商品房門向以哪個為準

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• 131****9638

  住戶門定樓層兩家住戶區(qū)位置般都南北朝向便于采光所般東戶西戶看看區(qū)朝向判定

  查看全文↓ 2018-07-03 16:46:43
• 131****3855

  是以整棟樓的朝向為準。
  一般以臥室朝南為益，在南方應躲開西北方，因為雨水多，那一側的山墻容易滲水，房間愛發(fā)霉。主要房間不益朝西，夏天會浪費空調能源。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:46:28
• 137****8949

  商品房怎樣定坐向：走出大樓時的方向即為向，后方即為坐。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:46:11
• 141****4975

  客廳，陽臺的朝向為準。不是以入戶門為準。大部分朝南。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:46:01
• 132****4955

  要看情況而定：
  　　1、如果進門是大廳，就以大門為向；
  　　2、如果大陽臺朝著大街，就以大陽臺為向；
  　　3、如果同時具備，還是以大門為向，原因是要以進氣口為重。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:45:49

相關問題

• 問 ??商品房門向以哪個為準
  答

  買房時除了需求留意戶型是不是方正以外，采光好壞也相同十分重要。房子的采光跟戶型朝向密切相關。那么你知道哪個朝向的戶型**適合寓居嗎？依據窗戶的方位，多見的房子的朝向有正南、正北、正東、正西、東南、西南、西南、西北等。**多見的是前面六個朝向。通常來說，板樓的朝向是正南正北，兼有正東或許正西的客廳；塔樓則是各個朝向都有。不一樣的朝向房子，優(yōu)劣勢如下：1、正南正南朝向的戶型**受喜愛。正南既能夠確保有足夠的陽關，又能夠防止早晨陽關直射，又沒有西曬的困惑。通常咱們常說的“南北通透”，條件即是有南向的屋子。2、東南東南與正南比較，下午陽光照耀量顯著削減，隨之也帶來通風缺乏，易濕潤的疑問。3、正東正東的優(yōu)勢即是早晨以及上午陽光好，正午往后就照耀不到陽光。正東相同存在通風差的疑問。4、西南西南向的采光較好，通常也不會存在濕潤的疑問，可是有必定西曬的困惑。5、北向北向的房子照耀不到陽光，冬季簡單陰冷，理論上應該是**差的朝向，可是很多人憂慮西曬，寧可挑選北向。6、西向西向下午陽光足夠，也即是常說的西曬的疑問。本來，我自己覺得，西向遠好于北向。小編的房子的客廳即是西向的，夏天的確熱門，可是拉上窗布，溫度也不是特別高。如今的房子外立面都有保溫辦法，西曬也遠不如之前那么嚴峻。本來，房子朝向還跟緯度有關，低緯度的購房者通常不在意房子的朝向，只是在北方，由于光照時刻較短，所以才這么受注重。再者，如今新建的板樓，**少能夠滿意有一個房間是南向的。有些塔樓或許公寓的確有純北向的，可是也具有報價低的優(yōu)勢。在采購房子的過程中，要歸納評價各個房間的朝向，思考房子的全體采光和通透性，不能由于某幾個房間的朝向欠好而否定了全部房子。

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• 問 ?? 商品房門向以哪個為準？有什么作用嗎？
  答

  商品居住房的坐向有兩種參考，五層以下的房屋以單元口的朝向來定向。五層以上的以居住房屋的大門口朝向來定向。

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• 問 商品房坐向以什么為準
  答

  如果你是單元小區(qū)，當然以所在棟房子的座向為準，但要是這棟房子太高了，比如你住在已超過15層的18樓，那么就要以你家的大出納口來定座向了。道理很簡單，你家風水受地氣的作用很小，而受風氣的作用很大了，如果你在的小區(qū)房子亂七八糟的方向，那么你要考慮小區(qū)大門的方向了，道理也簡單，無綱領的時候，以大綱為準。當然實際情況遠不是這些，希望你能參透些道理來~~~2：單元樓入口方向

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• 問 商品房大門以什么為準
  答

  自建房以大門口為準，商品房一般以陽臺為準，但也要看房子里面的格局怎樣，要看整體朝向

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• 問 經適房轉商品房交易契稅以哪個為準？
  答

  一、經適房轉商品房前提條件:需要確認經適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產證發(fā)放日期。一般契稅的時間會比房產證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。注：經適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預約的資格都沒有。二、經適房轉商品房所需材料：1、戶口本;2、雙方身份證及復印件(**少3張);3、結婚證(必須帶，若轉讓給年齡大的父母，已沒結婚證的，可以用戶口本證明夫妻關系也可);4、經濟適用房買賣合同原件或復印件(不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費，就是耽誤時間);5、房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張(登記表一定要將所有權人名字隱去);6、買經濟適用房時已繳納的綜合低價款證明(藍色紙)和契稅證明及其復印件;7、房本及復印件。三、經適房轉商品房流程:1、門口咨詢臺領取網簽號;2、到窗口排隊等待叫號進行網簽?？梢韵热ゴ翱谝獋€存量房買賣合同信息表。填寫表格信息。3、網簽后，去咨詢臺領取2份表格(個人銷售已購住房涉稅申報核定表 5年以上家庭少有生活用房證明)，都是繳納契稅用的。4、繳納契稅。5、拿到契稅票后，憑契稅票到咨詢臺領取登記過戶號。6、交納土地出讓金，算法是3621元*面積*10%(當初購房已交的超標經濟適用房面積的部分要減掉)。7、登記過戶排號等待辦理過戶。8、辦理登記過戶后，10個工作日由買方來取房本。

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