租商鋪的時(shí)候怎么才能知道他是真的一手房東

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• 154****9159

  你可以看他的房產(chǎn)證
  本地的看身份證與房產(chǎn)證是否一致
  擔(dān)心的話，一個(gè)月一交租金，如果要求一年交的，需要小心啊

  查看全文↓ 2018-07-04 17:04:47
• 156****6077

  你可以直接叫轉(zhuǎn)讓的人出示 房產(chǎn)證 即使是轉(zhuǎn)租 也要 房東 出面的 不然私自轉(zhuǎn)租 你的權(quán)益得不到保障 沒(méi)有什么不好的哈 這個(gè)是必要的流程

  查看全文↓ 2018-07-04 17:04:42
• 153****9519

  看房產(chǎn)證，去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局調(diào)檔查詢。來(lái)自我愛(ài)鋪網(wǎng)的回答。

  查看全文↓ 2018-07-04 17:04:37
• 132****7610

  兄弟這個(gè)問(wèn)題很簡(jiǎn)單：去房管局看一下這個(gè)項(xiàng)目的有關(guān)備案，然后你在讓房管局備案科的人幫你查詢一下你想知道的這套房子備案之后的業(yè)主是誰(shuí)就可以了....
  房產(chǎn)證是交房之后180天才可以辦理下來(lái)的，但是如果開(kāi)發(fā)商拿的這塊地不能辦理房產(chǎn)證，那么你就可以考慮放棄在這里購(gòu)房了...
  看看這塊土地是不是掛牌出讓的。
  看看土地的使用性質(zhì)是什么：比如商業(yè)旅游娛樂(lè)性用地、住宅用地、綜合用地、工業(yè)、教育科學(xué)文化衛(wèi)生等用地，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不一樣...

  查看全文↓ 2018-07-04 17:04:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣才能知道房東是不是真房東呢？
  答

  1.你可以看他們和房東簽的合同 **好見(jiàn)下大房東 如果二房東私自出租給你 沒(méi)有經(jīng)過(guò)大房東同意 一旦大房東知道了 碰到同期搭理的你還好說(shuō) 要是遇到狠厲害的大房東 人家可以直接給你趕出去因?yàn)槎繓|屬于違約 到時(shí)候狠麻煩。2.如果大房東是準(zhǔn)許的 你就可以通過(guò)二房東和大房東聯(lián)系下 **好你在和大房東見(jiàn)下面 有些二房東會(huì)隱瞞一些事情 會(huì)私自漲價(jià) 租房子其實(shí)很瑣碎的。一定要看合同 特別你簽合同時(shí) 一定要把該寫(xiě)的都寫(xiě)上去 什么誰(shuí)該負(fù)責(zé)的 共同平攤的 都要弄清楚 表明

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• 問(wèn) 我怎么才能知道我手上的房產(chǎn)證是真的還是假的
  答

  一是微縮文字：真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認(rèn)。真房產(chǎn)證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分廠印制(2000)”的字樣。2　　二是防偽底紋：本證書(shū)面頁(yè)采用房產(chǎn)證專(zhuān)用浮雕底紋。真房產(chǎn)證底紋的浮雕字立體感強(qiáng)，線紋清晰；假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線。3　　三是防偽團(tuán)花：本證書(shū)封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯，即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花。假房產(chǎn)證的制作過(guò)程由于沒(méi)有專(zhuān)業(yè)線紋技術(shù)，這部分也會(huì)模糊不清。購(gòu)房人或有關(guān)單位在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中，通過(guò)以上的識(shí)別手段，認(rèn)清真?zhèn)?，不使自己的利益受到損害，也不給造假者以任何可乘之機(jī)。

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• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)一手房怎么簽合同?怎么才能知道簽的合同真實(shí)有效?
  答

  1簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議并交付定金，一般在一萬(wàn)到十萬(wàn)不等根據(jù)房屋總值開(kāi)發(fā)商自己定的。**好在交定金之前咨詢一下貸款規(guī)定，看看銀行需要你出具什嗎東西（比如收入證明、單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要加給公章、你的工資條、戶口本結(jié)婚證、學(xué)歷證，有的還要你的其他東西。各個(gè)銀行不一樣。）2簽訂購(gòu)房合同交**款（網(wǎng)簽的**好本人）注意事項(xiàng) 1認(rèn)購(gòu)房屋前確定房屋戶型價(jià)格算好總價(jià)及其費(fèi)用，準(zhǔn)備好多余的錢(qián)有事銀行讓你追加**，如果沒(méi)有就會(huì)扯皮2房屋入住前要交物業(yè)維修金等費(fèi)用要算好，簽訂認(rèn)購(gòu)前**好先看看購(gòu)房合同，以免定認(rèn)購(gòu)后對(duì)合同有異議比較被動(dòng)！

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• 問(wèn) ??怎么才能知道房子什么時(shí)候才能開(kāi)盤(pán)?
  答

  所謂開(kāi)盤(pán)就是房子開(kāi)始銷(xiāo)售的時(shí)間國(guó)家規(guī)定,開(kāi)盤(pán)應(yīng)當(dāng)在預(yù)售證取得后一周之內(nèi).當(dāng)然,開(kāi)盤(pán)的就是新樓盤(pán),所以也基本都是期房了.但不排除也有實(shí)力強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商等房子蓋好了再開(kāi)盤(pán),這就是所謂的現(xiàn)房開(kāi)盤(pán).

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• 問(wèn) 怎樣才能知道買(mǎi)房貸款的年限?買(mǎi)房時(shí)怎么選貸款年限?為什么要貸滿30年？
  答

  購(gòu)房人選擇商貸購(gòu)房，一般情況下購(gòu)房人年齡越大，**長(zhǎng)貸款年限越短；所購(gòu)房屋房齡越長(zhǎng)，**長(zhǎng)貸款年限越短。 一、商貸購(gòu)房年限，受哪些因素的影響？ 購(gòu)房人申請(qǐng)商業(yè)貸款，所購(gòu)房屋的房齡、購(gòu)房人年齡、所購(gòu)房屋是首套還是二套都會(huì)影響貸款年限的長(zhǎng)短。1.貸款年限與所購(gòu)房屋房齡的關(guān)系是什么？商貸年限與房齡之和不能超過(guò)50，因此想多貸幾年的借款人，可盡量購(gòu)買(mǎi)建成年代較晚的房屋。2.貸款年限與借款人年齡的關(guān)系是什么？貸款年限與購(gòu)房人年齡之和不能超過(guò)65（部分銀行可以放寬到70），因此夫妻購(gòu)房，想多貸款的可選擇年齡較小的一方申請(qǐng)貸款。3.銀行規(guī)定的**長(zhǎng)貸款年限是多久？

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