父母把房產(chǎn)給我養(yǎng)老怎么辦

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• 152****6546

  剛剛回答了一個兒子不孝能不能拿回房產(chǎn)的問題，現(xiàn)在看你這個問題也是很糾結(jié)！如果想兩全的話，其實房子在自己手上**保險，也給子女上了 一個緊箍咒，但同時也可能會引起子女的不滿，如果你有一個合適的理由，能說的過子女的話，建議你自己留著，對自己老年生活是個保障，況且到了**后還會交到子女手里！
  但一切以家庭和睦為基礎(chǔ)！

  查看全文↓ 2018-07-04 17:19:52
• 151****0524

  按相關(guān)法律規(guī)定，子女不贍養(yǎng)父母的，父母可以要求子女付給贍養(yǎng)費，雙方協(xié)商無效的，可以向法院起訴，請求法院判決子女支付贍養(yǎng)費。
  　　相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國婚姻法》
  　　第二十一條　父母對子女有撫養(yǎng)教育的義務(wù)；子女對父母有贍養(yǎng)扶助的義務(wù)。
  　　父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養(yǎng)費的權(quán)利。
  　　子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養(yǎng)費的權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-07-04 17:19:47
• 141****2291

  隨著越來越多的“80后”開始結(jié)婚生子，他們的父母也進(jìn)入了老年。如何“二養(yǎng)四”（即兩個獨生子女贍養(yǎng)四個老人）的現(xiàn)實問題，已擺在了年輕人面前。
  近日，中國青年報社調(diào)中心通過民意中國網(wǎng)和互動百科網(wǎng)，對1612人(其中獨生子女占40.1%）進(jìn)行的一項調(diào)查發(fā)現(xiàn)，58.3%的人選擇讓父母住在同一個小區(qū)或者附近，就近照顧；43.5%的人愿意跟父母住在一起，親自照顧；24.8%的人表示父母在異地居住，定期去探望；7%的人選擇由社區(qū)配備生活指導(dǎo)員，定期照顧老人；僅有6.9%的人愿意把父母送到養(yǎng)老院等機(jī)構(gòu)。
  受訪者中，“80后”占57.3%，“70后”占28.1%；已婚者占53.4%，未婚的占46.2%。
  “80后”在贍養(yǎng)父母上存在哪些困難
  在北京某房地產(chǎn)公司工作的劉虹，正在和男朋友一起租房住?！艾F(xiàn)在父母還沒退休，身體也還不錯。除非我們將來有孩子需要照顧，否則他們也不太愿意過來?！?br/>雙方父母的健康問題是劉虹**擔(dān)心的?！案改改昙o(jì)大了，生個大病怎么辦？以前還有兄弟姐妹輪流照顧，現(xiàn)在就夫妻兩人，還要工作掙錢。我覺得國家應(yīng)該完善養(yǎng)老制度，醫(yī)療保險能夠異地流轉(zhuǎn)，要不然看個病還要回老家的定點醫(yī)院，老人怎么禁得起折騰？”
  “80后”獨生子女在贍養(yǎng)父母上存在哪些困難？調(diào)查顯示，74.1%的人表示生活工作壓力大，照顧父母力不從心；68.4%的人表示要承擔(dān)多位老人的養(yǎng)老負(fù)擔(dān)；50.1%的人表示生活在兩地，無法把父母接到身邊照顧；42%的人表示社會保障、醫(yī)療保險不同城市無法互通；37.7%的人表示養(yǎng)老院等社會養(yǎng)老機(jī)構(gòu)無法讓人放心。
  中國人民大學(xué)人口與發(fā)展研究中心姚遠(yuǎn)教授指出，在養(yǎng)老方面，當(dāng)今社會急缺的資源就是照料資源，一個是日常生活照料，像家政服務(wù)一樣幫老年人打掃衛(wèi)生；其次是老年人生病短時間臥床時，身邊需要有人全天候照料；第三是老年人心理、情感方面的精神需要，比如帶老人出去走走，接觸一下社會。
  希望開發(fā)商能設(shè)計出和父母一起居住的戶型
  劉虹覺得，如今北京的房價這么高，父母過來之后怎么住也是個問題?！案髻I一套房子吧，買不起。把雙方父母接到一起過，也不太現(xiàn)實?！眲⒑绺杏X父母接來照顧還是**好的，希望房地產(chǎn)開發(fā)商能設(shè)計出和父母一起居住的戶型，一起住的同時還可以保證各自的隱私。
  姚遠(yuǎn)指出，當(dāng)前社會特別缺乏一種綜合性服務(wù)，類似于子女孝敬父母一樣全天候、全方位的照料?，F(xiàn)在的家政服務(wù)都是單項的，只是做飯，洗衣服、擦玻璃，其他不做?，F(xiàn)在的居家養(yǎng)老服務(wù)、社區(qū)照料，都應(yīng)該朝綜合服務(wù)的方向發(fā)展。
  本次調(diào)查發(fā)現(xiàn)，僅有6.9%的人愿意把父母送到養(yǎng)老院等機(jī)構(gòu)。
  姚遠(yuǎn)指出，現(xiàn)在老年人不愿意去養(yǎng)老院，主要有兩個原因，一是養(yǎng)老院提供的服務(wù)、提出的價位，是老年人不滿意的；二是從中國文化來講，進(jìn)養(yǎng)老院老人有被遺棄的感覺。所以有些家里有子女的老人，去養(yǎng)老院一段時間后還要回來，仍然希望生活在自己的生活環(huán)境里面。
  姚遠(yuǎn)教授曾在自己住的小區(qū)里進(jìn)行過調(diào)查。小區(qū)里有很多外地年輕人，事業(yè)有成后把父母接過來?！耙晃焕夏耆苏f：‘我們原來在外地的時候，感覺和子女很近?，F(xiàn)在搬到這個小區(qū)，和子女住得近了，卻覺得和他們離得很遠(yuǎn)。’原來每次子女回老家，都會跟父母有說不完的話，現(xiàn)在父母到子女身邊了，反而沒話說了，因為子女有他們的生活方式、價值取向。很多從外地到北京來的父母，要融入到子女的生活方式，恐怕還要經(jīng)過很長的時間。
  調(diào)查中，76.0%的人期待醫(yī)療保險等社會保障實現(xiàn)不同城市的互通；51.0%的人希望開發(fā)商多設(shè)計適合老人和子女同住的房子戶型；40.6%的人認(rèn)為醫(yī)院應(yīng)增加專業(yè)護(hù)工數(shù)量。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 17:19:40

相關(guān)問題

• 問 父母怎么把房子過戶給我。
  答

  父母可以通過贈予過戶或買賣過戶的方式將房子過戶給子女。過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。買賣過戶，即直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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• 問 如何讓父母把我的房產(chǎn)證拿給我?我父親把我的房產(chǎn)證，藏起來，不給我怎么辦，懂的
  答

  首先，你們要還清貸款后，才能把房產(chǎn)過戶給父母。房產(chǎn)在押的話，房管局不會受理過戶。過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接由你轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給父母。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。

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• 問 養(yǎng)老女婿怎么辦房產(chǎn)
  答

  養(yǎng)老女婿是民間的一種方式，和國家政策沒有關(guān)系，國家的政策是男女平等，不會出臺養(yǎng)老女婿的政策，和其他男女結(jié)婚沒有任何區(qū)別。

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• 問 這樣把房子還給我的父母
  答

  可以的，就是要家里所有成員一起去公證處公證，才有符合法律規(guī)定。

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• 問 如何讓父母把我的房產(chǎn)證拿給我
  答

  你好，去區(qū)房管局辦理房產(chǎn)證需要攜帶的資料包括：《商品房預(yù)(銷)售許可證》復(fù)印件、...

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