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我怎么才能知道我手上的房產(chǎn)證是真的還是假的

137****6587 | 2018-05-19 19:59:49

已有5個(gè)回答

  • 151****9055

    一是微縮文字：真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認(rèn)。真房產(chǎn)證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分廠印制(2000)”的字樣。
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    　　二是防偽底紋：本證書面頁采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋。真房產(chǎn)證底紋的浮雕字立體感強(qiáng)，線紋清晰；假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線。
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    　　三是防偽團(tuán)花：本證書封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯，即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花。假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分也會(huì)模糊不清。購房人或有關(guān)單位在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過程中，通過以上的識(shí)別手段，認(rèn)清真?zhèn)?，不使自己的利益受到損害，也不給造假者以任何可乘之機(jī)。

    查看全文↓ 2018-05-19 20:00:45
  • 146****2043

    真的房產(chǎn)證封面硬有紋理，摸起來有凹凸的感覺。顏色呈深紅色。假的封面光滑，顏色暗淡。


    真房產(chǎn)證與注冊(cè)號(hào)一致。注冊(cè)號(hào)摸起來有凹凸感，假的沒有。


    真房產(chǎn)證防偽團(tuán)環(huán)的綠色花瓣是雙線的，假的是單線的。

    查看全文↓ 2018-05-19 20:00:39
  • 158****6460

    看紙張質(zhì)量和封皮

    真的房產(chǎn)證內(nèi)頁紙張采用的是專業(yè)的水印紙，與人民幣的水印制作工藝相似，封面硬實(shí)有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷（深紅色），字體紋理清晰醒目，但假的房產(chǎn)證的水印只要平鋪就可以看見，而且其封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封皮也較軟。

    查看全文↓ 2018-05-19 20:00:19
  • 133****6102

    1、通過封皮來查看

    真證封面硬實(shí)有紋理，當(dāng)我們用手輕輕撫摸時(shí)能夠明顯感覺到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個(gè)燙金的大字紋理清晰醒目。

    2、查驗(yàn)注冊(cè)號(hào)

    真的房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是印刷機(jī)印刷的，字體呈線狀，即使用手摸起來也有凹凸感。

    3、查驗(yàn)發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章

    作為有效的產(chǎn)權(quán)證明，房產(chǎn)證內(nèi)當(dāng)然需要有核發(fā)單位的公章。真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的某某市房產(chǎn)管理局行政公章。

    查看全文↓ 2018-05-19 20:00:10
  • 142****6359

    1、 網(wǎng)上查詢

    如果已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢即可。如果還沒有辦理房產(chǎn)證，你可以在房管局網(wǎng)站查詢房屋買賣合同，輸入合同號(hào)及密碼（密碼可咨詢開發(fā)商），一般來說，這時(shí)你查到的都是合同備案號(hào)，經(jīng)備案后的合同是沒什么問題的，房產(chǎn)證造假的可能性也就比較小。

    2、 房產(chǎn)局查詢

    如果你想要查詢到準(zhǔn)確的房產(chǎn)證信息，那就需要拿著身份證、房產(chǎn)證前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進(jìn)行查詢。

    查看全文↓ 2018-05-19 20:00:02

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