??信用卡逾期對房貸有影響嗎

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• 146****6933

  辦理會受到征信影響，《征信業(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時，相關(guān)部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。
  
  　　如果有不良信用記錄，那么五年內(nèi)無法貸款和辦理信用卡，必須五年以后不良信用記錄刪除，才可以貸款。
  
  　　信用污點：
  
  　　也稱不良信用記錄。屬于個人信用記錄的時效范疇，銀行客戶申請貸款后由于某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點。不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同，隨著時間的變化，消費者的經(jīng)濟狀況和還款情況也會出現(xiàn)變化，銀行并不會一成不變地關(guān)注消費者早期的不良信用記錄。
  
  　　2012年11月2日，央行證實，新版?zhèn)€人征信報告已經(jīng)上線，2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，且此后逾期記錄留存的時間為5年，這相當(dāng)于市民的逾期負面記錄不再伴隨終身，若能持續(xù)5年按時足額還款，可還回信用清白。

  查看全文↓ 2018-07-04 21:37:58
• 148****1168

  1、個人信用報告如何影響房貸？
  
  銀行專業(yè)人士解釋，個人信用報告是房貸審批的參考因素之一，因為信用報告體現(xiàn)的是個人的信用意識。通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。其中，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。
  
  2、信用卡逾期到什么程度會影響房貸？
  
  自打中央銀行推出互聯(lián)網(wǎng)征信查詢方式以來，很多卡友紛紛線上查詢自己的個人信用報告。通過個人信用報告，一些朋友看到自己有信用卡逾期記錄，擔(dān)心影響房貸。雖然銀行很看重借款人的個人信用情況，但并非有了信用“污點”就無法申請房貸，具體能否放貸還要根據(jù)逾期情況來確定。
  
  3、信用卡逾期對持卡人申請房貸影響程度如何？
  
  信用卡逾期對持卡人申請房貸的影響分兩種情況：
  
  ①房貸利率會被提高或貸款成數(shù)降低如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時間之內(nèi)歸還的話，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。
  
  ②房貸申請被拒若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。其中，信用卡賬單還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還就是連續(xù)三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發(fā)生了逾期，如此共計六次就是累計六次逾期還款。
  
  4、聽說征信報告查詢次數(shù)多了也會影響貸款，是真的嗎？
  
  在個人信用報告中，查詢記錄包括了查詢?nèi)掌凇⒉樵儾僮鲉T、查詢原因等內(nèi)容，也是銀行重要參考項，若查詢記錄過多，確實會影響金融機構(gòu)對客戶的信用評定及放貸。但是個人信用報告的查詢原因分為本人查詢、信用卡審批、擔(dān)保資格審查、貸后管理、貸款審批、異議查詢等。其中信用卡審批、擔(dān)保資格審查、貸款審批按風(fēng)險要素看可以屬于負面類，這類查詢記錄過多會產(chǎn)生不利影響，本人查詢不算在內(nèi)。
  
  5、已經(jīng)逾期的情況，有什么補救辦法嗎？
  
  信用卡已經(jīng)逾期但還是想貸款買房，補救的辦法有三種：
  
  ①申請容時容差還款。容時還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。
  
  ②提前“非惡意逾期證明”。若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄。
  
  ③逾期發(fā)生兩年以后再申請貸款。信用卡已有逾期切勿著急銷卡，據(jù)了解，通常銀行批卡批貸會看近兩年的還款記錄。如果持卡人能夠在逾期之后繼續(xù)用卡，兩年之后對申請的房貸影響就不大了。

  查看全文↓ 2018-07-04 21:37:06
• 153****7948

  若產(chǎn)生逾期記錄，這些記錄是否會對持卡人的信用產(chǎn)生影響、是否會影響到持卡人申辦新的信用卡或貸款？這就取決于持卡人具體的逾期期數(shù)、逾期金額、逾期時間和賬戶狀態(tài)等信息，同時也取決于各家銀行對逾期記錄的評判標(biāo)準(zhǔn)。
  
  
  
  一般情況下，逾期次數(shù)超過3次，就有可能成為銀行黑名單。必須注意的是，個人信用記錄不是銀行可以自行改動的，銀行不定期向征信系統(tǒng)上傳客戶用卡狀況，逾期次數(shù)會如實反映在中國人民銀行征信系統(tǒng)中心，提供你本人或其他機構(gòu)查詢功能。
  
  
  
  目前各家商業(yè)銀行都會根據(jù)自身的風(fēng)險承受能力，制定不同的風(fēng)險政策和審核標(biāo)準(zhǔn)，從而有差異地批準(zhǔn)個人信貸申請。若持卡人僅有一次逾期記錄，將不會對其信用有太大影響，大多數(shù)銀行都會為其正常辦理業(yè)務(wù)；若持卡人有連續(xù)多次的逾期記錄，且逾期時間均較長（超過90天或180天），其逾期記錄將被視為不良信用記錄，該持卡人將很難在銀行再辦理其他信貸業(yè)務(wù)；若持卡人有幾次非連續(xù)且時間較短的逾期記錄，在辦理信貸業(yè)務(wù)時可能會被一家銀行拒絕，但其他銀行也許會忽略。
  
  
  
  例如，有的銀行認為持卡人在近24個月中有5次以上未還**低還款額時就存在風(fēng)險，那么持卡人在該銀行辦理信貸業(yè)務(wù)時就容易被拒絕。而有的銀行則認為，持卡人未還**低還款額次數(shù)雖然超過5次，但并非連續(xù)逾期，因此風(fēng)險較低，可以核準(zhǔn)其貸款申請。
  
  
  
  如果你已成為銀行黑名單，并且在征信系統(tǒng)里信用不良，建議繼續(xù)用卡，用好的信用記錄覆蓋掉原本不良記錄。

  查看全文↓ 2018-07-04 21:36:36
• 138****0400

  一、信用卡逾期對貸款的影響
  
  1、兩年內(nèi)逾期累計6次或連續(xù)3次
  
  后果：征信記錄上留下信用污點，申請貸款會被拒貸
  
  對于逾期多少次不能貸款，各家銀行標(biāo)準(zhǔn)不同。通常而言，銀行會參考近兩年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)3次逾期還款，或累計6次逾期還款將不能獲得貸款。
  
  所謂連續(xù)3次逾期，是指一筆資金的還貸期限為1個月，而借款人有連續(xù)3個月沒有還款。累計6次逾期是指某次有逾期后，借款人還完欠款，而后又有逾期，后又還欠款，這樣累計達6次。
  
  2、僅一兩次逾期
  
  后果：貸款利率可能上浮，一般不會拒貸
  
  記得多咨詢幾家銀行，比較一下利率，選出一家利率**低的貸款。但是，如果在申請貸款時剛好有信用卡逾期，即使此前信用記錄良好，通常也是無法獲得貸款的。
  
  二、信用卡逾期之后的補救方法
  
  1、只是逾期了一兩次
  
  可以申請容時還款，它指的是持卡人在**遲還款日后3天之內(nèi)的還款，都可以算作按時還款。在容時寬限的時間內(nèi)全額還款后，馬上給銀行信用卡中心打電話，申明非惡意欠款，如果以前一直記錄良好，且逾期時間短，發(fā)現(xiàn)逾期后還款良好，則有可能不被記不良記錄。
  
  
  
  2、已經(jīng)嚴(yán)重逾期
  
  信用報告記錄的是持卡人的信用卡近24個月每個月的使用狀態(tài)。
  
  一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重逾期記錄后，繼續(xù)使用這張卡片，用新的還款記錄覆蓋原有的負面記錄，24個月后就會產(chǎn)生新的信用記錄，待記錄刷新后就不會影響個人信貸。
  
  如果當(dāng)下就要申請貸款，可以嘗試向銀行提供“非惡意逾期”的證明，部分銀行可能會網(wǎng)開一面。比如你只是開卡后長久不用，產(chǎn)生了年費逾期而已。
  
  3、逾期還款之后不要隨意銷卡
  
  逾期之后產(chǎn)生了不良記錄，一定繼續(xù)正常使用，千萬不要還清欠款后立即注銷信用卡。如果用卡終止，之前的不良記錄不再滾動，而是長時間被保存下來。
  
  4、不要對逾期記錄置之不理
  
  一直不還款，每月都會產(chǎn)生一次不良記錄，多月未還款，會被銀行起訴，輕者用卡記錄變得很糟糕，嚴(yán)重時會被判刑罰款。另外，逾期會產(chǎn)生罰息和滯納金，導(dǎo)致欠款數(shù)額越拖越大。
  
  5、無力還款向銀行說明情況
  
  因為失業(yè)、疾病或發(fā)生意外事故導(dǎo)致無力按時還款時，在**后還款期到來之前，持卡人**好跟銀行信用卡中心主動聯(lián)系，陳述自己的經(jīng)濟狀況，申明自己并非惡意欠款，并申請延遲還款和利息優(yōu)惠。在銀行同意的情況下，就不會被記下不良記錄。

  查看全文↓ 2018-07-04 21:33:09
• 146****9965

  信用卡逾期很可能影響你以后辦理房貸銀行在審批貸款時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，通常情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將很難再獲得貸款。
  　　根據(jù)信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：
  　　1、僅有一兩次信用卡逾期
  　　此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當(dāng)提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。
  　　購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率**低的即可。
  　　2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次的信用卡逾期
  　　通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。
  　　若持卡人忘記還款，申請容時還款。容時還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。通常，不良信用記錄會被央行征信中心保留5年,5年后將刪除。但是信用污點一旦產(chǎn)生，即使是無心之過，在5年之內(nèi)也不可消除，所以重視自己的信用記錄。

  查看全文↓ 2018-07-04 21:32:29

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  沒有 但是要在規(guī)定的時間還上 要是一直拖 嚴(yán)重的話就對您本人的信譽有影響 銀行肯定不愿意貸款給你

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  如果購房人手里有多張信用卡，銀行會懷疑其有以卡養(yǎng)卡的嫌疑，同時多張卡意味著負債率過高的風(fēng)險加大，這里說的負債率指的是家庭總負債與總資產(chǎn)之比。

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  可以的，不過前提是不能逾期或者額度不能太大，如果欠款額度太大的話銀行會考慮到還款人的風(fēng)險提高還款人的**成數(shù)，辦理貸款所需資料如下：新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）；二手房：買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）；賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）；

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• 問 信用卡套現(xiàn)對申請房貸有影響嗎
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  申請房貸等貸款時，合理的情況是申請人每月要償還的負債額保持在月收入額1/2以下，才容易申請到貸款，如果每月要還的負債額過高，則可能被拒。

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