶籍，由公安機關戶政管理機構所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。人類進入信息時代后，人們自由活動的范圍更加廣泛、相互交往更加頻繁，戶口管理所提供的住戶人口基本信息也就日益成為人們生產(chǎn)生活、社會服務管理、國家行政司法都不可或缺的信息基礎。戶口管理也就成為近現(xiàn)代社會**主要的公共信息管理系統(tǒng)，其限制甚至鎮(zhèn)壓職能講完全褪去，而協(xié)調、服務職能不斷增強。因此，戶口管理在未來社會不僅不會也不能被消弱，更不可能被“取消”，而只能依法科學地得到穩(wěn)步強化，以便為公眾生活、群體生產(chǎn)、社會服務、政府行政和國家其他行為提供更方便快捷的服務，發(fā)揮其應有的更廣泛、多樣、持續(xù)的巨大作用。

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• 問 ??買房中介有什么用？通過中介買房有什么好處？
  答

  一 房源你不用費力的去找了二 中介合同你們不用自己簽，說不定還有一方不是很懂或不懂怎么簽合同三 過戶的時候中介公司會提醒你需要帶什么材料，省下你不少的麻煩四 銀行貸款按揭中介會提醒你所需要的材料，提供給你**快捷的銀行五 中介會提供給你買二手房需要注意和所有手續(xù)的全程服務找中介一定要找個有資質的中介看清楚資質證號！

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• 問 ??買房中介有什么用？找房產(chǎn)中介有什么好處?
  答

  **好是找中介進行二手房交易，因為當中涉及的一些事情自己去辦比較麻煩，有他們代勞就比較輕松點。shqianyy雖然可以自行交易，但是不通過中介也蠻容易遇到麻煩事的。一：房款糾紛房款交接是二手房交易過程中買賣雙方非常重視的一環(huán)，稍有不慎就會出現(xiàn)錢房兩失的窘境。比如，買方交付定金或房款，但是房屋不能如期過戶?；蛘哔u方只收了定金，完成過戶后拿不到尾款。因此如果二手房交易雙方采用自行交易的方式，一定要切記將重要事項簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認后進行保留，如有變更事宜，也一定要白紙黑字的簽訂補充協(xié)議。另外在進行交易過程中要妥善保管交易過程中的短信、郵件，必要時錄音錄像，為免將來出現(xiàn)紛爭無法有效舉證。為更好的保障雙方利益，也建議雙方進行房款交接的過程中采用資金監(jiān)管的方式。二：物業(yè)交割二手房交易雙方完成房屋過戶并不意味著交易結束，**后還有一步是物業(yè)交割。物業(yè)交割包含范圍較廣，例如物業(yè)管理費用的結算，水、電、燃氣、有線電視費用等等均需交接并過戶。私下交易的雙方由于對流程不甚了解，往往會有所忽略，為之后的生活帶來不便。除此之外，還有賣方戶口遷移問題也很容易被忽略，這對之后買方的戶口遷入留下很大的隱患。通過中介進行房屋交易的好處是中介有豐富的從業(yè)經(jīng)驗，對于二手房交易流程及國家政策十分了解，能夠使買賣雙方節(jié)省奔波時間，同時三方簽訂合同相對而言更具保障。三：產(chǎn)權糾紛產(chǎn)權糾紛是二手房交易過程中常見的陷阱。購房者往往缺乏對于國家相關政策、法規(guī)的了解，同時也無法完全了解對方房屋產(chǎn)權的真實情況，很容易產(chǎn)生在交易過程中房產(chǎn)無法順利過戶的情況。常見的產(chǎn)權糾紛歸納算來有兩種形式：（一）交易不符合上市條件的房屋。例如，被法院查封的房屋、已被抵押的房屋、不符合上市條件的經(jīng)濟適用房、小產(chǎn)權房等。（二）產(chǎn)權人不清晰的房屋。例如，房屋產(chǎn)權共有人意見不統(tǒng)一、夫妻離異后產(chǎn)權尚未分割清晰、遺產(chǎn)房屋未完成繼承過戶等情況。

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